作者 | 翟元元 直播赛道，涌进了无数试图通过睡眠直播创造财富神话的主播。  他们是学生、宝妈、娱乐直播主播，在抖音、B站、小红书等平台，化身为一个个助眠天使，为失眠的年轻人上演十八般武艺哄睡。  如果你留意过深夜的社交媒体，或多或少都会刷到这类直播：有些直播没有真人出镜，直播间简单搭设一张符合睡眠主题的背景图，全程突出雨声直播；或是篝火声，大自然音箱，火柴燃烧加上下雨、雷鸣、鸟鸣声；还有些是深夜电台的直播版，主播为网友们讲睡前故事。此外，还有很多使用各种设备道具，制作一些独特的声音。  前几年爆火的睡眠直播，如今以各种形式活跃在各大社交平台。  失眠成就了一个直播赛道。《2024世界睡眠报告》结果显示，当前全球失眠人数已超过20亿人，仅中国人就有3亿。无数人在助眠直播里寻找到慰藉，不仅国内网友，海外网友同样沉迷于助眠直播不可自拔，为助眠直播氪金。 一个直播间深夜数万人在线 深夜爆火的直播，不止聊天或才艺类娱乐直播，助眠直播间也挤满了晚睡的年轻人。  助眠直播也被称为ASMR直播，ASMR直播为英语“Autonomous Sensory Meridian Response”的缩写，即自发性知觉经络反应。指人体通过视、听、触、嗅觉等感知上的刺激，在颅内、头皮、背部或身体其他部位，产生令人愉悦的独特刺激感。助眠主播则被称为网络哄睡师。  凌晨左右，往往是助眠直播间最热闹的时候。近日，Tech星球进入抖音一个拥有70多万粉丝的主播直播间，晚上12点过后，同时在线人数过万。这些人不睡觉，只是为了聆听主播在直播间表演的各种助眠音：“洗头、采耳、下雨声、篝火燃烧、磨脚石触发音”。  助眠主播一般不太会在直播间说话，即使说话，也是在回复网友疑问，或征询确认网友需求时才会小声说话。所以为了增加直播的互动性，主播

“核心提示” 存量房贷的持有者们，终于不再是“大怨种”了。 作者 | 詹方歌‍‍‍‍‍‍ 编辑 | 邢昀‍ 10月25日一早，不少房贷人收到了让人雀跃的短信——存量房贷利率下调了。 根据此前的公告，全国范围内，除北、上、深的二套房外，其他存量房贷利率都将降至不超过LPR-30个基点，不仅惠及范围大，力度也不小，下调幅度达到100个基点以上的大有人在。 对100个基点没概念，我们可以算这样一笔账：30年期限共计100万贷款，5%的利率，等额本息条件下，总利息金额超过93万元，月供超过5300元。但如果是4%的利率，利息总额则为不到72万元，月供不到4800元。 调整之后，增量房贷和存量房贷之间的利差也大大缩小。以北京为例，目前北京最新发放的首套贷款利率为3.15%，大部分存量房贷的重定价日都是每年1月1日，也就是说到明年1月1日，在LPR维持现在不变的情况下，存量首套房贷利率将降至3.3%。存量房贷的持有者们，看起来终于不再是“大怨种”了。 购房心理的转变叠加限购政策的进一步松动，一线楼市又吹出了一波春风。 落袋为安 最近一个多月，火柴的心情就像坐上了云霄飞车，幸福来得很突然。 9月中，火柴和朋友见面，得知了对方提前还贷的消息。当时楼市和股市都不景气，钱放在哪里区别不大，不如还贷。更何况现在房子本身还在贬值，如果要负担高额的利息，怎么想都不划算。他深以为然，盘了盘自己的存款，准备还70万。 还贷要提前一个月申请，火柴没有想到，在这一个月中，楼市利好政策竟然如雪片飞来：一线城市购房条件放松、存量贷款利率调整、LPR调降，惠及了存量和增量两个群体。 到明年1月1日，火柴每月的房贷将从26000多元降到24000多，每月能少2000多块。如果看利息总额，减少的数字更是惊人：100多万。 在银行发布了确定的公告之后，他撤回了提前还贷的申请。 增

10月27日，荣昌生物（688331.SH/09995.HK）宣布，其自主研发的BLyS/APRIL双靶点融合蛋白创新药泰它西普（RC18，商品名：泰爱®），用于治疗全身型重症肌无力（gMG）的上市申请获得了中国国家药监局药品审评中心（CDE）正式受理，并纳入优先审评审批程序。截至目前，泰它西普已有系统性红斑狼疮（SLE）、类风湿关节炎（RA）两项适应症在国内获批上市。 重症肌无力是一种罕见的慢性自身免疫疾病，已被纳入我国《第一批罕见病目录》。根据弗若斯特沙利文报告，全球重症肌无力患者人数预计2025年达到114.6万，中国患者人数约为21.7万。该病的致病机制涉及患者体内的免疫球蛋白G（IgG）抗体，这些抗体会破坏神经与肌肉之间的突触传递，导致肌肉无力，严重时甚至危及生命。超过85%的患者在发病后24个月内会发展为全身性重症肌无力，表现为极度疲劳，并且在面部表情、言语、吞咽以及行动方面出现显著困难。 对于重症肌无力，目前尚无满意治疗措施，有效、精准、安全的靶向生物制剂成为重症肌无力药物研发的热点。近年来，B细胞靶向治疗在重症肌无力中显示出较好的治疗前景，研究发现，相比传统免疫治疗方案，B细胞靶向治疗可显著降低重症肌无力的复发率，且停药率低。泰它西普是一个双靶抗体融合蛋白，可同时靶向BLyS和APRIL，直击致病性抗体产生的源头——B细胞及浆细胞，从而减少致病性抗体的产生，发挥治疗作用。 今年8月，公司已宣布完成了泰它西普治疗全身型重症肌无力的国内Ⅲ期临床试验，临床研究结果显示，泰它西普可持续有效改善全身型重症肌无力患者的临床状况，显示出良好的疗效和安全性。国际化方面，该适应症的全球多中心Ⅲ期临床已实现美国首例患者入组。在重症肌无力适应症上，泰它西普持有美国食品和药品管理局（FDA）孤儿药和快速通道资格认定、中国国家药品监督管理局（NMPA）突破性疗法认定。

10月17日上午，地产圈发生了两件大事：住建部等五部门召开新闻发布会，促进房地产市场平稳健康发展；融创发布配股公告。前者是在9月末的政治局会议后，为已经回暖的市场再燃一把火。后者则为民企的股权融资撕开了一个小小的口子。在过去的三年间，包括融创在内的诸多房企都在经历“至暗时刻”，从融资端爆雷到品牌力崩塌，再到大环境影响的销售端受阻，一环扣一环，几乎成为解不开的死局。这样的境况下，孙宏斌们能够做的，主要是卖资产换现金流，同时寻求债务展期，用时间换空间，期待从销售端开始的逐步回暖。现在，回暖的征兆开始出现。此前的政策大多是拉动了成交量的抬头，市场更多是以价换量。但现在，包括融创在内，已经有楼盘敢于涨价了。融创们的寒冬，终于开始融化了吗？九牛一毛10月17日早上8点，融创发布了一则公告，期望以先旧后新的方式配股，筹得12.05亿港元。公告显示，融创将按每股2.465港元价格，配售4.89亿股股份。这样的价格相较前一个交易日的收盘价低了将近20%，不过对于融创来说，这已经是相当好的机会。9月末的一波暴涨，让融创的股价从每股不到1元迅速来到5.5港元/股，并在十一假期后逐渐跌回了每股不到3港元。后续是否有持续大涨的机会难以预料，所以趁着跌回原点之前配股，看起来是不错的选择。融创发布配股公告之后，上午10点，住建部等五部门召开新闻发布会，揭开了下一阶段市场调控的新方向，几乎全部利好。住建部部长倪虹在会上表示，经过三年的调整，房地产市场已经开始筑底。这样的定调也加强了融资端的信心。10月21日，有媒体报道称，融创已经完成了此次配股，且用时相当短。在周期底部，企业想配股往往不是容易的事。2022年11月，证监会重启了暂停多年的房企股权融资。在当时，包括碧桂园、雅居乐在内的不少民营房企都开始了配股。但那波配股热潮过后，市场仍旧没有好转迹象，民营企业配股也开始变得艰难。2023年8月，雅居乐通过

作者 | Mia     编辑 | 李寻欢 是的，全网最爱的那款“抽象电子榨菜”又回来了。 10月15日晚，网红博主“听泉鉴宝”复播。他表示“自己这7天成了全网的乐子，体验了一把当明星的感觉，现在正式回归了，开播就是想告诉大家没事。” 此前他停播了一周，公司表示原因是“长时间直播导致身体不适，需要休养”。另外，对于网友质疑学历造假，他在10月15日凌晨通过视频回应称，自己从未说过是北大的，学历信息是注册时填写的，从未伪造过北大的证书，也从未在直播以及任何地方使用“北大”的标签进行营销宣传活动。他的主页个人信息已改为“女子中学”，性别改为女性，自称“泉姐”。 从学历问题到是否为纯公益鉴宝，从“最恐怖的一集”到盗墓者现场连麦，最近的热搜被“听泉鉴宝”承包了。当源远流长的鉴宝节目“重生”为抽象文化，甚至都市怪谈，小众赛道得以吸粉2500万也就变得顺理成章。 半年多涨粉2000万： 搞抽象成顶流？ “直播间十万人，三万盗墓的，三万便衣警察，三万同行，剩下一万是观众。” 进入“听泉鉴宝”直播间，首先会遭遇铺天盖地的黑话，互联网一半以上的“乐子人”似乎都聚集在此，持续玩梗产梗，而“眉头一皱、双眼一斜、嘴巴一撇”“蚌埠住了”等五官乱飞的经典表情，更会为这场“鉴宝脱口秀”平添许多喜剧效果，“真假美猴王”等同款长相增添了许多笑料，撞脸的流浪猫网红“新鲜哥”也被合成了“听泉猫”。 黑话成为圈层狂欢的“接头暗号”，极大增强了粉丝情感粘性和归属感，如下去沉淀吧（假货），近一点，翻过来（有点像真的），哪里弄来的（基本已开门），bgm: life style（很开门），bgm:春庭雪（特别开门），宝贝接下来准备怎么处理（试探是否传递），传递（笑脸 发图片），不传递（垮脸，去沉淀），“值多少个馒头”代指价值，宝物等级从开门（真）到“南天门”不等

作者 | 周 霄   谭鸠云编辑 | 曹宾玲 付晓玲坐拥数座奢侈品超级卖场的恒隆集团，疫情期间收入“年年破纪录”，一度在财报里凡尔赛“我们也没预料到可以取得这样的成绩”。但高光没多久，董事长陈文博就在最新的致股东信里，语气沉重、诚惶诚恐地“检讨”起来。他写道，公司上半年“遇上了近年来最严峻的经营环境”，虽然“管理层尽职尽责，竭力收窄业绩差距”，奈何市况愈差，整体商场的总销售额下降了13%。无独有偶，太古地产年中主席报告第一句也是公司“面临多项挑战”，其在内地的六大高端商场有5家陷入了负增长，上海兴业太古汇跌幅高达19.6%。在谈及原因时，两家公司都把锅甩到了“出境旅游的增加”上，言外之意就是——有钱的VIC、VIP们拿着钞票出国扫货去了，剩下的人只是来瞻仰一下橱窗里的华丽生活，没几个真正消费得起。但“穷”不足以解释国内消费的一切，K11、万象城、大悦城等次高端和中端商城的年中报里，不乏“客流大增55%”“领跑行业”等自夸，随处可见收获的喜悦。其中，万象城、大悦城零售额分别实现了22%和24%的增长，并且在恒隆们反复强调“审慎”的时候，它们仍然乐观地进行着不菲的资本投入。这不仅与高端商场的口风冲突，和当下高奢坚挺、中档疲软的“K型消费”共识也是相悖的。事实上，抽丝剥茧商业地产年中报里的“众生相”，会发现看似矛盾的消费变化里，其实隐藏着一个微妙的中国。顶奢和次奢的悲欢，并不相通“我认为最坏的情况很快便会过去。”这是那封致恒隆股东信里，陈董事长给出的展望，背后的依据是：随着放开后的第二个夏天完结，国内消费者将摆脱报复性出游的“心瘾”。按其说法，国内高奢卖场前几年的风光，是沾了无法出境游的光，被疫情拦在国内的奢侈品爱好者们，一举将在岸奢侈品消费占比，从2019年的35%拉到了接近100%。如今出行恢复，奢侈品“血拼地”又重

“核心提示”从素人快速蹿红的大主播，亟需上一堂危机公关课。作者 | 陈法善编辑 | 刘杨随着双11购物节的提前开启，今年的电商大战再次刷新了“底线”。在10月14日开启预售之后，10月21日晚8点，淘天率先拉开了第一波现货售卖的大幕。在这场激烈的竞争中，电商平台和大主播们各显神通，从李佳琦派发5亿红包，到被封禁的辛巴火线复出，超头部主播彪悍的“钞能力”成了拉动双11业绩、烘托大促氛围不可或缺的一环。然而，在这股热闹的背后，数据却揭示了一个不容忽视的事实：部分头部主播的GMV与去年同期相比有所下滑。例如，蝉妈妈的数据显示，10月11日，主播琦儿在15个小时的双11宠粉节直播中，销售额约为7500万-1亿元，而2023年10月31日共安排了两场宠粉节直播，累计时长约15小时42分钟，合计GMV为1.5亿-1.75亿元。虽然目前还是今年双11的初期，现有的带货数据不能代表整个大促的成绩，但大主播不再像之前那样顺风顺水已经是业界共识。行业变天背后，既有主播之间竞争加剧、品牌自播的崛起等原因，也与今年双11大幅提前、消费者对大促祛魅有关。一方面，双11营销推广力度持续加码；另一方面，不少主播接二连三“翻车”，进入带货“熊市”。冷热对比之下，大主播真的进入“至暗时刻”了吗？大主播的至暗时刻？“大主播自危、用户信任崩溃、媒体随之口诛笔伐，我觉得现在就是直播电商的至暗时刻。”被放出“小黑屋”后，快手头部主播辛巴在复出视频中直言，现在头部主播的处境艰难，并携一众高管单膝跪地，请求粉丝们的信任。尽管经历了多次被禁播的情况，辛巴每次回归都能引发广泛关注，并且带动了可观的销售成绩。10月19日，辛巴开启复出后的首场直播带货，14小时内创造了超过64亿元的GMV。在辛巴被禁播的这段时间，其徒弟蛋蛋成了稳定辛巴阵营的压舱石，成为全网首个粉丝破亿的带货女主播。相比

“核心提示”玩偶是年轻人的股票，股票也是中年人的玩偶。作者 | 詹方歌编辑 | 邢昀‍‍‍‍“联名大户”名创优品店里，最常断货的IP是什么？如果你把这个问题丢给店员，一定会收获同一个答案——Chiikawa。这个来自日本的漫画IP，在过去两年风靡东亚。名创优品拿下联名授权之后，不仅常规款玩偶、钥匙链等周边在线上、线下店铺不断售罄，快闪店也都大排长龙，甚至需要预约才能进场。不过，很大一部分粉丝仍对此甘之如饴，因为在名创优品拿下联名授权之前，国内粉丝只能通过各种途径买日版高价玩偶。原价折合人民币约55元的玩偶，挂上二手市场，甚至炒到3000元。Chiikawa的价格沉浮只是高价玩偶市场的缩影。从迪士尼到Jellycat、Chiikawa，被吹上风口的玩偶总是一批一批起飞，不变的是追高的众人和抬价的黄牛。官网抢购类似打新，二级市场低买高卖像炒股。一级市场、二级市场，都藏在一买一卖的玩偶交易里。或许这些年轻人有朝一日开了户，去股市里沉浮，会在某个时刻突然恍惚：“这种玩法我曾见过”。某种意义上，玩偶是年轻人的股票，股票也是中年人的玩偶。高价玩偶吉伊卡哇要开天猫官方旗舰店了。9月末，这个消息在粉丝中流传开来。最初，这被视作一个打击黄牛的大好消息——一款曾经在黄牛手中被炒到3000元人民币的“红温兔”玩偶，将在旗舰店以69元的价格重新开售。虽然名创优品的联名已经能满足新粉们的胃口，但由于日本官方仍掌握着热门款式的版权，一些绝版款在二级市场的价格始终居高不下，“红温兔”就是其中之一。一只13厘米长的毛绒挂件，凭什么卖到这么贵？这或许是绝大部分人的疑问。超高溢价的起点是超人气漫画。吉伊卡哇是日本漫画Chiikawa的音译中文，在日本语境中，它的意思是“小可爱”。漫画中性格特质鲜明的三个主角，也是最具人气的IP玩偶。所谓“红温兔”，是因为吃咖喱被辣到通体红色的兔子