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2023-10-23
资本流出，小户型卖的好，大户型没钱买
中国人在日本“买房如喝水”
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justify;\">目前，该社区有许多起价约为2000万日元（约合98万人民币）的小户型住宅和公寓在出售，而且都被中国买家抢购一空。</p><h2 id=\"id_2272105644\" style=\"text-align: start;\">不止中国 外国投资者纷纷重返日本楼市</h2><p style=\"text-align: justify;\">在中国之外，疲软的日元和日本今年令人瞩目的经济复苏，让许多外国投资者纷纷重返日本房地产市场。</p><p style=\"text-align: justify;\">房地产咨询公司Knight Frank 9月发布的报告称，随着电子商务和第三方物流业的迅速发展以及日本旅游业的回升，物流资产和酒店房地产领域呈现出显著的增长趋势，再加上廉价日元带来的低融资成本优势，令日本楼市成为理想的投资目的地。</p><p style=\"text-align: justify;\">报告还指出，<strong>在截至2023年的十年间，日本商业房地产市场已获得约162亿美元的投资，其中12%来自今年上半年，凸显了投资者兴趣明显激增。</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">今年1月至9月，新加坡对日房地产投资近30亿美元，居于首位，其次是美国的约25亿美元和加拿大的约10亿美元。中国香港地区排在第五位，投资额约7.5亿美元。</p><p style=\"text-align: justify;\">此前，新加坡政府投资公司（GIC）便以逾8亿美元的高价收购了黑石集团在日本的六处物流资产，成为今年的最大笔交易之一。</p><p style=\"text-align: justify;\">新加坡政府投资公司首席投资官Jeffrey Jaensubhakij对媒体称，日本是一个“非常便宜”的市场，可以实现价值，而且还有很长的路要走。国际投资者也被其低廉的借贷成本所吸引，并因疫情后的旅游业繁荣而将更多资金投入酒店。</p><p style=\"text-align: justify;\">"房地产服务机构仲量联行日本市场研究主管Takeshi Akagi对媒体表示：</p><blockquote><p style=\"text-align: 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9月发布的报告称，随着电子商务和第三方物流业的迅速发展以及日本旅游业的回升，物流资产和酒店房地产领域呈现出显著的增长趋势，再加上廉价日元带来的低融资成本优势，令日本楼市成为理想的投资目的地。报告还指出，在截至2023年的十年间，日本商业房地产市场已获得约162亿美元的投资，其中12%来自今年上半年，凸显了投资者兴趣明显激增。今年1月至9月，新加坡对日房地产投资近30亿美元，居于首位，其次是美国的约25亿美元和加拿大的约10亿美元。中国香港地区排在第五位，投资额约7.5亿美元。此前，新加坡政府投资公司（GIC）便以逾8亿美元的高价收购了黑石集团在日本的六处物流资产，成为今年的最大笔交易之一。新加坡政府投资公司首席投资官Jeffrey Jaensubhakij对媒体称，日本是一个“非常便宜”的市场，可以实现价值，而且还有很长的路要走。国际投资者也被其低廉的借贷成本所吸引，并因疫情后的旅游业繁荣而将更多资金投入酒店。\"房地产服务机构仲量联行日本市场研究主管Takeshi Akagi对媒体表示：“纵观今年迄今为止的日本房地产投资市场，很明显它比其他国家的房地产投资市场要活跃得多。”Akagi称，今年上半年的数据显示，全球地产交易量下降了 54%，因为许多经济体都在努力应对通胀和利率上调等挑战。而同期日本的交易量增长了 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9月发布的报告称，随着电子商务和第三方物流业的迅速发展以及日本旅游业的回升，物流资产和酒店房地产领域呈现出显著的增长趋势，再加上廉价日元带来的低融资成本优势，令日本楼市成为理想的投资目的地。报告还指出，在截至2023年的十年间，日本商业房地产市场已获得约162亿美元的投资，其中12%来自今年上半年，凸显了投资者兴趣明显激增。今年1月至9月，新加坡对日房地产投资近30亿美元，居于首位，其次是美国的约25亿美元和加拿大的约10亿美元。中国香港地区排在第五位，投资额约7.5亿美元。此前，新加坡政府投资公司（GIC）便以逾8亿美元的高价收购了黑石集团在日本的六处物流资产，成为今年的最大笔交易之一。新加坡政府投资公司首席投资官Jeffrey Jaensubhakij对媒体称，日本是一个“非常便宜”的市场，可以实现价值，而且还有很长的路要走。国际投资者也被其低廉的借贷成本所吸引，并因疫情后的旅游业繁荣而将更多资金投入酒店。\"房地产服务机构仲量联行日本市场研究主管Takeshi Akagi对媒体表示：“纵观今年迄今为止的日本房地产投资市场，很明显它比其他国家的房地产投资市场要活跃得多。”Akagi称，今年上半年的数据显示，全球地产交易量下降了 54%，因为许多经济体都在努力应对通胀和利率上调等挑战。而同期日本的交易量增长了 52%。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":791,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0}],"lives":[]}
