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05-17

工资不涨，没有需求，再怎么降，也是没人买

地产股直接引爆！国家队下场，央行“三王炸”，史诗级救市来了？

05-09

取消户籍制度，我就买房

杭州：全面取消住房限购，购房可落户

05-09

别忘了他们桀骜不驯的样子

杭州：全面取消住房限购，购房可落户

04-03

人为本，少死伤一些人吧

台湾突发25年来最强地震，如何冲击全球芯片制造？产业链五大板块或“震荡”

03-08

$纳斯达克(.IXIC)$ 趋势还在上涨

03-08

还在上涨趋势

英伟达股价飙升引发市场“狂热” 分析师担忧回调风险

2023-03-27

$三六零(601360)$ 一定会长

2023-03-26

需要网络安全

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2022-06-02

时代的悲剧

一个月股价涨三倍中通客车停牌核查

2021-09-07

我ru买个真滴嗷

小鹏发布可骑乘智能机器马

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color=\"#3daad6\"><b><br/></b></font></div><p>今天，楼市迎来三个王炸：<b>下调首付比例、下调公积金贷款利率、取消首套和二套房贷利率下限。</b></p><p>中国央行宣布，自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，<span>5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。</span></p><p>这一调整也意味着，<b>将降低购房者的贷款成本</b><span>，提高购房者的购买力，从而刺激住房需求，促进房地产市场的交易活跃度。</span></p><p><span>此外，央行取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。</span></p><i></i><p>央行、国家金融监督管理总局还宣布，首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%，二套不低于25%。</p><p>而这一政策调整，<b>将降低了购房者的首付门槛</b>，使得更多的家庭能够负担得起购房的首付，进而增加了购房的可能性。</p><p>再稍早前，<span>在今天举行的保交房工作视频会议上，</span><span>国务院副总理何立峰讲话指出，</span>相关地方政府应从实际出发，酌情以<b>收回、收购</b>等方式妥善处置已出让的<b>闲置存量住宅用地</b>，以帮助资金困难房企解困。</p><p>商品房库存较多城市，政府可以需定购，<b>酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房</b>。</p><p>这意味着，<strong>“国家队”要开始下场收房了。</strong><span></span></p><p>继各地相继取消限购之后，此次官方政策放出的大招可谓力度空前，同时也<b>标志着房地产“救市”步入新阶段。</b></p><h3><font color=\"#3daad6\"><b>地产的拐点来了？</b></font></h3><p><span>国家统计局70城房价数据</span><span>最新</span><span>显示，</span><b>4月份，房地产市场继续调整。</b></p><p><span>70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。</span><strong>新房价格环比下跌城市数量增至64个，二手房价环比下跌城市有69个</strong><span>。</span></p><p>新房数据中，一线城市新房价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%，上海上涨0.3%。</p><p><span>70城中，仅天津、西安等6个城市新房房价环比上涨。</span></p><p>二手房数据来看，一线城市二手房价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。</p><p><span>中原地产首席分析师张大伟分析表示，</span>目前全国房地产市场政策总体延续宽松态势，住房限购政策逐步退出市场。</p><p>对于后市的预测，他表示，<b>5月份市场将比4月份有所好转</b>，市场需要重磅政策。</p><p>近期以来，<span>为刺激房地产市场，中央政策频出。</span></p><p><span>对此，易居研究院研究总监</span>严跃进认为，当前各地要珍惜此类政策，充分理解此类购房政策是购房历史上非常罕见的宽松，或者说是40年房地产发展历史上最宽松的一次，其能级超过过去所有的放宽政策，<b>是历史级的购房提振政策，影响深远。</b><span></span></p><p><a href=\"https://laohu8.com/S/002939\">长城证券</a>表示，政府进一步出台政策维护房地产行业正常运行。为了消化存量房产、促进房地产高质量发展，各地陆续出台了“以旧换新”政策，旨在通过各方合作，激活市场、提振信心，稳定房地产市场。<b>若地产重回正轨逻辑持续展开，将充分利好房地产企业及地产后周期板块。</b></p></body></html>","source":"gelonghui_highlight","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>地产股直接引爆！国家队下场，央行“三王炸”，史诗级救市来了？</title>\n<style 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style=\"text-align: justify;\">为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，履行城市主体责任，持续满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就优化调整有关调控措施事项通知如下：</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>一、科学编制住房发展规划</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>二、优化住宅用地供应</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>三、全面取消住房限购</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>四、优化公证摇号销售措施</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>五、加强住房信贷支持</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>六、优化积分落户政策</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>七、推动高品质住宅供应</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。</p><p style=\"text-align: justify;\">本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。</p><p style=\"text-align: justify;\">杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室</p><p style=\"text-align: justify;\">2024年5月9日</p></body></html>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>杭州：全面取消住房限购，购房可落户</title>\n<style 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justify;\">科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>二、优化住宅用地供应</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>三、全面取消住房限购</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>四、优化公证摇号销售措施</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>五、加强住房信贷支持</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>六、优化积分落户政策</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>七、推动高品质住宅供应</strong></p><p style=\"text-align: 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栋建筑部分倒塌。</p><p>台地震专家表示，<strong>这次地震等同于32颗原子弹爆炸的威力。</strong></p><p>地震发生后，台湾暂停了包括台北在内的主要城市的地铁运营。台中央气象局发言人警告称<strong>，预计到本周末还会有7级强烈余震。</strong></p><p>另外稍早前，自然资源部发布海啸Ⅰ级警报（红色）。据初步地震参数判断，地震可能会在震源周围引发局地海啸，预计对我国台北东，屏东西，屏东东，台东南，台东北，花莲和宜兰沿岸局部区域造成灾害性影响。</p><p>日本气象厅和菲律宾地震局也发布了海啸警报，不过随后<strong>所有海啸警报随后均被解除。</strong></p><p>地震发生后，国台办发言人朱凤莲表示，大陆有关方面高度关切，向受灾的台湾同胞表示诚挚慰问，将密切关注灾情和后续情况，愿提供救灾协助。</p><p><strong>产业链有哪些影响？</strong></p><p>据悉，从iPhone到汽车等设备所需的绝大部分半导体，都是由台湾企业制造和组装。</p><p><strong>但晶圆厂“很容易受到最轻微的震动”，一次短暂的震动就可能毁掉整批半导体。</strong></p><p>据芯科技风向标，按照历史经验，<strong>地震影响产业链的五个板块：</strong></p><blockquote><p>1. 台湾省芯片cowos封装板块，GPU/AI芯片产能；2.台湾省的晶圆厂代工，高阶手机和服务器芯片；3. 台湾省的面板LCD工业，将持续影响供给；4. 日韩的存储产业，dram和nand/hbm；5. 日本的半导体材料产业：光刻胶/大硅片/零部件。</p></blockquote><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/2cbb403a4d4883f892523f4aac27ad95\" tg-width=\"1022\" 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日本的半导体材料产业：光刻胶/大硅片/零部件。作为苹果和英伟达的主要代工芯片制造商，台积电地震后暂停了其当地工厂的生产，并疏散了部分地区的员工，并表示正在评估地震的影响。“台积电的安全系统运作正常。为确保人员安全，部分工厂按照公司程序进行了疏散。我们目前正在确认影响的细节。”台积电表示，2023 年公司在台湾的四家工厂生产了超过 1600 万片 12 英寸硅晶圆，并运营着其他几家生产较小芯片的工厂，公司拥有 528 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cms-style=\"font-L\">　　盘后数据显示，6月1日有两家机构专用席位上榜，两席位分别上榜卖一、卖五位置，合计净卖出6655万元。</p>\n<p cms-style=\"font-L\">　　从买方榜看，榜首为<span><a href=\"https://laohu8.com/S/601688\">华泰证券</a></span><span></span>天津东丽开发区二纬路营业部，净买入额为4221万元。买二至买五位置则被“<span><a href=\"https://laohu8.com/S/300059\">东方财富</a></span><span></span>西藏军团”包圆。可以看到，散户与游资仍是目前炒作中通客车的主要力量。</p>\n<p cms-style=\"font-L\">　　自今年5月份以来，中通客车已发布5份股价异动公告。其中，在5月29日的公告中，中通客车表示，公司产品以客车为主，核酸检测医疗专用车目前销售数量相对较少，对公司经营业绩未产生重大影响。</p>\n<p cms-style=\"font-L\">　　此外，中通客车尚未有明确的复牌时间。公司公告称，将自披露核查公告后复牌。</p>\n<p cms-style=\"font-L\">　　股价大涨也迎来监管层的关注，在中通客车5月31日回复深交所问询后，公司的核酸检测车具体销售情况、国企股东方面的情况随之揭晓。与此同时，中通客车还发布了一份重要股东的减持计划。</p>\n<p cms-style=\"font-L\">　　中通客车表示，核酸检测车业务不足以对业务发展及盈利能力产生重大影响。销售数据方面，今年1~4月累计销售核酸检测车20台，实现收入6170.97万元，占营收比例为5.39%；截至5月30日在手订单18台，预计收入4578万元。持股18.96%的山东省国有资产投资控股有限公司拟6个月内，以集中竞价的方式减持中通客车不超过1180万股，占总股本的1.99%。</p>\n<div>\n<div><img src=\"\"/></div>\n<div>海量资讯、精准解读，尽在<a href=\"https://laohu8.com/S/SINA\">新浪</a>财经APP</div>\n</div>\n<p>责任编辑：李桐 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李曼宁\n　　一个月股价涨三倍后，中通客车（000957）6月1日晚间公告，2日起停牌，将自披露核查公告后复牌。此类停牌通常被市场称作“特停”。\n　　在防疫概念的新一轮炒作中，中通客车因其“核酸检测车”在售，备受市场垂青。加上其所属的国企改革概念板块近日持续“躁动”。近一个月，中通客车股价暴涨285%，成为全部A股中期间涨幅最大公司，也是唯一一家涨幅在2倍以上的公司。\n　　公告显示，自5月12日至6月1日，中通客车股票交易已累计出现股价异常波动5次，跟公司基本面偏离较大，投资者较为关注。基于此，为维护投资者利益，公司将就股票交易异常波动情况进行核查。\n　　在此前13个交易日录得13板后，6月1日，中通客车尾盘一度拉升触及涨停，录得14连板。但收盘时未能封住涨停，中通客车最终上涨6.52%，成交额超23亿元，换手率25.53%。\n　　盘后数据显示，6月1日有两家机构专用席位上榜，两席位分别上榜卖一、卖五位置，合计净卖出6655万元。\n　　从买方榜看，榜首为华泰证券天津东丽开发区二纬路营业部，净买入额为4221万元。买二至买五位置则被“东方财富西藏军团”包圆。可以看到，散户与游资仍是目前炒作中通客车的主要力量。\n　　自今年5月份以来，中通客车已发布5份股价异动公告。其中，在5月29日的公告中，中通客车表示，公司产品以客车为主，核酸检测医疗专用车目前销售数量相对较少，对公司经营业绩未产生重大影响。\n　　此外，中通客车尚未有明确的复牌时间。公司公告称，将自披露核查公告后复牌。\n　　股价大涨也迎来监管层的关注，在中通客车5月31日回复深交所问询后，公司的核酸检测车具体销售情况、国企股东方面的情况随之揭晓。与此同时，中通客车还发布了一份重要股东的减持计划。\n　　中通客车表示，核酸检测车业务不足以对业务发展及盈利能力产生重大影响。销售数据方面，今年1~4月累计销售核酸检测车20台，实现收入6170.97万元，占营收比例为5.39%；截至5月30日在手订单18台，预计收入4578万元。持股18.96%的山东省国有资产投资控股有限公司拟6个月内，以集中竞价的方式减持中通客车不超过1180万股，占总股本的1.99%。\n\n\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n责任编辑：李桐","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":546,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":817737489,"gmtCreate":1630987173341,"gmtModify":1630989653238,"author":{"id":"3542188861039832","authorId":"3542188861039832","name":"韓子龍","avatar":"https://static.tigerbbs.com/579126b02fd3ef752df78cb7c99aea45","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"我ru买个真滴嗷","listText":"我ru买个真滴嗷","text":"我ru买个真滴嗷","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/817737489","repostId":"1169393629","repostType":4,"repost":{"id":"1169393629","weMediaInfo":{"introduction":"为用户提供金融资讯、行情、数据，旨在帮助投资者理解世界，做投资决策。","home_visible":1,"media_name":"老虎资讯综合","id":"102","head_image":"https://static.tigerbbs.com/8274c5b9d4c2852bfb1c4d6ce16c68ba"},"pubTimestamp":1630984408,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1169393629?lang=&edition=full","pubTime":"2021-09-07 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style=\"text-align: justify;\">为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，履行城市主体责任，持续满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就优化调整有关调控措施事项通知如下：</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>一、科学编制住房发展规划</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>二、优化住宅用地供应</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>三、全面取消住房限购</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>四、优化公证摇号销售措施</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>五、加强住房信贷支持</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>六、优化积分落户政策</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>七、推动高品质住宅供应</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。</p><p style=\"text-align: justify;\">本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。</p><p style=\"text-align: justify;\">杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室</p><p style=\"text-align: justify;\">2024年5月9日</p></body></html>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>杭州：全面取消住房限购，购房可落户</title>\n<style 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justify;\">科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>二、优化住宅用地供应</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>三、全面取消住房限购</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>四、优化公证摇号销售措施</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>五、加强住房信贷支持</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>六、优化积分落户政策</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>七、推动高品质住宅供应</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。</p><p style=\"text-align: justify;\">本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。</p><p style=\"text-align: justify;\">杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室</p><p style=\"text-align: justify;\">2024年5月9日</p></body></html>\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/7ae0555dd414b3f7de4af00b547725e6","relate_stocks":{},"source_url":"","is_english":false,"share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","article_id":"1165016696","content_text":"5月9日，杭州宣布全面取消住房限购，在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员可申请落户。5月9日，杭州发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，全面取消住房限购，内容包括：在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员可申请落户。购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。通知全文如下：各有关单位：为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，履行城市主体责任，持续满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就优化调整有关调控措施事项通知如下：一、科学编制住房发展规划科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。二、优化住宅用地供应深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。三、全面取消住房限购在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。四、优化公证摇号销售措施对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。五、加强住房信贷支持购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。六、优化积分落户政策在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。七、推动高品质住宅供应完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室2024年5月9日","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":226,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":306802547589384,"gmtCreate":1715937537280,"gmtModify":1715937539354,"author":{"id":"3542188861039832","authorId":"3542188861039832","name":"韓子龍","avatar":"https://static.tigerbbs.com/579126b02fd3ef752df78cb7c99aea45","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"工资不涨，没有需求，再怎么降，也是没人买","listText":"工资不涨，没有需求，再怎么降，也是没人买","text":"工资不涨，没有需求，再怎么降，也是没人买","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":1,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/306802547589384","repostId":"2436609919","repostType":2,"repost":{"id":"2436609919","pubTimestamp":1715933301,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2436609919?lang=&edition=full","pubTime":"2024-05-17 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color=\"#3daad6\"><b><br/></b></font></div><p>今天，楼市迎来三个王炸：<b>下调首付比例、下调公积金贷款利率、取消首套和二套房贷利率下限。</b></p><p>中国央行宣布，自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，<span>5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。</span></p><p>这一调整也意味着，<b>将降低购房者的贷款成本</b><span>，提高购房者的购买力，从而刺激住房需求，促进房地产市场的交易活跃度。</span></p><p><span>此外，央行取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。</span></p><i></i><p>央行、国家金融监督管理总局还宣布，首套房商贷最低首付比例调整为不低于15%，二套不低于25%。</p><p>而这一政策调整，<b>将降低了购房者的首付门槛</b>，使得更多的家庭能够负担得起购房的首付，进而增加了购房的可能性。</p><p>再稍早前，<span>在今天举行的保交房工作视频会议上，</span><span>国务院副总理何立峰讲话指出，</span>相关地方政府应从实际出发，酌情以<b>收回、收购</b>等方式妥善处置已出让的<b>闲置存量住宅用地</b>，以帮助资金困难房企解困。</p><p>商品房库存较多城市，政府可以需定购，<b>酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房</b>。</p><p>这意味着，<strong>“国家队”要开始下场收房了。</strong><span></span></p><p>继各地相继取消限购之后，此次官方政策放出的大招可谓力度空前，同时也<b>标志着房地产“救市”步入新阶段。</b></p><h3><font color=\"#3daad6\"><b>地产的拐点来了？</b></font></h3><p><span>国家统计局70城房价数据</span><span>最新</span><span>显示，</span><b>4月份，房地产市场继续调整。</b></p><p><span>70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。</span><strong>新房价格环比下跌城市数量增至64个，二手房价环比下跌城市有69个</strong><span>。</span></p><p>新房数据中，一线城市新房价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%，上海上涨0.3%。</p><p><span>70城中，仅天津、西安等6个城市新房房价环比上涨。</span></p><p>二手房数据来看，一线城市二手房价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。</p><p><span>中原地产首席分析师张大伟分析表示，</span>目前全国房地产市场政策总体延续宽松态势，住房限购政策逐步退出市场。</p><p>对于后市的预测，他表示，<b>5月份市场将比4月份有所好转</b>，市场需要重磅政策。</p><p>近期以来，<span>为刺激房地产市场，中央政策频出。</span></p><p><span>对此，易居研究院研究总监</span>严跃进认为，当前各地要珍惜此类政策，充分理解此类购房政策是购房历史上非常罕见的宽松，或者说是40年房地产发展历史上最宽松的一次，其能级超过过去所有的放宽政策，<b>是历史级的购房提振政策，影响深远。</b><span></span></p><p><a href=\"https://laohu8.com/S/002939\">长城证券</a>表示，政府进一步出台政策维护房地产行业正常运行。为了消化存量房产、促进房地产高质量发展，各地陆续出台了“以旧换新”政策，旨在通过各方合作，激活市场、提振信心，稳定房地产市场。<b>若地产重回正轨逻辑持续展开，将充分利好房地产企业及地产后周期板块。</b></p></body></html>","source":"gelonghui_highlight","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>地产股直接引爆！国家队下场，央行“三王炸”，史诗级救市来了？</title>\n<style 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style=\"text-align: justify;\">为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，履行城市主体责任，持续满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就优化调整有关调控措施事项通知如下：</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>一、科学编制住房发展规划</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资源，促进房地产市场平稳发展。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>二、优化住宅用地供应</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>三、全面取消住房限购</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>四、优化公证摇号销售措施</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>五、加强住房信贷支持</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>六、优化积分落户政策</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。</p><p style=\"text-align: justify;\"><strong>七、推动高品质住宅供应</strong></p><p style=\"text-align: justify;\">完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。</p><p style=\"text-align: justify;\">本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。</p><p style=\"text-align: justify;\">杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室</p><p style=\"text-align: justify;\">2024年5月9日</p></body></html>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>杭州：全面取消住房限购，购房可落户</title>\n<style 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14:50","market":"us","language":"zh","title":"台湾突发25年来最强地震，如何冲击全球芯片制造？产业链五大板块或“震荡”","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2424863910","media":"格隆汇","summary":"25年来最强地震突袭","content":"<html><head></head><body><blockquote><p>25年来最强地震突袭</p></blockquote><p>4月3日，台湾地区发生了25年来最强烈地震。</p><p>受此影响，台股周三普遍下跌，台湾加权指数收跌 0.63%报20337.6点。</p><p>芯片代工巨头台积电早盘一度下跌1.4%，收跌1.27%报780元新台币；台股联发科收跌0.43%，联电收跌0.96%，鸿海收平。</p><p>在地震发生后，台湾证券交易所公告表示，该交易所已检查其计算机和网络系统，确认一切正常。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/42091a1673a3dc1d642e30159d749bc6\" tg-width=\"1111\" tg-height=\"657\"/></p><p><strong>25年来最强地震</strong></p><p><strong>这是台湾地区自1999年以来最严重的一次地震。 </strong></p><p>中国地震台网正式测定，4月3日7时58分在台湾花莲县海域(北纬23.81度，东经121.74度)发生7.3级地震，震源深度12千米。</p><p><strong>地震影响范围</strong>包括台湾地区宜兰县、基隆市、新北市、桃园市、新竹市、新竹县、苗栗县、台中市、彰化县、云林县、嘉义县、台南市、高雄市、屏东县、台东县、花莲县、连江县、澎湖县、金门县。</p><p>国家地震台网称，<strong>此次地震是今年迄今我国最强地震，有感范围非常大。</strong></p><p>据台湾消防部门统计，<strong>地震已造成全台4人死亡、97人受伤</strong>，目前救援还在继续。周三至少有67座建筑物在地震中受损，其中 15 栋建筑部分倒塌。</p><p>台地震专家表示，<strong>这次地震等同于32颗原子弹爆炸的威力。</strong></p><p>地震发生后，台湾暂停了包括台北在内的主要城市的地铁运营。台中央气象局发言人警告称<strong>，预计到本周末还会有7级强烈余震。</strong></p><p>另外稍早前，自然资源部发布海啸Ⅰ级警报（红色）。据初步地震参数判断，地震可能会在震源周围引发局地海啸，预计对我国台北东，屏东西，屏东东，台东南，台东北，花莲和宜兰沿岸局部区域造成灾害性影响。</p><p>日本气象厅和菲律宾地震局也发布了海啸警报，不过随后<strong>所有海啸警报随后均被解除。</strong></p><p>地震发生后，国台办发言人朱凤莲表示，大陆有关方面高度关切，向受灾的台湾同胞表示诚挚慰问，将密切关注灾情和后续情况，愿提供救灾协助。</p><p><strong>产业链有哪些影响？</strong></p><p>据悉，从iPhone到汽车等设备所需的绝大部分半导体，都是由台湾企业制造和组装。</p><p><strong>但晶圆厂“很容易受到最轻微的震动”，一次短暂的震动就可能毁掉整批半导体。</strong></p><p>据芯科技风向标，按照历史经验，<strong>地震影响产业链的五个板块：</strong></p><blockquote><p>1. 台湾省芯片cowos封装板块，GPU/AI芯片产能；2.台湾省的晶圆厂代工，高阶手机和服务器芯片；3. 台湾省的面板LCD工业，将持续影响供给；4. 日韩的存储产业，dram和nand/hbm；5. 日本的半导体材料产业：光刻胶/大硅片/零部件。</p></blockquote><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/2cbb403a4d4883f892523f4aac27ad95\" tg-width=\"1022\" 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href=https://www.gelonghui.com/p/715740><strong>格隆汇</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>25年来最强地震突袭4月3日，台湾地区发生了25年来最强烈地震。受此影响，台股周三普遍下跌，台湾加权指数收跌 0.63%报20337.6点。芯片代工巨头台积电早盘一度下跌1.4%，收跌1.27%报780元新台币；台股联发科收跌0.43%，联电收跌0.96%，鸿海收平。在地震发生后，台湾证券交易所公告表示，该交易所已检查其计算机和网络系统，确认一切正常。25年来最强地震这是台湾地区自1999年以来最...</p>\n\n<a href=\"https://www.gelonghui.com/p/715740\">Web Link</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/70273c11734b5fdc64b631ded96cacb8","relate_stocks":{"BK4585":"ETF&股票定投概念","BK4534":"瑞士信贷持仓","LU0541501648.USD":"ALLSPRING  EMERGING MARKETS EQUITY \"A\" (USD) ACC","LU0572940350.SGD":"Janus Henderson Horizon Asian Dividend Income A3 SGD","LU0889566641.SGD":"FTSF - Templeton Shariah Global Equity A Acc SGD","LU2491049909.HKD":"WELLINGTON SUSTAINABLE OUTCOMES \"A\" (HKD) ACC","BK4533":"AQR资本管理(全球第二大对冲基金)","LU2491050071.SGD":"WELLINGTON SUSTAINABLE OUTCOMES \"A\" (SGDHDG) ACC","LU0792757196.USD":"TEMPLETON 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0.63%报20337.6点。芯片代工巨头台积电早盘一度下跌1.4%，收跌1.27%报780元新台币；台股联发科收跌0.43%，联电收跌0.96%，鸿海收平。在地震发生后，台湾证券交易所公告表示，该交易所已检查其计算机和网络系统，确认一切正常。25年来最强地震这是台湾地区自1999年以来最严重的一次地震。 中国地震台网正式测定，4月3日7时58分在台湾花莲县海域(北纬23.81度，东经121.74度)发生7.3级地震，震源深度12千米。地震影响范围包括台湾地区宜兰县、基隆市、新北市、桃园市、新竹市、新竹县、苗栗县、台中市、彰化县、云林县、嘉义县、台南市、高雄市、屏东县、台东县、花莲县、连江县、澎湖县、金门县。国家地震台网称，此次地震是今年迄今我国最强地震，有感范围非常大。据台湾消防部门统计，地震已造成全台4人死亡、97人受伤，目前救援还在继续。周三至少有67座建筑物在地震中受损，其中 15 栋建筑部分倒塌。台地震专家表示，这次地震等同于32颗原子弹爆炸的威力。地震发生后，台湾暂停了包括台北在内的主要城市的地铁运营。台中央气象局发言人警告称，预计到本周末还会有7级强烈余震。另外稍早前，自然资源部发布海啸Ⅰ级警报（红色）。据初步地震参数判断，地震可能会在震源周围引发局地海啸，预计对我国台北东，屏东西，屏东东，台东南，台东北，花莲和宜兰沿岸局部区域造成灾害性影响。日本气象厅和菲律宾地震局也发布了海啸警报，不过随后所有海啸警报随后均被解除。地震发生后，国台办发言人朱凤莲表示，大陆有关方面高度关切，向受灾的台湾同胞表示诚挚慰问，将密切关注灾情和后续情况，愿提供救灾协助。产业链有哪些影响？据悉，从iPhone到汽车等设备所需的绝大部分半导体，都是由台湾企业制造和组装。但晶圆厂“很容易受到最轻微的震动”，一次短暂的震动就可能毁掉整批半导体。据芯科技风向标，按照历史经验，地震影响产业链的五个板块：1. 台湾省芯片cowos封装板块，GPU/AI芯片产能；2.台湾省的晶圆厂代工，高阶手机和服务器芯片；3. 台湾省的面板LCD工业，将持续影响供给；4. 日韩的存储产业，dram和nand/hbm；5. 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href=\"https://laohu8.com/S/GOOG\">谷歌</a>的成功是因为把用户都留在了搜索引擎和浏览器里，那么，OpenAI现在正在做的事情，就是要打破APP生态，再去创造一个由人工智能驱动的新互联网入口。</b></p><h2>ChatGPT：从聊天<a href=\"https://laohu8.com/S/300024\">机器人</a>向超级生态进化</h2><p>OpenAI表示，目前，ChatGPT的首批插件已经上线，包括旅行软件<a href=\"https://laohu8.com/S/EXPE\">Expedia</a>、大数据公司FiscalNote、购物软件Instacart、支付公司Klarna、在线订餐平台OpenTable、电商平台Shopify、工作软件Slack等十余家合作方，类型涵盖人们日常工作和生活的方方面面。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/25a79ca8ef8dc12858a661a08188ead8\" tg-width=\"1080\" tg-height=\"521\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>ChatGPT的部分首批插件</p><p>那么，拥有插件功能的ChatGPT未来会演化成什么形态？我们或许能从OpenAI这次给出示例中窥见一斑。</p><p>在OpenAI博文的开头，它列举了这样一个例子——“这周末，身在旧金山的你想要吃素食。周六，你想找一家口碑好的素食餐厅。周天，你想要找一个好吃又营养均衡、热量低的食谱，然后自己采购一些食材来做。”</p><p>在不使用ChatGPT plugins的情况下，完成这整个操作需要多少个步骤呢？你首先需要打开yelp之类的点评网站搜索合适的餐厅，接着，用谷歌或其他食谱软件来搜索食谱，然后再用热量计算器软件来计算选中食谱的卡路里含量，最后打开Instacart这样的购物软件来下单订购食材。</p><p>整个流程至少要跳转好几个App、并且配合搜索引擎来获取信息，需要花费不少时间。但有了ChatGPT plugins之后，一切就变得完全不同了。</p><p>你唯一需要做的，只是把你这样一段需求粘贴在文本对话框里，敲击回车，剩下的事情，人工智能就将在一分钟以内为你全部搜索并整理呈现出来。</p><p>它不仅能为你找到餐厅，还会给你贴上OpenTable的该餐厅的链接；不仅为你找到食谱，还能快速帮你把食谱的卡路里计算出来；不仅为你列举出你需要的食材，还能把这些食材的Instacart链接都提供给你，让你能直接点击一站式下单。</p><p>看到这里，你还觉得这只是一个插件功能吗？</p><p>虽然ChatGPT plugins目前还只是初级形态，但其真正的意义在于它把所有的App都“藏”到了自己身后。也就是说，未来人们不必再自己去下载和使用各种App和网站，互联网的统一入口变成了ChatGPT，每个人都将拥有一个专用的人工智能助手，帮我们连接一切互联网信息。</p><p>顺着这个思路再多往下想一步，那就是未来搜索引擎可能不存在了、原有的APP生态也不存在了，未来软件公司的运行模式都可能将随之发生改变。<b>继谷歌之后，ChatGPT的镰刀或许很快也将悬到苹果头上。</b></p><h2>不仅能颠覆信息搜素，还要“淘汰”工作</h2><p>除了插件功能改变人们和互联网的交互模式之外，Open AI发布的联网（Browsing）和代码解释器（Code interpreter）两个新功能也将ChatGPT推向了另一个高度。而在再次大幅度提升打工人效率的同时，ChatGPT也对更多的职位发出了“淘汰”警报。</p><p>首先，联网后的ChatGPT的信息获取渠道将指数级扩大，也将能够更好满足用户对于信息的实时、个性化需求。一定程度上，联网后的ChatGPT可以被视为一款升级版的搜索引擎。</p><p>比如在Open AI给出的例子中，用户提问今年刚刚出炉的的奥斯卡得奖的结果，同时要求ChatGPT根据这个结果来写一首诗。</p><p>在很快处理完这个包含了标准化搜索和个性化需求的问题之后，首先ChatGPT像Bing一样返回了问题答案并提供了可以点击的在线文档、相关新闻报道的链接，供你去验证和拓展阅读，此外，它还立马结合生成结果写了一首诗，提到了《瞬息全宇宙》和获奖者们。</p><p>也就是说，现在ChatGPT能在现有的搜索引擎基础上能再帮你在多做一层——个性化处理你所搜索到的信息。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/0088dcfb0712da14fb2a62c6d634dd69\" tg-width=\"608\" tg-height=\"639\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>同时，结合各种专业类的插件，信息的时效性和可靠性也比一般单纯由大语言模型驱动的搜索引擎更有保障。</p><p>比如OpenAI举例，当你想搜索当前地球和木星之间的距离时，此时并不是由ChatGPT来直接把答案生成给你，而是通过安装的Wolfram插件来执行这个命令，从它们的数据库中利用人工智能来检索信息并给出答案。这时ChatGPT也会明确标明它是在使用Wolfram进行回答，信息准确性的第一责任方也就变成了Wolfram。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/1507fb423a98ecb4f21a3f92d46ac3c6\" tg-width=\"800\" tg-height=\"804\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>在具备实时、可拓展编辑的信息检索能力之后，ChatGPT将允许人们一站式的完成更多的日常的工作。</p><p>比如当你有一个出差计划时，只需要在输入目的地和行程，ChatGPT能调用机票预订平台帮你查到最新的航班信息，并帮助你自动下单。当你想要买卖股票时，它能够帮你查询到实时股价并按照你提的需求进行买卖的下单等。</p><p>如果说ChatGPT解除联网封印让人们的日常生活将效率加倍，那ChatGPT此次所上线的代码解释器应该会让很多打工人“恐惧”，因为它直接影响到很多人的饭碗。</p><p>代码解释器为ChatGPT提供了一个在沙盒、防火墙执行环境中工作的 Python 解释器，以及一些临时磁盘空间，能够直接用户支持上传文件和下载结果。什么意思呢？</p><p>就是说，ChatGPT现在不但能把你的问题直接转化为可执行代码，还能够直接运行这些代码来计算和验证结果。此外，你还可以通过直接上传文件来让ChatGPT帮你运行和测试，你再基于返回的结果做出进一步的指令。AI将具备自己撰写、分析、测试代码的能力。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/993d5ca22dd73f870fe2c13f9721e413\" tg-width=\"598\" tg-height=\"558\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>执行逻辑计算的代码解释器插件</p><p>OpenAI 表示，代码解释器将对于解决数学问题、进行数据分析和可视化以及在格式之间转换文件特别有用。</p><p>在给出的数据可视化例子中，ChatGPT能够轻松的根据数据文件画出可视化图表，如果你对图表不满意，只需用自然语言描述你的需求，比如只截取某部分的数据，ChatGPT就能帮你在几秒之内的执行这个命令再生成新的图表。而过去，同样的工作量，数据工程师们往往要工作好几个小时。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/942b35bda11243826fbe42749ce45e18\" tg-width=\"600\" tg-height=\"351\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>执行数据可视化命令</p><p>可以预见的是，代码解释器功能的集成将进一步降低编程和数据分析的门槛，对初级软件工程师、测试工程师、数据分析师等职位造成冲击。</p><h2>为巨型平台做准备，OpenAI开始打造护城河</h2><p>当四个月前ChatGPT横空出世的时候，很多人还只是在调侃它的“废话文学”，并没有意识到它的出现将很快给整个行业带来一场革命。</p><p>如今，在收获了大量用户和关注度之后，OpenAI显然已经走向了下一步——拥抱开发者和打造护城河。</p><p>或许你还记得16年前苹果宣布开放第三方应用入驻的那一刻，而OpenAI现在正在做同样的事情。同时，在人工智能的加持下，无论是用户还是开发者都在以一种前所未有的模式和速度进入到ChatGPT生态之中。</p><p>根据一位名为Mitchell Hashimoto的资深开发者表示，ChatGPT Plugins的插件开放流程极具颠覆性。用他的原话，整个开发界面是他从事计算机生涯见过最疯狂也最让人印象深刻的事。他表示，开发者只需要定义API，然后用自然语言描述清楚这个API是什么、有什么功能，然后ChatGPT就会自己弄清楚身份验证、链调用、数据处理等一系列的工作。整个过程非常简单智能。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/30b8cf19429393ea487515128f10b6a5\" tg-width=\"485\" tg-height=\"248\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>图片来自Mitchell Hashimoto推特，版权属于原作者</p><p>虽然目前OpenAI还并没有明确开发者盈利模式，但大量的开发者已经迫不及待得涌入ChatGPT的生态中去进行尝试，接下来ChatGPT的插件生态预计会很快迎来第一波繁荣。</p><p>然而，生态在加速拓展的同时，OpenAI也肉眼可见得变得越来越不Open。</p><p>GPT人工智能模型过去的很长一段时间内始终保持着开源的状态，但自从GPT-3.5开始，OpenAI开始变得谨慎，只是公布了一些技术细节和实现路径，但不再进行开源。到了上周的GPT-4，一切就变得更加神秘，不仅继续不开源，关于GPT-4架构（包括模型大小）、硬件、训练计算、数据集构建、训练方法等方面的信息也全都避而不谈。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/4b52bf91105c3943ec3e636d3852deab\" tg-width=\"1080\" tg-height=\"354\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>图片截自于technologyreview</p><p>此举一方面是针对模型滥用的担忧，当然，更多的也是对核心竞争力的保护。如今，人工智能的硝烟已经弥漫了整个科技战场，所有人都在盯着OpenAI想要挖去更多的信息或者分一杯羹。GPT成为了OpenAI的杀手锏和护城河，也必然会被保护得越来越严密。</p><p>人工智能时代的面纱正在被一点点揭开。ChatGPT未来是会被变成一个新的搜索引擎、一个开发平台还是一个操作系统，我们目前还不得而知。但可以肯定的是，它一定不会只是一个陪你聊聊天的AI机器人。</p><p>*参考资料：</p><p>注：封面图来自于OpenAI官方，版权属于原作者。如果不同意使用，请尽快联系我们，我们会立即删除。</p></body></html>","source":"wallstreetcn_api","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" 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href=https://wallstreetcn.com/articles/3684884><strong>华尔街见闻</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>从默默无闻到颠覆整个互联网需要多久？OpenAI告诉你，四个月。自从去年11月ChatGPT正式发布以来，OpenAI团队更新AI产品和技术的速度快到已经突破了人们的想象。就在上周刚刚宣布推出能力更强大的GPT-4之后，不留给竞争对手任何喘息的时间，昨天，联网版的ChatGPT来了。众所周知，无论是ChatGPT还是GPT-4，此前最大的一个缺陷就是它们的数据只停留在了2021年9月之前。而联网...</p>\n\n<a href=\"https://wallstreetcn.com/articles/3684884\">Web Link</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/1604239b86e1f1078d907372c99fec58","relate_stocks":{"LU0234572021.USD":"高盛美国核心股票组合Acc","BK4533":"AQR资本管理(全球第二大对冲基金)","BK4566":"资本集团","LU0353189763.USD":"ALLSPRING  US ALL CAP GROWTH FUND \"I\" (USD) ACC","LU0308772762.SGD":"Blackrock Global Allocation A2 SGD-H","IE00BZ1G4Q59.USD":"LEGG MASON CLEARBRIDGE US EQUITY SUSTAINABILITY LEADER \"A\"(USD) INC (A)","IE0004445015.USD":"JANUS HENDERSON BALANCED \"A2\" (USD) ACC","BK4501":"段永平概念","BK4588":"碎股","LU0097036916.USD":"贝莱德美国增长A2 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Hashimoto推特，版权属于原作者虽然目前OpenAI还并没有明确开发者盈利模式，但大量的开发者已经迫不及待得涌入ChatGPT的生态中去进行尝试，接下来ChatGPT的插件生态预计会很快迎来第一波繁荣。然而，生态在加速拓展的同时，OpenAI也肉眼可见得变得越来越不Open。GPT人工智能模型过去的很长一段时间内始终保持着开源的状态，但自从GPT-3.5开始，OpenAI开始变得谨慎，只是公布了一些技术细节和实现路径，但不再进行开源。到了上周的GPT-4，一切就变得更加神秘，不仅继续不开源，关于GPT-4架构（包括模型大小）、硬件、训练计算、数据集构建、训练方法等方面的信息也全都避而不谈。图片截自于technologyreview此举一方面是针对模型滥用的担忧，当然，更多的也是对核心竞争力的保护。如今，人工智能的硝烟已经弥漫了整个科技战场，所有人都在盯着OpenAI想要挖去更多的信息或者分一杯羹。GPT成为了OpenAI的杀手锏和护城河，也必然会被保护得越来越严密。人工智能时代的面纱正在被一点点揭开。ChatGPT未来是会被变成一个新的搜索引擎、一个开发平台还是一个操作系统，我们目前还不得而知。但可以肯定的是，它一定不会只是一个陪你聊聊天的AI机器人。*参考资料：注：封面图来自于OpenAI官方，版权属于原作者。如果不同意使用，请尽快联系我们，我们会立即删除。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":669,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":617120036,"gmtCreate":1654134725426,"gmtModify":1704858896236,"author":{"id":"3542188861039832","authorId":"3542188861039832","name":"韓子龍","avatar":"https://static.tigerbbs.com/579126b02fd3ef752df78cb7c99aea45","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"时代的悲剧","listText":"时代的悲剧","text":"时代的悲剧","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/617120036","repostId":"2240428891","repostType":2,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":546,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":817737489,"gmtCreate":1630987173341,"gmtModify":1630989653238,"author":{"id":"3542188861039832","authorId":"3542188861039832","name":"韓子龍","avatar":"https://static.tigerbbs.com/579126b02fd3ef752df78cb7c99aea45","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"我ru买个真滴嗷","listText":"我ru买个真滴嗷","text":"我ru买个真滴嗷","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/817737489","repostId":"1169393629","repostType":4,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":718,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0}],"lives":[]}