今天早上沪深两市再破3200点与10000点，昨天晚上中概股重挫5%，A股今天上午不是房地产与四板块拉一把，行情走的也是没眼看。 近期震荡仍然是主场，感觉应该一直会震到年底，大家老老实实搞短线吧，这一段时间成交量不错，短线能玩。 先来看看房地产，对于房地产公司来说，今天为什么上涨呢？ 有报告提到明天上午的新闻发布会是对准房地产行业的，明天上午介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。 这种关于地产高级别的新闻发布会，政策力度小不了。市场今天已经在炒热度了，房地产是当前股市上涨的最大问题所在。其中地产发力三个方向：农村宅基地解决富人住别墅，盘活农村土地资产；大量的保障房建设，让3亿左右的农民工成为城市居民；取消豪宅界限，让有钱的人住上200米大平层，改善生活条件。 但是我对于房地产，相信的是调研，事实大于雄辩，有空跑一些大盘的售楼部，房子能不能卖掉心里就有数了。 全球中心城的租售比是4.2%，中国一线城市是1.5%，楼市上涨的乘数效应现在将全面转为下跌的乘数效应。如果投资地产带来的现金流不如存款，那么谁能阻止房价下行呢？政策虽强，被套的几率也是有的，所以我地产股不追，看看就好。 再来看看化债概念，从宇信科技重点跳到光大嘉宝与信达地产，这两个不是地产概念，而是化债。 一则是维持出口优势；二则拉动西部内需。这一步棋走的好，让基建一下子就起来了。 $房地产(BK0273)$ $房地产ETF(512200)$ $宇信科技(300674)$