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发发老哥

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2023-07-23

$中康控股(02361)$ 《经济通通讯社２０日专讯》中康控股（０２３６１）于１：０１ｐｍ录得１手８７４﹒３５万股非自动对盘，每股造５﹒３６元，较上日收市价高１﹒１％，涉资４６８７万元。问，基石投资者跑了？！

2023-04-04

从四季度数据中不难看出，营销费用削减后，月活用户已经在环比流失。--靠踩油门带来的增长，没能体现出管理水平的高低；

B站UP主停更危机背后：自研游戏尚未“出圈” 一边降本一边烧钱

2022-04-18

负责此事的人力总裁，这么不注意保密措施？

B站回应“直播业务裁员”：目前在积极对外招聘

05-01

应该继续加息

降息时钟停摆？今夜，聚焦美联储

2023-12-19

$哔哩哔哩(BILI)$ 没有了欧美资本，香港啥也不是！现在的香港还不如印度孟卖

06-20

老虎现在怎么样开户啊

2023-12-19

这篇文章不错，转发给大家看看

@To The Moon:$哔哩哔哩(BILI)$ 今晚B站美股起飞

2023-09-07

国内有吗

拼多多大跌，做空机构灰熊称其是一家“垂死的欺诈公司”

2023-09-03

认识几个高净值人群，有一部分钱是买了美元，再有一部分钱准备买房，一直观望投资什么品类好

多楼盘连夜调价！一夜之间挂牌量大增！售楼处“不打烊”！

2023-04-04

第一种就是头部的超级游戏，第二种就是在垂类里面成为头部。只有这两种情况下，才能有持续的利润。”陈睿认为--说实话，就这个思维，B站的自研还没有入门，还的继续亏

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2023-01-05

自充在游戏圈还流行嘛

中手游涨幅居前《镇魂街：天生为王》首日上线流水达2200万

2022-12-26

老新闻了

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2022-11-09

深圳从来不会

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14:10","market":"us","language":"zh","title":"多楼盘连夜调价！一夜之间挂牌量大增！售楼处“不打烊”！","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2364651769","media":"华尔街见闻","summary":"业内人士认为，“认房不认贷”将对市场交易量有明显提振作用，购房者在政策明朗后入市意愿更强，预计9月份开始，一二手房领域交易活跃态势将持续。","content":"<html><head></head><body><p>继广东、深圳官宣之后，昨天（9月1日），上海和北京也先后宣布执行“认房不认贷”政策。至此，一线城市全部落地实施“认房不认贷”政策。今天是北京楼市“认房不认贷”落地后的第一个周末，市场反应如何？</p><h2 id=\"id_3144233979\">北京：楼市波澜泛起 经纪人“总动员” 售楼处“不打烊”</h2><p>周六上午，北京东南五环外一个新开盘的售楼处人头攒动。销售负责人表示，从昨晚开始，预约量明显增加，其中最活跃的就是在新政后重新被认定为具有首套资格的购房人群。</p><p>对于本来就具有首套房资格的客户来说，新落地的政策给了他们更多的信心。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/31b8744d690827ba5e75ac9d720c54b0\" tg-width=\"693\" tg-height=\"348\"/></p><p>北京购房者 李先生：昨天晚上决定签的。政策出得这么密集，觉得房子增值保值是有保障的。我也是刚需，还是回归刚需属性。销售负责人告诉记者，市场的热度从政策落地那一刻便已经开始。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/4f26dfe699cee4d8931962a98763077b\" tg-width=\"693\" tg-height=\"348\"/></p><p>北京某楼盘销售总监 王昊司霖：昨天政策出来以后，我们就陆续开始签单，整体昨天卖了15套，凌晨2点多最后一个客户签单。</p><p>截止到今天上午，我们今天已经卖到第10套。平常工作日大概是卖4套左右，周末大概在10套左右，估计今天会突破20多套。</p><p>在一个开盘近两年的楼盘售楼处，记者遇到了一位第一次来看房便决定买下一套三居室的购房者。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/69fc8812be97b7e8e5c6ba3c23eff927\" tg-width=\"693\" tg-height=\"350\"/></p><p>北京购房者 桂女士：马上就准备签。两个小时前我来看过了，现在政策出来这么利好，那就不需要犹豫了。</p><p>销售负责人告诉记者，政策落地对改善型大户型利好较为明显，因为这部分购房群体往往需要卖房，新政减少了首付压力，也提升了他们的决策速度。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/38795e0dbb57255b54b615d240d912b6\" tg-width=\"693\" tg-height=\"346\"/></p><p>记者发现，新政落地后，多家开发商连夜调价，并释放将要收回折扣的信息。不过，记者在线下走访时发现，相比涨价，一些房企更希望借助新政加速去化。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/22d0462dd42e2666574aa3a2136eefb6\" tg-width=\"693\" tg-height=\"349\"/></p><p>北京某楼盘营销总监 侯宋宽：价格方面我们并没有明显变化，甚至在少量房源上推出更大优惠力度。因为我们是一个开盘将近两年的准现房项目，计划是在今年年底清盘，希望抓住利好政策窗口期，加快去化速度以及资金回笼速度。</p><p>二手房方面，记者在北京国贸附近一家中介门店看到，只有个别值班人员留在店内，经纪人则全员出动带客户看房。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/e4fc44585d993dd7e84349e87714d4d1\" tg-width=\"693\" tg-height=\"348\"/></p><p>北京某中介门店负责人 许子成：今天上午已经让三个伙伴从租赁业务慢慢转到买卖业务。这个政策落地之后，其实对买方和卖方都有促进作用。之前如果是400万元的房子，卖掉之后只能买个500万元的房子，因为算二套。现在政策落地可以算首套了，就可以换个600万元的，两居室变成三居室，会把这部分的客户需求释放出来。</p><h2 id=\"id_3509242150\">上海：一夜之间挂牌量大增 刚需客迎利好</h2><p>昨天傍晚新政发布后，上海楼市的反应也是立竿见影，一些中介公司，一夜之间挂牌量就增加了1000多套。今天，不少改善型刚需客户也纷纷考虑出手。</p><p>今天一早，在上海黄浦区的一家房产中介门店，谢先生正在向工作人员咨询购房事宜。他告诉记者，自己从山东来上海十多年了，因为在外地贷款买过房，所以之前在上海就属于二套，首付高，买不起。昨天晚上听到认房不认贷的新政策之后，很是兴奋，所以一早就来问问。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/3eb40a7c44344005656ee9110e9cdc15\" tg-width=\"658\" tg-height=\"330\"/></p><p>购房者 谢先生：“认房不认贷”政策出来以后，减轻了生活的压力。</p><p>“认房不认贷”政策实施，只要名下无房，不管是否有过贷款记录，都能够享受首套房的首付比例和贷款利率，这给有改善型需求的购房者带来直接利好。只要先卖掉房，就能以首套房的首付比例购房，门槛大大降低。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/206c5351e0363e68d2ad250f16cc3a67\" tg-width=\"658\" tg-height=\"332\"/></p><p>记者走访了上海的多家中介门店，他们普遍表示，昨晚新政出来后，客户的咨询量、挂牌量明显上升，今天一早来门店的客户也多了。一家门店负责人告诉记者，他们公司上海市内的二手房挂牌量，昨天一晚就增加了1000多套。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/ff10fd0ec796a9a56562d4036373095b\" tg-width=\"658\" tg-height=\"330\"/></p><p>业内人士认为，“认房不认贷”将对市场交易量有明显提振作用，购房者在政策明朗后入市意愿更强，预计9月份开始，一二手房领域交易活跃态势将持续。</p></body></html>","source":"wallstreetcn_api","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>多楼盘连夜调价！一夜之间挂牌量大增！售楼处“不打烊”！</title>\n<style 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李先生：昨天晚上决定签的。政策出得这么密集，觉得房子增值保值是有保障的。我也是刚需，还是回归刚需属性。销售负责人告诉记者，市场的热度从政策落地那一刻便已经开始。北京某楼盘销售总监 王昊司霖：昨天政策出来以后，我们就陆续开始签单，整体昨天卖了15套，凌晨2点多最后一个客户签单。截止到今天上午，我们今天已经卖到第10套。平常工作日大概是卖4套左右，周末大概在10套左右，估计今天会突破20多套。在一个开盘近两年的楼盘售楼处，记者遇到了一位第一次来看房便决定买下一套三居室的购房者。北京购房者 桂女士：马上就准备签。两个小时前我来看过了，现在政策出来这么利好，那就不需要犹豫了。销售负责人告诉记者，政策落地对改善型大户型利好较为明显，因为这部分购房群体往往需要卖房，新政减少了首付压力，也提升了他们的决策速度。记者发现，新政落地后，多家开发商连夜调价，并释放将要收回折扣的信息。不过，记者在线下走访时发现，相比涨价，一些房企更希望借助新政加速去化。北京某楼盘营销总监 侯宋宽：价格方面我们并没有明显变化，甚至在少量房源上推出更大优惠力度。因为我们是一个开盘将近两年的准现房项目，计划是在今年年底清盘，希望抓住利好政策窗口期，加快去化速度以及资金回笼速度。二手房方面，记者在北京国贸附近一家中介门店看到，只有个别值班人员留在店内，经纪人则全员出动带客户看房。北京某中介门店负责人 许子成：今天上午已经让三个伙伴从租赁业务慢慢转到买卖业务。这个政策落地之后，其实对买方和卖方都有促进作用。之前如果是400万元的房子，卖掉之后只能买个500万元的房子，因为算二套。现在政策落地可以算首套了，就可以换个600万元的，两居室变成三居室，会把这部分的客户需求释放出来。上海：一夜之间挂牌量大增 刚需客迎利好昨天傍晚新政发布后，上海楼市的反应也是立竿见影，一些中介公司，一夜之间挂牌量就增加了1000多套。今天，不少改善型刚需客户也纷纷考虑出手。今天一早，在上海黄浦区的一家房产中介门店，谢先生正在向工作人员咨询购房事宜。他告诉记者，自己从山东来上海十多年了，因为在外地贷款买过房，所以之前在上海就属于二套，首付高，买不起。昨天晚上听到认房不认贷的新政策之后，很是兴奋，所以一早就来问问。购房者 谢先生：“认房不认贷”政策出来以后，减轻了生活的压力。“认房不认贷”政策实施，只要名下无房，不管是否有过贷款记录，都能够享受首套房的首付比例和贷款利率，这给有改善型需求的购房者带来直接利好。只要先卖掉房，就能以首套房的首付比例购房，门槛大大降低。记者走访了上海的多家中介门店，他们普遍表示，昨晚新政出来后，客户的咨询量、挂牌量明显上升，今天一早来门店的客户也多了。一家门店负责人告诉记者，他们公司上海市内的二手房挂牌量，昨天一晚就增加了1000多套。业内人士认为，“认房不认贷”将对市场交易量有明显提振作用，购房者在政策明朗后入市意愿更强，预计9月份开始，一二手房领域交易活跃态势将持续。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":891,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":201064085418224,"gmtCreate":1690123194215,"gmtModify":1690123195579,"author":{"id":"3510888229278889","authorId":"3510888229278889","name":"发发老哥","avatar":"https://static.tigerbbs.com/bfad43c97bd8d59a4f9606b96cc82569","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"3510888229278889","authorIdStr":"3510888229278889"},"themes":[],"htmlText":"<a 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width=\"578\"/></p><p>　　在刚刚过去的周末，“B站UP主发起停更潮”的话题一度登上<span>微博</span><span></span>热搜榜首，并引发了大量的媒体与网友关注。</p><p>　　这一话题来源于南方财经2日早上发布的深度报道，文章指出，很多UP主发布了暂停更新的视频，表示短期内不会再上传新内容。至于停更原因，有2位UP主明确表示，收支难以平衡是停止更新的主要原因。同时文章认为，对中尾部UP主而言，更为直观的因素则是平台收益的下滑。</p><p>　　对于这一说法，据了解B站内情的人透露，停更潮的说法不太准确，50万粉丝以上的UP主总数大概是3000多，最近停更的只有三个。</p><p>　　这三位都已公开对停更原因作出回应，均表示停更与平台激励无关，或出于个人原因，或由于公司出于重大变故，导致原计划视频内容将延后更新。“对于任何平台的头部创作者而言，平台的流量分账永远是收入的小头，没有人会指望依靠这个赚钱。”有分析表示。</p><p>　　其指出，B站UP主停更的真实原因可能是：头部UP主因为接不到商单而停更，中小UP主因为平台激励下降而停更。</p><p>　　但从财报来看，2022年全年，平台在直播和广告业务中给UP主的激励分成却同比增长了18%至91亿元，那么，矛盾出现在哪里呢？</p><p>　　<strong>移动红利消退，<span>游戏</span><span></span>业务等待下一个“爆款”</strong></p><p>　　近日，B站发布了其2022年第四季度及全年财报。第四季度，平台营收为61亿元，同比增长6%；净亏损为15亿元，较2021年同期的亏损21亿元收窄29%。</p><p>　　2022年全年，B站营收219亿元，同比增长11.4%，净亏损为75亿元，同比扩大约10.2%；按照非美国通用会计准则(Non-GAAP)，经调整后净亏损67亿元，同比扩大21.8%。</p><p>　　具体到各业务收入来看，目前B站主营业务共分为移动<span href=\"http://quote.eastmoney.com/unify/r/90.BK1046\" target=\"_blank\" web=\"1\">游戏</span>、增值服务、广告和电商及其他四部分。2022年全年，<span href=\"http://quote.eastmoney.com/unify/r/90.BK1046\" target=\"_blank\" web=\"1\">游戏</span>业务营收50亿元，同比减少1%；增值服务营收87亿元，同比增长26%；广告业务营收51亿元，同比增长12%；电商及其他业务营收31亿元，同比增长9%。</p><p>　　游戏业务成为了B站主营业务中唯一下滑的板块。谈及原因，B站董事长兼CEO陈睿在此次财报会上坦言，2022年整个游戏行业进入了新阶段，版号只是其中一个原因，更大的原因就是移动用户的红利逐渐消退。以及玩家对于游戏品质的要求越来越成熟。“这对行业的影响很大，因为它直接影响游戏开发成本的提升，以及新游戏成功率的下降。”</p><p>　　“有用户红利的时候，只要把游戏内容做好就一定能挣钱。但是当游戏行业变成存量市场的时候，挣钱的游戏就只剩下两种：第一种就是头部的超级游戏，第二种就是在垂类里面成为头部。只有这两种情况下，才能有持续的利润。”陈睿认为。</p><p>　　事实上，在2020年四季度前，游戏业务一直是B站最主要的收入来源，其独家代理的日本角色扮演类手游《命运-冠位指定》(简称“FGO”)曾连续三季度登上APP Store榜首。游戏业务也一度占到公司总营收的83%，而《FGO》一款游戏就贡献了超过七成的收入。</p><p>　　但从2020年四季度开始，游戏业务逐渐“退居二线”。到了2022年，B站游戏业务收入占比已降至22.9%。这一变化与公司近几年的整体战略有很大关系：降低游戏收入占比，让营收更加多元化。</p><p>　　于是，B站开始“两条腿走路”，发展自研与代理两种游戏。陈睿透露，去年自研游戏占公司游戏业务总收入的比例为5%，这个比例在今年会继续提升。</p><p>　　不过，自研收入一直受到游戏版号发放的供给侧影响，没有拿到版号就意味着无法进行游戏商业化，将直接对收入产生影响。同时，平台目前的自研游戏营收仍然较少，仍需等待一个“爆款”产品的出现。</p><p>　　<strong>单用户每月平均贡献-2.27元，增收减亏如何成行</strong></p><p>　　在“去游戏化”战略后，B站为了加快商业化进程，一方面加大对直播、电商、广告等业务的投入；另一方面，则需要获取更多的用户，让他们在平台上开始花钱或者花更多的钱。</p><p>　　先来看第一方面，财报显示，2022年B站增值服务收入同比增长26%，主要受直播、大会员等付费活动推动，其中直播业务全年收入同比增长超30%；同时平台全年广告业务营收同比增12%，主要形式为与UP主相关的广告。</p><p>　　收入增长的背后是B站大力度的布局与投入。2022年全年，平台在直播和广告业务中给UP主的激励或分成达到91亿元，同比增长18%。此外平台还搭建了不少商业化基础设施，包括直播带货、增强品牌曝光的起飞计划、一站式UP主内容合作平台花火等。</p><p>　　不难看出，B站给UP主的分成在不断提升，那么，为何仍有不少UP主反映自己的收入下滑呢？这其实是内容变现机制的变化。</p><p>　　2022年以后，平台逐渐减少播放、投币、点赞等数据的占比，提高了商业合作的权重，更看重UP主的商业价值。而在UP主与平台强关联的当下，二者的广告收入直接挂钩。</p><p>　　第二方面则来自用户，财报显示，B站第四季度日均活跃用户达9280万，较2021年同期增加29%；月均活跃用户达3.26亿，较2021年同期增加20%；平均每月付费用户达2810万，较2021年同期增加15%。</p><p>　　不过从月活数据来看，平台用户的留存能力似乎在减弱。第四季度，B站包括App、PC、电视等在内的月活用户为3.26亿，同比增长20%，同比增速创下近年来新低，环比则减少660万。</p><p>　　平台为了超3亿的月活投入了巨额的获客成本。2022年，用户每为B站贡献1元营收，B站要付出3.27元成本，单用户每月平均贡献-2.27元。这意味着，随着用户的增长，平台的投入还在不断加大。</p><p>　　分析人士表示，当下的B站，要想留住用户，就要提升收益单价，而提升单价又需要实现盈亏平衡。“用户规模增长一定程度上依赖高成本，那么削减成本必然会带来增长的回落。”</p><p>　　从四季度数据中不难看出，营销费用削减后，月活用户已经在环比流失。并且叠加UP主收入减少，导致创作积极性下降的影响，未来用户规模能否持续增长还要打个问号。</p><p>　　对于今年的计划，陈睿表示：“今年我们公司的业务会更聚焦，整个公司最重要的事就是两件：第一，增收减亏；第二，DAU 的健康增长。”</p><p>　　在互联网红利消退的当下，诸如B站等互联网平台都面临着增长困境。如何一边拓展新业务，一边留住用户与UP主，是平台目前亟需关注的问题。</p><p>（文章来源：蓝鲸财经）</p> </div></body></html>","source":"eastmoney_highlight","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>B站UP主停更危机背后：自研游戏尚未“出圈” 一边降本一边烧钱</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ 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Store榜首。游戏业务也一度占到公司总营收的83%，而《FGO》一款游戏就贡献了超过七成的收入。　　但从2020年四季度开始，游戏业务逐渐“退居二线”。到了2022年，B站游戏业务收入占比已降至22.9%。这一变化与公司近几年的整体战略有很大关系：降低游戏收入占比，让营收更加多元化。　　于是，B站开始“两条腿走路”，发展自研与代理两种游戏。陈睿透露，去年自研游戏占公司游戏业务总收入的比例为5%，这个比例在今年会继续提升。　　不过，自研收入一直受到游戏版号发放的供给侧影响，没有拿到版号就意味着无法进行游戏商业化，将直接对收入产生影响。同时，平台目前的自研游戏营收仍然较少，仍需等待一个“爆款”产品的出现。　　单用户每月平均贡献-2.27元，增收减亏如何成行　　在“去游戏化”战略后，B站为了加快商业化进程，一方面加大对直播、电商、广告等业务的投入；另一方面，则需要获取更多的用户，让他们在平台上开始花钱或者花更多的钱。　　先来看第一方面，财报显示，2022年B站增值服务收入同比增长26%，主要受直播、大会员等付费活动推动，其中直播业务全年收入同比增长超30%；同时平台全年广告业务营收同比增12%，主要形式为与UP主相关的广告。　　收入增长的背后是B站大力度的布局与投入。2022年全年，平台在直播和广告业务中给UP主的激励或分成达到91亿元，同比增长18%。此外平台还搭建了不少商业化基础设施，包括直播带货、增强品牌曝光的起飞计划、一站式UP主内容合作平台花火等。　　不难看出，B站给UP主的分成在不断提升，那么，为何仍有不少UP主反映自己的收入下滑呢？这其实是内容变现机制的变化。　　2022年以后，平台逐渐减少播放、投币、点赞等数据的占比，提高了商业合作的权重，更看重UP主的商业价值。而在UP主与平台强关联的当下，二者的广告收入直接挂钩。　　第二方面则来自用户，财报显示，B站第四季度日均活跃用户达9280万，较2021年同期增加29%；月均活跃用户达3.26亿，较2021年同期增加20%；平均每月付费用户达2810万，较2021年同期增加15%。　　不过从月活数据来看，平台用户的留存能力似乎在减弱。第四季度，B站包括App、PC、电视等在内的月活用户为3.26亿，同比增长20%，同比增速创下近年来新低，环比则减少660万。　　平台为了超3亿的月活投入了巨额的获客成本。2022年，用户每为B站贡献1元营收，B站要付出3.27元成本，单用户每月平均贡献-2.27元。这意味着，随着用户的增长，平台的投入还在不断加大。　　分析人士表示，当下的B站，要想留住用户，就要提升收益单价，而提升单价又需要实现盈亏平衡。“用户规模增长一定程度上依赖高成本，那么削减成本必然会带来增长的回落。”　　从四季度数据中不难看出，营销费用削减后，月活用户已经在环比流失。并且叠加UP主收入减少，导致创作积极性下降的影响，未来用户规模能否持续增长还要打个问号。　　对于今年的计划，陈睿表示：“今年我们公司的业务会更聚焦，整个公司最重要的事就是两件：第一，增收减亏；第二，DAU 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href=https://finance.sina.com.cn/tech/2022-04-18/doc-imcwipii4970807.shtml><strong>新浪科技</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>4月18日下午消息，近日，有消息称B站直播业务部门计划裁员，名单已初步拟好，待上海地区恢复正常后进行裁员约谈，本次裁员将会波及整个直播部门。对此，B站相关负责人回应：直播业务目前发展正常，毛利率连续三年持续提升。公司持续投入直播业务，作为给创作者提升实时互动的一种平台能力。将会继续招聘和迭代人才梯队，当前仍在招聘优秀人才，在招岗位超过40个。此前，B站就传进行了一波裁员，主要撤裁的是游戏部门员工。...</p>\n\n<a href=\"https://finance.sina.com.cn/tech/2022-04-18/doc-imcwipii4970807.shtml\">Web 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src=\"https://static.tigerbbs.com/5d42dd5e10d6cd4e2f0a783255073225\" tg-width=\"470\" tg-height=\"270\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">今年以来，美联储已连续两次在1月和3月的FOMC会议上宣布维持利率水平不变。</p><p style=\"text-align: justify;\">另据华尔街见闻梳理，高盛、花旗、摩根士丹利、摩根大通野村等10家华尔街大行均预测，5月份美联储将维持利率不变。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/402df334db95e2d23d51d410cb7e5f12\" tg-width=\"407\" tg-height=\"289\"/></p><p style=\"text-align: justify;\">瑞银分析团队也在研报中指出，美联储此次的货币政策立场不会有变化，<strong>主要的关注点将是美联储主席鲍威尔会后新闻发布会上的言论。</strong></p><h2 id=\"id_2519771428\" style=\"text-align: start;\">年内还会迎来降息吗？</h2><p style=\"text-align: justify;\">接下来的降息路径如何？</p><p style=\"text-align: justify;\">芝商所FedWatch工具显示，<strong>投资者已经将降息预期推迟到11月，预计6月延续不变决定的可能性为88.5%</strong>，而在上次3月FOMC会议召开前夕，这一概率为55.2%。</p><p style=\"text-align: justify;\">美银美林分析师Michael Gapen团队在报告中指出，鉴于近期的通胀数据并未给美联储带来可以开始宽松周期的信心，6月降息已绝无可能，并将首次降息的预期推迟至12月，将2026年的终端利率预期提升至3.50-3.75%。</p><p style=\"text-align: justify;\">美银美林认为，尽管对通胀降温速度的信心降温，但美联储不会放弃其对通胀下降的基本预期。</p><p style=\"text-align: justify;\">汇丰更为乐观，其分析师Ryan Wang在报告中表示，预计美联储将从6月开始每季降息25个基点，直至2025年第三季度。</p><p style=\"text-align: justify;\">Wang指出，PCE物价指数是降息的关键因素，<strong>美联储需要看到核心PCE物价下行到2.5%的水平附近才会开始降息。</strong>最新数据显示，3月核心PCE物价同比增速微升至2.82%。</p><p style=\"text-align: justify;\">花旗认为，美联储可能在今年夏天开始降息，7月降息的可能性相对于6月有所增加，并指出今年完全淡出降息的预期过于激进。</p><p style=\"text-align: justify;\">另一边，更为悲观的观点认为，美联储年内不仅不会降息，还可能再次加息。</p><p style=\"text-align: justify;\">前国家经济委员会首席经济学家LaVorgna表示：</p><blockquote><p style=\"text-align: justify;\">“就目前而言，这意味着美联储不会降息，如果（通胀）没有下降，美联储要么不得不在某个时候加息，要么在更长时间内保持较高的利率。这最终会让我们硬着陆吗？”</p></blockquote><p style=\"text-align: justify;\">美银美林指出，促使美联储接下来转向加息的催化剂有两种：一是核心和总体通胀加速升温，二是通胀预期上调。</p><h2 id=\"id_3173832627\" style=\"text-align: start;\">放缓QT出台？</h2><p style=\"text-align: justify;\">分析师目前对何时结束量化紧缩仍存在分歧，但普遍预计逐步放慢QT的步伐将近。</p><p style=\"text-align: justify;\">在3月的FOMC会议上，鲍威尔表示，委员会普遍认为“很快”放慢资产负债表缩减的步伐是合适的，华尔街将这段发言解读为美联储传递出将会很快实施减缓QT的信号。</p><p style=\"text-align: justify;\">汇丰预计，美联储将在此次会议上宣布减缓QT步伐，包括美国国债和机构抵押贷款支持证券（MBS）在内的缩表规模将从每月约800亿美元减少到每月约500亿美元。相反，如果美联储没有如期宣布放缓QT，鲍威尔也可能会就该话题给出新的措辞，并可能暗示相关决定会在6月或7月出台。</p><p style=\"text-align: justify;\">瑞银同样认为，放缓QT的计划将在6月宣布，在7月正式实施。</p><p style=\"text-align: justify;\">不过，美银美林预计，考虑到隔夜逆回购（ON RRP）余额仍具粘性，意味着市场上流动性尚到枯竭的地步，美联储可能会继续维持当前的缩表速度。但美银美林同时指出，美联储可能会宣布减少国库券到期赎回的每月最大上限，从600亿美元减少到300亿美元，也能起到放缓QT的作用。</p></body></html>","source":"live_wallstreetcn","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>降息时钟停摆？今夜，聚焦美联储</title>\n<style 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Gapen团队在报告中指出，鉴于近期的通胀数据并未给美联储带来可以开始宽松周期的信心，6月降息已绝无可能，并将首次降息的预期推迟至12月，将2026年的终端利率预期提升至3.50-3.75%。美银美林认为，尽管对通胀降温速度的信心降温，但美联储不会放弃其对通胀下降的基本预期。汇丰更为乐观，其分析师Ryan Wang在报告中表示，预计美联储将从6月开始每季降息25个基点，直至2025年第三季度。Wang指出，PCE物价指数是降息的关键因素，美联储需要看到核心PCE物价下行到2.5%的水平附近才会开始降息。最新数据显示，3月核心PCE物价同比增速微升至2.82%。花旗认为，美联储可能在今年夏天开始降息，7月降息的可能性相对于6月有所增加，并指出今年完全淡出降息的预期过于激进。另一边，更为悲观的观点认为，美联储年内不仅不会降息，还可能再次加息。前国家经济委员会首席经济学家LaVorgna表示：“就目前而言，这意味着美联储不会降息，如果（通胀）没有下降，美联储要么不得不在某个时候加息，要么在更长时间内保持较高的利率。这最终会让我们硬着陆吗？”美银美林指出，促使美联储接下来转向加息的催化剂有两种：一是核心和总体通胀加速升温，二是通胀预期上调。放缓QT出台？分析师目前对何时结束量化紧缩仍存在分歧，但普遍预计逐步放慢QT的步伐将近。在3月的FOMC会议上，鲍威尔表示，委员会普遍认为“很快”放慢资产负债表缩减的步伐是合适的，华尔街将这段发言解读为美联储传递出将会很快实施减缓QT的信号。汇丰预计，美联储将在此次会议上宣布减缓QT步伐，包括美国国债和机构抵押贷款支持证券（MBS）在内的缩表规模将从每月约800亿美元减少到每月约500亿美元。相反，如果美联储没有如期宣布放缓QT，鲍威尔也可能会就该话题给出新的措辞，并可能暗示相关决定会在6月或7月出台。瑞银同样认为，放缓QT的计划将在6月宣布，在7月正式实施。不过，美银美林预计，考虑到隔夜逆回购（ON 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src=\"https://static.tigerbbs.com/22040d2a9de0ec07edd7c7954cb93de9\" title=\"\" tg-width=\"956\" tg-height=\"381\"/></p><p><strong>2，Temu模式无法持续。</strong>估计Temu每个订单损失 30 美元。其广告支出和运输成本（从中国出发1-2周，加急运送到美国）是天文数字。人们不禁想知道这项业务如何才能盈利。</p><p>此外，对Temu的指控还包括：以多种方式欺骗其客户和供应商，实施持续、激进的亲和骗局，社交媒体影响者充斥着大量现金奖励，“评论”可能受到操纵并且不可信，网站和应用程序对用户进行跟踪，发货时的产品通常与照片不符，迫使供应商进行难以置信的低价、无利可图的交易。</p><p><strong>总之，在灰熊看来，Temu比 TikTok危险得多。</strong></p><p><strong>3，拼多多是一个会计“黑匣子”。</strong>拼多多的财务状况是出了名的不可靠。尽管拼多多是一家市值约1300亿美元的公司，但自2018年以来一直没有首席财务官。关键的财务状况就像旋转门一样。</p><p></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/4d580a8aa83828b4fe51da6bcdeaa647\" title=\"\" tg-width=\"869\" tg-height=\"259\"/></p><p><strong>4，审计员毫无价值。</strong>前会计师负有发现欺诈行为的监督责任，但他们却没有采取任何行动。</p><p><strong>5，涉及“刷单”，订单流水数据不可信。</strong></p><p><strong>⑴</strong>当人们在拼多多平台上开新店时，店主可以授予刷单专家访问权限；</p><p><strong>⑵</strong>拼多多平台上的一位自称卖家观察到，凌晨和晚上，拼多多后台会冒出大量订单，然后订单就会被取消；</p><p><strong>⑶</strong>媒体报道，有一个电商平台被跨境洗钱组织利用洗钱70亿人民币。</p><p></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/eae26b48c3cf429958d2680590c44a52\" title=\"\" tg-width=\"889\" tg-height=\"245\"/></p><p><strong>6，拼多多员工人数不可信：低估员工人数夸大了财务报告中的盈利能力。</strong>在拼多多截至2017年12月17日和2018年1月17日的网站截图上，拼多多表示，拼多多集团现有员工超过5000人，是拼多多在招股书和年报中披露的4倍多。</p><p></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/f5aa8caee15b0055b523a8693e44b125\" title=\"\" tg-width=\"939\" tg-height=\"330\"/></p><p><strong>7，重要的运营指标表明，拼多多的中国业务正在迅速下滑。</strong>同时在与阿里巴巴和京东等竞争对手的激烈竞争中落败。京东正在加大力度从拼多多手中夺取市场份额。</p><p></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/1c48df925a2a7d48532f6f192e47197c\" title=\"\" tg-width=\"954\" tg-height=\"330\"/></p><p><strong>8，多个数据源以及高盛已经报告称拼多多的日均用户（DAU）指标开始更快下降。</strong>6 月份 DAU 同比下降超过 20%。</p><p></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/238a13d41c9c2a24173a5f5706d29f26\" title=\"\" tg-width=\"955\" tg-height=\"671\"/></p><p><strong>9，拼多多大量股份下落不明。</strong>据报道，价值数十亿美元的库存“失踪”。据说有些捐给了慈善机构，有些捐给了风险投资人。我们将这种缺乏透明度视为另一个危险信号。</p><p><strong>结论：拼多多股票面临危险</strong></p><p style=\"text-align: start;\">在灰熊看来，拼多多的中国业务正在迅速下滑，而”伪造数据“将继续给该公司带来压力。</p></body></html>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>拼多多大跌，做空机构灰熊称其是一家“垂死的欺诈公司”</title>\n<style 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美元。其广告支出和运输成本（从中国出发1-2周，加急运送到美国）是天文数字。人们不禁想知道这项业务如何才能盈利。</p><p>此外，对Temu的指控还包括：以多种方式欺骗其客户和供应商，实施持续、激进的亲和骗局，社交媒体影响者充斥着大量现金奖励，“评论”可能受到操纵并且不可信，网站和应用程序对用户进行跟踪，发货时的产品通常与照片不符，迫使供应商进行难以置信的低价、无利可图的交易。</p><p><strong>总之，在灰熊看来，Temu比 TikTok危险得多。</strong></p><p><strong>3，拼多多是一个会计“黑匣子”。</strong>拼多多的财务状况是出了名的不可靠。尽管拼多多是一家市值约1300亿美元的公司，但自2018年以来一直没有首席财务官。关键的财务状况就像旋转门一样。</p><p></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/4d580a8aa83828b4fe51da6bcdeaa647\" title=\"\" tg-width=\"869\" tg-height=\"259\"/></p><p><strong>4，审计员毫无价值。</strong>前会计师负有发现欺诈行为的监督责任，但他们却没有采取任何行动。</p><p><strong>5，涉及“刷单”，订单流水数据不可信。</strong></p><p><strong>⑴</strong>当人们在拼多多平台上开新店时，店主可以授予刷单专家访问权限；</p><p><strong>⑵</strong>拼多多平台上的一位自称卖家观察到，凌晨和晚上，拼多多后台会冒出大量订单，然后订单就会被取消；</p><p><strong>⑶</strong>媒体报道，有一个电商平台被跨境洗钱组织利用洗钱70亿人民币。</p><p></p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/eae26b48c3cf429958d2680590c44a52\" title=\"\" tg-width=\"889\" 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start;\">在灰熊看来，拼多多的中国业务正在迅速下滑，而”伪造数据“将继续给该公司带来压力。</p></body></html>\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/6f25b8228bc6d59f194bc0946ca03bd9","relate_stocks":{"PDD":"拼多多"},"source_url":"","is_english":false,"share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","article_id":"1194392297","content_text":"周四，拼多多盘中大跌，盘中跌幅超8%，截至发稿跌幅超5%。消息面上，做空机构灰熊(Grizzly Research)早盘发布了针对拼多多的做空报告。灰熊认为：拼多多是一家“垂死的欺诈公司”，其购物应用程序 TEMU 是巧妙隐藏的间谍软件，对美国国家利益构成紧急安全威胁。灰熊在报告中对拼多多的主要“指控”1，拼多多旗下的 Temu 应用程序具有恶意软件的全部特征。Temu具有隐藏功能，可以在用户不知情的情况下进行大规模的数据窃取。Temu曾被Google Play商店下架，拼多多通过删除“有问题的部分”恢复了使用，强烈表明了恶意意图。2，Temu模式无法持续。估计Temu每个订单损失 30 美元。其广告支出和运输成本（从中国出发1-2周，加急运送到美国）是天文数字。人们不禁想知道这项业务如何才能盈利。此外，对Temu的指控还包括：以多种方式欺骗其客户和供应商，实施持续、激进的亲和骗局，社交媒体影响者充斥着大量现金奖励，“评论”可能受到操纵并且不可信，网站和应用程序对用户进行跟踪，发货时的产品通常与照片不符，迫使供应商进行难以置信的低价、无利可图的交易。总之，在灰熊看来，Temu比 TikTok危险得多。3，拼多多是一个会计“黑匣子”。拼多多的财务状况是出了名的不可靠。尽管拼多多是一家市值约1300亿美元的公司，但自2018年以来一直没有首席财务官。关键的财务状况就像旋转门一样。4，审计员毫无价值。前会计师负有发现欺诈行为的监督责任，但他们却没有采取任何行动。5，涉及“刷单”，订单流水数据不可信。⑴当人们在拼多多平台上开新店时，店主可以授予刷单专家访问权限；⑵拼多多平台上的一位自称卖家观察到，凌晨和晚上，拼多多后台会冒出大量订单，然后订单就会被取消；⑶媒体报道，有一个电商平台被跨境洗钱组织利用洗钱70亿人民币。6，拼多多员工人数不可信：低估员工人数夸大了财务报告中的盈利能力。在拼多多截至2017年12月17日和2018年1月17日的网站截图上，拼多多表示，拼多多集团现有员工超过5000人，是拼多多在招股书和年报中披露的4倍多。7，重要的运营指标表明，拼多多的中国业务正在迅速下滑。同时在与阿里巴巴和京东等竞争对手的激烈竞争中落败。京东正在加大力度从拼多多手中夺取市场份额。8，多个数据源以及高盛已经报告称拼多多的日均用户（DAU）指标开始更快下降。6 月份 DAU 同比下降超过 20%。9，拼多多大量股份下落不明。据报道，价值数十亿美元的库存“失踪”。据说有些捐给了慈善机构，有些捐给了风险投资人。我们将这种缺乏透明度视为另一个危险信号。结论：拼多多股票面临危险在灰熊看来，拼多多的中国业务正在迅速下滑，而”伪造数据“将继续给该公司带来压力。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":845,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":215950123585800,"gmtCreate":1693752048963,"gmtModify":1693752050697,"author":{"id":"3510888229278889","authorId":"3510888229278889","name":"发发老哥","avatar":"https://static.tigerbbs.com/bfad43c97bd8d59a4f9606b96cc82569","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"3510888229278889","authorIdStr":"3510888229278889"},"themes":[],"htmlText":"认识几个高净值人群，有一部分钱是买了美元，再有一部分钱准备买房，一直观望投资什么品类好","listText":"认识几个高净值人群，有一部分钱是买了美元，再有一部分钱准备买房，一直观望投资什么品类好","text":"认识几个高净值人群，有一部分钱是买了美元，再有一部分钱准备买房，一直观望投资什么品类好","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/215950123585800","repostId":"2364651769","repostType":2,"repost":{"id":"2364651769","kind":"highlight","pubTimestamp":1693721411,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2364651769?lang=&edition=full","pubTime":"2023-09-03 14:10","market":"us","language":"zh","title":"多楼盘连夜调价！一夜之间挂牌量大增！售楼处“不打烊”！","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2364651769","media":"华尔街见闻","summary":"业内人士认为，“认房不认贷”将对市场交易量有明显提振作用，购房者在政策明朗后入市意愿更强，预计9月份开始，一二手房领域交易活跃态势将持续。","content":"<html><head></head><body><p>继广东、深圳官宣之后，昨天（9月1日），上海和北京也先后宣布执行“认房不认贷”政策。至此，一线城市全部落地实施“认房不认贷”政策。今天是北京楼市“认房不认贷”落地后的第一个周末，市场反应如何？</p><h2 id=\"id_3144233979\">北京：楼市波澜泛起 经纪人“总动员” 售楼处“不打烊”</h2><p>周六上午，北京东南五环外一个新开盘的售楼处人头攒动。销售负责人表示，从昨晚开始，预约量明显增加，其中最活跃的就是在新政后重新被认定为具有首套资格的购房人群。</p><p>对于本来就具有首套房资格的客户来说，新落地的政策给了他们更多的信心。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/31b8744d690827ba5e75ac9d720c54b0\" tg-width=\"693\" tg-height=\"348\"/></p><p>北京购房者 李先生：昨天晚上决定签的。政策出得这么密集，觉得房子增值保值是有保障的。我也是刚需，还是回归刚需属性。销售负责人告诉记者，市场的热度从政策落地那一刻便已经开始。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/4f26dfe699cee4d8931962a98763077b\" tg-width=\"693\" tg-height=\"348\"/></p><p>北京某楼盘销售总监 王昊司霖：昨天政策出来以后，我们就陆续开始签单，整体昨天卖了15套，凌晨2点多最后一个客户签单。</p><p>截止到今天上午，我们今天已经卖到第10套。平常工作日大概是卖4套左右，周末大概在10套左右，估计今天会突破20多套。</p><p>在一个开盘近两年的楼盘售楼处，记者遇到了一位第一次来看房便决定买下一套三居室的购房者。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/69fc8812be97b7e8e5c6ba3c23eff927\" tg-width=\"693\" tg-height=\"350\"/></p><p>北京购房者 桂女士：马上就准备签。两个小时前我来看过了，现在政策出来这么利好，那就不需要犹豫了。</p><p>销售负责人告诉记者，政策落地对改善型大户型利好较为明显，因为这部分购房群体往往需要卖房，新政减少了首付压力，也提升了他们的决策速度。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/38795e0dbb57255b54b615d240d912b6\" tg-width=\"693\" tg-height=\"346\"/></p><p>记者发现，新政落地后，多家开发商连夜调价，并释放将要收回折扣的信息。不过，记者在线下走访时发现，相比涨价，一些房企更希望借助新政加速去化。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/22d0462dd42e2666574aa3a2136eefb6\" tg-width=\"693\" tg-height=\"349\"/></p><p>北京某楼盘营销总监 侯宋宽：价格方面我们并没有明显变化，甚至在少量房源上推出更大优惠力度。因为我们是一个开盘将近两年的准现房项目，计划是在今年年底清盘，希望抓住利好政策窗口期，加快去化速度以及资金回笼速度。</p><p>二手房方面，记者在北京国贸附近一家中介门店看到，只有个别值班人员留在店内，经纪人则全员出动带客户看房。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/e4fc44585d993dd7e84349e87714d4d1\" tg-width=\"693\" tg-height=\"348\"/></p><p>北京某中介门店负责人 许子成：今天上午已经让三个伙伴从租赁业务慢慢转到买卖业务。这个政策落地之后，其实对买方和卖方都有促进作用。之前如果是400万元的房子，卖掉之后只能买个500万元的房子，因为算二套。现在政策落地可以算首套了，就可以换个600万元的，两居室变成三居室，会把这部分的客户需求释放出来。</p><h2 id=\"id_3509242150\">上海：一夜之间挂牌量大增 刚需客迎利好</h2><p>昨天傍晚新政发布后，上海楼市的反应也是立竿见影，一些中介公司，一夜之间挂牌量就增加了1000多套。今天，不少改善型刚需客户也纷纷考虑出手。</p><p>今天一早，在上海黄浦区的一家房产中介门店，谢先生正在向工作人员咨询购房事宜。他告诉记者，自己从山东来上海十多年了，因为在外地贷款买过房，所以之前在上海就属于二套，首付高，买不起。昨天晚上听到认房不认贷的新政策之后，很是兴奋，所以一早就来问问。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/3eb40a7c44344005656ee9110e9cdc15\" tg-width=\"658\" tg-height=\"330\"/></p><p>购房者 谢先生：“认房不认贷”政策出来以后，减轻了生活的压力。</p><p>“认房不认贷”政策实施，只要名下无房，不管是否有过贷款记录，都能够享受首套房的首付比例和贷款利率，这给有改善型需求的购房者带来直接利好。只要先卖掉房，就能以首套房的首付比例购房，门槛大大降低。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/206c5351e0363e68d2ad250f16cc3a67\" tg-width=\"658\" tg-height=\"332\"/></p><p>记者走访了上海的多家中介门店，他们普遍表示，昨晚新政出来后，客户的咨询量、挂牌量明显上升，今天一早来门店的客户也多了。一家门店负责人告诉记者，他们公司上海市内的二手房挂牌量，昨天一晚就增加了1000多套。</p><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/ff10fd0ec796a9a56562d4036373095b\" tg-width=\"658\" tg-height=\"330\"/></p><p>业内人士认为，“认房不认贷”将对市场交易量有明显提振作用，购房者在政策明朗后入市意愿更强，预计9月份开始，一二手房领域交易活跃态势将持续。</p></body></html>","source":"wallstreetcn_api","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>多楼盘连夜调价！一夜之间挂牌量大增！售楼处“不打烊”！</title>\n<style 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李先生：昨天晚上决定签的。政策出得这么密集，觉得房子增值保值是有保障的。我也是刚需，还是回归刚需属性。销售负责人告诉记者，市场的热度从政策落地那一刻便已经开始。北京某楼盘销售总监 王昊司霖：昨天政策出来以后，我们就陆续开始签单，整体昨天卖了15套，凌晨2点多最后一个客户签单。截止到今天上午，我们今天已经卖到第10套。平常工作日大概是卖4套左右，周末大概在10套左右，估计今天会突破20多套。在一个开盘近两年的楼盘售楼处，记者遇到了一位第一次来看房便决定买下一套三居室的购房者。北京购房者 桂女士：马上就准备签。两个小时前我来看过了，现在政策出来这么利好，那就不需要犹豫了。销售负责人告诉记者，政策落地对改善型大户型利好较为明显，因为这部分购房群体往往需要卖房，新政减少了首付压力，也提升了他们的决策速度。记者发现，新政落地后，多家开发商连夜调价，并释放将要收回折扣的信息。不过，记者在线下走访时发现，相比涨价，一些房企更希望借助新政加速去化。北京某楼盘营销总监 侯宋宽：价格方面我们并没有明显变化，甚至在少量房源上推出更大优惠力度。因为我们是一个开盘将近两年的准现房项目，计划是在今年年底清盘，希望抓住利好政策窗口期，加快去化速度以及资金回笼速度。二手房方面，记者在北京国贸附近一家中介门店看到，只有个别值班人员留在店内，经纪人则全员出动带客户看房。北京某中介门店负责人 许子成：今天上午已经让三个伙伴从租赁业务慢慢转到买卖业务。这个政策落地之后，其实对买方和卖方都有促进作用。之前如果是400万元的房子，卖掉之后只能买个500万元的房子，因为算二套。现在政策落地可以算首套了，就可以换个600万元的，两居室变成三居室，会把这部分的客户需求释放出来。上海：一夜之间挂牌量大增 刚需客迎利好昨天傍晚新政发布后，上海楼市的反应也是立竿见影，一些中介公司，一夜之间挂牌量就增加了1000多套。今天，不少改善型刚需客户也纷纷考虑出手。今天一早，在上海黄浦区的一家房产中介门店，谢先生正在向工作人员咨询购房事宜。他告诉记者，自己从山东来上海十多年了，因为在外地贷款买过房，所以之前在上海就属于二套，首付高，买不起。昨天晚上听到认房不认贷的新政策之后，很是兴奋，所以一早就来问问。购房者 谢先生：“认房不认贷”政策出来以后，减轻了生活的压力。“认房不认贷”政策实施，只要名下无房，不管是否有过贷款记录，都能够享受首套房的首付比例和贷款利率，这给有改善型需求的购房者带来直接利好。只要先卖掉房，就能以首套房的首付比例购房，门槛大大降低。记者走访了上海的多家中介门店，他们普遍表示，昨晚新政出来后，客户的咨询量、挂牌量明显上升，今天一早来门店的客户也多了。一家门店负责人告诉记者，他们公司上海市内的二手房挂牌量，昨天一晚就增加了1000多套。业内人士认为，“认房不认贷”将对市场交易量有明显提振作用，购房者在政策明朗后入市意愿更强，预计9月份开始，一二手房领域交易活跃态势将持续。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":891,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":653183700,"gmtCreate":1680619189000,"gmtModify":1680619190906,"author":{"id":"3510888229278889","authorId":"3510888229278889","name":"发发老哥","avatar":"https://static.tigerbbs.com/bfad43c97bd8d59a4f9606b96cc82569","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"3510888229278889","authorIdStr":"3510888229278889"},"themes":[],"htmlText":"第一种就是头部的超级游戏，第二种就是在垂类里面成为头部。只有这两种情况下，才能有持续的利润。”陈睿认为--说实话，就这个思维，B站的自研还没有入门，还的继续亏","listText":"第一种就是头部的超级游戏，第二种就是在垂类里面成为头部。只有这两种情况下，才能有持续的利润。”陈睿认为--说实话，就这个思维，B站的自研还没有入门，还的继续亏","text":"第一种就是头部的超级游戏，第二种就是在垂类里面成为头部。只有这两种情况下，才能有持续的利润。”陈睿认为--说实话，就这个思维，B站的自研还没有入门，还的继续亏","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/653183700","repostId":"2324085254","repostType":2,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1076,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":628977837,"gmtCreate":1672870568229,"gmtModify":1672870570053,"author":{"id":"3510888229278889","authorId":"3510888229278889","name":"发发老哥","avatar":"https://static.tigerbbs.com/bfad43c97bd8d59a4f9606b96cc82569","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"3510888229278889","authorIdStr":"3510888229278889"},"themes":[],"htmlText":"自充在游戏圈还流行嘛","listText":"自充在游戏圈还流行嘛","text":"自充在游戏圈还流行嘛","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/628977837","repostId":"2293557547","repostType":2,"repost":{"id":"2293557547","kind":"news","pubTimestamp":1671766740,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2293557547?lang=&edition=full","pubTime":"2022-12-23 11:39","market":"sh","language":"zh","title":"中手游涨幅居前 《镇魂街：天生为王》首日上线流水达2200万","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2293557547","media":"新浪证券","summary":"12月23日，中手游早盘开盘后震荡回升，位于港股游戏板块涨幅前列，盘中最高涨至1.57港元，涨幅2.61%。　　分析认为，中手游于前一日上线的3DARPG手游《镇魂街：天生为王》在一定程度上给了市场信心。　　而《镇魂街：天生为王》自公布以来，受到玩家与从业者关注，截至上线前全网预约就已超700万。","content":"<html><body><div>\n<p>　　12月23日，<a href=\"https://laohu8.com/S/00302\">中手游</a>（0302.HK）早盘开盘后震荡回升，位于港股游戏板块涨幅前列，盘中最高涨至1.57港元，涨幅2.61%。</p>\n<p>　　分析认为，中手游于前一日上线的3D ARPG手游《镇魂街：天生为王》在一定程度上给了市场信心。该游戏由知名国漫+动画双授权改编、动画CV原版人马倾情演绎，拥有独创的将灵共战3D战斗动作体验，也是镇魂街IP改编手游中的唯一一款动作手游。据悉，该产品上线首日全渠道新增即突破200万，登顶App Store免费榜，畅销榜最高进入前6，全平台首日流水达2200万，这一成绩成为了其在2023年业绩表现的稳定锚。</p>\n<p>　　而《镇魂街：天生为王》自公布以来，受到玩家与从业者关注，截至上线前全网预约就已超700万。其中仅TAPTAP、B站就分别达到70万和50万，并在此前进行的多轮测试中，仍保持8.3和8.7的玩家期待评分，足见玩家对于这款产品的认可，成为国漫IP改编游戏中，少有的口碑精品。</p>\n<p>　　除了《镇魂街：天生为王》外，中手游于11月上线的《全明星激斗》《我的御剑日记》等游戏仍处于红利期，加上计划2023年于国内上线的《奥特曼：集结》、《吞噬星空》、《代号：篮球3V3》、《新仙剑奇侠传之挥剑问情》等重点游戏产品，在海外及港澳台地区将上线《全明星激斗》、《新三国志曹操传》等作品，而明年也将正式上线的国风元宇宙平台《仙剑世界》，均有助于提振市场对其2023年业绩展望。</p>\n<div><img src=\"http://n.sinaimg.cn/finance/transform/561/w430h931/20221223/d217-2e14f85da02970b7d231e6addbb72285.png\"/></div>\n<div>\n<span>炒股开户享福利，入金抽188元红包，100%中奖！</span>\n<img src=\"\"/>\n</div>\n<div>\n<div><img src=\"\"/></div>\n<div>海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP</div>\n</div>\n<p>责任编辑：马婕 </p>\n</div></body></html>","source":"sina","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" 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