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2022-01-27

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@话题虎:日本楼市崩盘回忆录：当年高位接盘的平民，都怎么样了？

2020-12-08

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@46d9935c:国际航空股大对比：哪一家跌最多了？

2020-12-08

//@红莉:贝壳

@Peter_Zang:聊聊贝壳的底层逻辑

2020-11-28

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@市场先生的灰犀牛与黑天鹅:$哔哩哔哩(BILI)$唯一一家有希望成为中国YouTube的视频网站，200亿只是开始，400亿，500亿都有可能，看管理层的拓展能力了。

2020-11-10

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@英为财情:今日财经5件大事：疫苗来了！美股、货币和财政政策风向可能变天

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{"i18n":{"language":"zh_CN"},"userPageInfo":{"id":3499221424893222,"uuid":"3499221424893222","gmtCreate":1536633939842,"gmtModify":1536633939842,"name":"xudsh","pinyin":"xudsh","introduction":"","introductionEn":null,"signature":"","avatar":"https://static.tigerbbs.com/c55c2f3cd2a1d03c76f7243813072e2b","hat":null,"hatId":null,"hatName":null,"vip":1,"status":2,"fanSize":1,"headSize":57,"tweetSize":5,"questionSize":0,"limitLevel":900,"accountStatus":4,"level":{"id":0,"name":"","nameTw":"","represent":"","factor":"","iconColor":"","bgColor":""},"themeCounts":2,"badgeCounts":0,"badges":[],"moderator":false,"superModerator":false,"manageSymbols":null,"badgeLevel":null,"boolIsFan":false,"boolIsHead":false,"favoriteSize":54,"symbols":null,"coverImage":null,"realNameVerified":null,"userBadges":[{"badgeId":"e50ce593bb40487ebfb542ca54f6a561-4","templateUuid":"e50ce593bb40487ebfb542ca54f6a561","name":"明星虎友","description":"加入老虎社区2000天","bigImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/dddf24b906c7011de2617d4fb3f76987","smallImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/53d58ad32c97254c6f74db8b97e6ec49","grayImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/6304700d92ad91c7a33e2e92ec32ecc1","redirectLinkEnabled":0,"redirectLink":null,"hasAllocated":1,"isWearing":0,"stamp":null,"stampPosition":0,"hasStamp":0,"allocationCount":1,"allocatedDate":"2024.03.04","exceedPercentage":null,"individualDisplayEnabled":0,"backgroundColor":null,"fontColor":null,"individualDisplaySort":0,"categoryType":1001},{"badgeId":"228c86a078844d74991fff2b7ab2428d-1","templateUuid":"228c86a078844d74991fff2b7ab2428d","name":"投资经理虎","description":"证券账户累计交易金额达到10万美元","bigImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/c8dfc27c1ee0e25db1c93e9d0b641101","smallImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/f43908c142f8a33c78f5bdf0e2897488","grayImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/82165ff19cb8a786e8919f92acee5213","redirectLinkEnabled":0,"redirectLink":null,"hasAllocated":1,"isWearing":0,"stamp":null,"stampPosition":0,"hasStamp":0,"allocationCount":1,"allocatedDate":"2023.07.14","exceedPercentage":"60.74%","individualDisplayEnabled":0,"backgroundColor":null,"fontColor":null,"individualDisplaySort":0,"categoryType":1101},{"badgeId":"02aa7f16703b4ce4ace6f1a7665789cc-1","templateUuid":"02aa7f16703b4ce4ace6f1a7665789cc","name":"知识体验官","description":"观看学堂课程满5节","bigImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/fb5ae275631fb96a92d475cdc85d2302","smallImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/c2660a1935bd2105e97c9915619936c3","grayImgUrl":null,"redirectLinkEnabled":0,"redirectLink":null,"hasAllocated":1,"isWearing":0,"stamp":null,"stampPosition":0,"hasStamp":0,"allocationCount":1,"allocatedDate":"2022.08.05","exceedPercentage":null,"individualDisplayEnabled":0,"backgroundColor":null,"fontColor":null,"individualDisplaySort":0,"categoryType":2006},{"badgeId":"976c19eed35f4cd78f17501c2e99ef37-1","templateUuid":"976c19eed35f4cd78f17501c2e99ef37","name":"博闻投资者","description":"累计交易超过10只正股","bigImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/e74cc24115c4fbae6154ec1b1041bf47","smallImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/d48265cbfd97c57f9048db29f22227b0","grayImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/76c6d6898b073c77e1c537ebe9ac1c57","redirectLinkEnabled":0,"redirectLink":null,"hasAllocated":1,"isWearing":0,"stamp":null,"stampPosition":0,"hasStamp":0,"allocationCount":1,"allocatedDate":"2021.12.21","exceedPercentage":null,"individualDisplayEnabled":0,"backgroundColor":null,"fontColor":null,"individualDisplaySort":0,"categoryType":1102},{"badgeId":"518b5610c3e8410da5cfad115e4b0f5a-1","templateUuid":"518b5610c3e8410da5cfad115e4b0f5a","name":"实盘交易者","description":"完成一笔实盘交易","bigImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/2e08a1cc2087a1de93402c2c290fa65b","smallImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/4504a6397ce1137932d56e5f4ce27166","grayImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/4b22c79415b4cd6e3d8ebc4a0fa32604","redirectLinkEnabled":0,"redirectLink":null,"hasAllocated":1,"isWearing":0,"stamp":null,"stampPosition":0,"hasStamp":0,"allocationCount":1,"allocatedDate":"2021.12.21","exceedPercentage":null,"individualDisplayEnabled":0,"backgroundColor":null,"fontColor":null,"individualDisplaySort":0,"categoryType":1100},{"badgeId":"35ec162348d5460f88c959321e554969-1","templateUuid":"35ec162348d5460f88c959321e554969","name":"精英交易员","description":"证券或期货账户累计交易次数达到30次","bigImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/ab0f87127c854ce3191a752d57b46edc","smallImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/c9835ce48b8c8743566d344ac7a7ba8c","grayImgUrl":"https://static.tigerbbs.com/76754b53ce7a90019f132c1d2fbc698f","redirectLinkEnabled":0,"redirectLink":null,"hasAllocated":1,"isWearing":0,"stamp":null,"stampPosition":0,"hasStamp":0,"allocationCount":1,"allocatedDate":"2021.12.21","exceedPercentage":"60.47%","individualDisplayEnabled":0,"backgroundColor":null,"fontColor":null,"individualDisplaySort":0,"categoryType":1100}],"userBadgeCount":6,"currentWearingBadge":null,"individualDisplayBadges":null,"crmLevel":2,"crmLevelSwitch":0,"location":"河北","starInvestorFollowerNum":0,"starInvestorFlag":false,"sta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转自今日头条 作者：倾城之殇 在上个世纪80年代，在石油危机严重打击全球经济的背景下，只有日本一枝独秀地进入一段高速增长期。 日本的产品从这个时期开始畅销世界，所谓的日本式的企业管理备受追捧，欧美学者纷纷惊叹。 认为日本成为世界大国的日子终于到了，而这里头最有名的就是美国学者傅高义的那一本《日本第一》。 从数据上来看，这个时期日本市场的确是空前繁荣，不管是GDP、股票、地价、薪资、房价各种指标的形势都一片大好，日本人的生活水平同样来到了有史以来的巅峰。 然而，支撑着这种繁荣的却是无底线的投机活动，最终幻梦惊醒，留给日本人的只有无穷的债务陷阱。 “卖掉东京，买下美国” 日本的房地产价格开始猛涨是从1983年的东京开始，因为经济的强势表现，很多日本人都相信“东京将会成为亚洲的金融中心”。 既然是中心，那么世界各地的企业就都得在东京建立总部，土地的价格自然也就会随之高涨了。 在这样的心理预期下，全日本都兴起了买地热。 一片片的低矮老建筑被夷平，但买主并不急于开发，而是将土地转手倒卖，或者用土地作为抵押，轻松地从银行获得贷款，然后再去购买下一块土地。 如此反复，几乎是一毛钱都不用出就可以进行土地的倒买倒卖，这种一本万利的生意自然是吸引了很多公司蜂拥而至。 日本的银行也对这种明显的炒作行为默许甚至鼓励，因为银行的竞争非常激烈，而房地产贷款算是优质投资，所以为了争夺业绩，他们对地产炒作更是推波助澜。 在这种社会一致看涨的氛围里，日本地价不断攀高，1986年东京地价上涨了23.8%，到第二年更是上涨了65.3%。 而政府也被繁荣景象冲昏了头脑，1988年距离泡沫破灭已经是近在咫尺了，但日本政府依然无动于衷，甚至还发布《国土利用白皮书》说： “以东京附近为中心的土地价格上涨是由实际需求所引起","listText":"栏目说明：小话不定期给大家分享有趣的故事，内容来源于网络，希望给您带来更好的阅读体验！ 转自今日头条 作者：倾城之殇 在上个世纪80年代，在石油危机严重打击全球经济的背景下，只有日本一枝独秀地进入一段高速增长期。 日本的产品从这个时期开始畅销世界，所谓的日本式的企业管理备受追捧，欧美学者纷纷惊叹。 认为日本成为世界大国的日子终于到了，而这里头最有名的就是美国学者傅高义的那一本《日本第一》。 从数据上来看，这个时期日本市场的确是空前繁荣，不管是GDP、股票、地价、薪资、房价各种指标的形势都一片大好，日本人的生活水平同样来到了有史以来的巅峰。 然而，支撑着这种繁荣的却是无底线的投机活动，最终幻梦惊醒，留给日本人的只有无穷的债务陷阱。 “卖掉东京，买下美国” 日本的房地产价格开始猛涨是从1983年的东京开始，因为经济的强势表现，很多日本人都相信“东京将会成为亚洲的金融中心”。 既然是中心，那么世界各地的企业就都得在东京建立总部，土地的价格自然也就会随之高涨了。 在这样的心理预期下，全日本都兴起了买地热。 一片片的低矮老建筑被夷平，但买主并不急于开发，而是将土地转手倒卖，或者用土地作为抵押，轻松地从银行获得贷款，然后再去购买下一块土地。 如此反复，几乎是一毛钱都不用出就可以进行土地的倒买倒卖，这种一本万利的生意自然是吸引了很多公司蜂拥而至。 日本的银行也对这种明显的炒作行为默许甚至鼓励，因为银行的竞争非常激烈，而房地产贷款算是优质投资，所以为了争夺业绩，他们对地产炒作更是推波助澜。 在这种社会一致看涨的氛围里，日本地价不断攀高，1986年东京地价上涨了23.8%，到第二年更是上涨了65.3%。 而政府也被繁荣景象冲昏了头脑，1988年距离泡沫破灭已经是近在咫尺了，但日本政府依然无动于衷，甚至还发布《国土利用白皮书》说： “以东京附近为中心的土地价格上涨是由实际需求所引起","text":"栏目说明：小话不定期给大家分享有趣的故事，内容来源于网络，希望给您带来更好的阅读体验！ 转自今日头条 作者：倾城之殇 在上个世纪80年代，在石油危机严重打击全球经济的背景下，只有日本一枝独秀地进入一段高速增长期。 日本的产品从这个时期开始畅销世界，所谓的日本式的企业管理备受追捧，欧美学者纷纷惊叹。 认为日本成为世界大国的日子终于到了，而这里头最有名的就是美国学者傅高义的那一本《日本第一》。 从数据上来看，这个时期日本市场的确是空前繁荣，不管是GDP、股票、地价、薪资、房价各种指标的形势都一片大好，日本人的生活水平同样来到了有史以来的巅峰。 然而，支撑着这种繁荣的却是无底线的投机活动，最终幻梦惊醒，留给日本人的只有无穷的债务陷阱。 “卖掉东京，买下美国” 日本的房地产价格开始猛涨是从1983年的东京开始，因为经济的强势表现，很多日本人都相信“东京将会成为亚洲的金融中心”。 既然是中心，那么世界各地的企业就都得在东京建立总部，土地的价格自然也就会随之高涨了。 在这样的心理预期下，全日本都兴起了买地热。 一片片的低矮老建筑被夷平，但买主并不急于开发，而是将土地转手倒卖，或者用土地作为抵押，轻松地从银行获得贷款，然后再去购买下一块土地。 如此反复，几乎是一毛钱都不用出就可以进行土地的倒买倒卖，这种一本万利的生意自然是吸引了很多公司蜂拥而至。 日本的银行也对这种明显的炒作行为默许甚至鼓励，因为银行的竞争非常激烈，而房地产贷款算是优质投资，所以为了争夺业绩，他们对地产炒作更是推波助澜。 在这种社会一致看涨的氛围里，日本地价不断攀高，1986年东京地价上涨了23.8%，到第二年更是上涨了65.3%。 而政府也被繁荣景象冲昏了头脑，1988年距离泡沫破灭已经是近在咫尺了，但日本政府依然无动于衷，甚至还发布《国土利用白皮书》说： 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机队规模：235 半年财报总收入：276港币 跌了：-48%[汗颜] 净亏损：98亿港币 现金余额：61亿港币 总债务：1000亿港币","images":[{"img":"https://static.tigerbbs.com/77f5d6d59b858ddbd9e9743d97972f5f","width":"0","height":"0"}],"top":1,"highlighted":2,"essential":2,"paper":2,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/396793930","isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":0,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":1,"langContent":"CN","totalScore":0},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1200,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":392103549,"gmtCreate":1607391408881,"gmtModify":1703847545310,"author":{"id":"3499221424893222","authorId":"3499221424893222","name":"xudsh","avatar":"https://static.tigerbbs.com/c55c2f3cd2a1d03c76f7243813072e2b","crmLevel":2,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"//<a href=\"https://laohu8.com/U/3558764772572776\">@红莉</a>:贝壳","listText":"//<a href=\"https://laohu8.com/U/3558764772572776\">@红莉</a>:贝壳","text":"//@红莉:贝壳","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/392103549","repostId":"975824157","repostType":1,"repost":{"id":975824157,"gmtCreate":1600662069079,"gmtModify":1703821988617,"author":{"id":"3531270086303649","authorId":"3531270086303649","name":"Peter_Zang","avatar":"https://static.tigerbbs.com/7584c41071a6e1e0955a0a28c449b477","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"title":"聊聊贝壳的底层逻辑","htmlText":"贝壳是一家很有意思的产业互联网企业，体现在两点： 1. 它成功把本应是敌人的各大中介商发展成会员，大家居然愿意让渡一部分义务做大蛋糕； 2. 它没有竞争者，无论从开放平台，还是服务工业化的角度，都没有其它玩家能与之相比。 为什么会形成以上结果呢？因为贝壳的底层逻辑——ACN经纪人合作网络（Agent Cooperate Network）。 ACN打散了房产中介中的各环节，使得不同的房产中介商可以在平台上共享协同资源。<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/BEKE\">$贝壳(BEKE)$</a> 这套体系的优势至少有四点： 1）扩大资源池，提升匹配效率：对于交易平台而言，匹配效率是第一性指标，对于大多数房产中介而言，他们的客源都是不足的，所以需要通过坑蒙拐骗提高成单率。但在贝壳的ACN体系下，房产交易的不同环节可以由不同中介来做，这大大提升了可匹配的SKU从而增强了匹配效率。举个例子，房源可以是是中原的，而客源可以是我爱我家的，那么购房者其实可以在无数中介房源中找到最适合他的那一套。这一套体系的革命性意义，堪比“媒妁之言”到“自由恋爱”的跨越。 2）工业化精益管理，提升服务质量：当贝壳通过ACN把传统的购房流程，打散成10个环节后，就可以在每个环节精益求精，设置最科学的考核和激励体系。对于其他中介而言，大都是一个人带客户走完全流程成单，这个过程中其实很多环节都没法得到优化，是个体时代的玩法。但是贝壳把行业推动到了工业化时代，每个环节就像零件一样可以自由组合，找到做的最好的人，然后把他的经验大规模复制，精益求精。 3）消除组织内耗，培养员工忠诚度：房产中介行业的员工流失度很高，部分原因是新人入行没有系统培训机制，无从下手，老人则珍惜自己的客户资源和行业经验，不愿意带新。但在贝壳的ACN机制下，每个员工都可以找到自己最擅长的环","listText":"贝壳是一家很有意思的产业互联网企业，体现在两点： 1. 它成功把本应是敌人的各大中介商发展成会员，大家居然愿意让渡一部分义务做大蛋糕； 2. 它没有竞争者，无论从开放平台，还是服务工业化的角度，都没有其它玩家能与之相比。 为什么会形成以上结果呢？因为贝壳的底层逻辑——ACN经纪人合作网络（Agent Cooperate Network）。 ACN打散了房产中介中的各环节，使得不同的房产中介商可以在平台上共享协同资源。<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/BEKE\">$贝壳(BEKE)$</a> 这套体系的优势至少有四点： 1）扩大资源池，提升匹配效率：对于交易平台而言，匹配效率是第一性指标，对于大多数房产中介而言，他们的客源都是不足的，所以需要通过坑蒙拐骗提高成单率。但在贝壳的ACN体系下，房产交易的不同环节可以由不同中介来做，这大大提升了可匹配的SKU从而增强了匹配效率。举个例子，房源可以是是中原的，而客源可以是我爱我家的，那么购房者其实可以在无数中介房源中找到最适合他的那一套。这一套体系的革命性意义，堪比“媒妁之言”到“自由恋爱”的跨越。 2）工业化精益管理，提升服务质量：当贝壳通过ACN把传统的购房流程，打散成10个环节后，就可以在每个环节精益求精，设置最科学的考核和激励体系。对于其他中介而言，大都是一个人带客户走完全流程成单，这个过程中其实很多环节都没法得到优化，是个体时代的玩法。但是贝壳把行业推动到了工业化时代，每个环节就像零件一样可以自由组合，找到做的最好的人，然后把他的经验大规模复制，精益求精。 3）消除组织内耗，培养员工忠诚度：房产中介行业的员工流失度很高，部分原因是新人入行没有系统培训机制，无从下手，老人则珍惜自己的客户资源和行业经验，不愿意带新。但在贝壳的ACN机制下，每个员工都可以找到自己最擅长的环","text":"贝壳是一家很有意思的产业互联网企业，体现在两点： 1. 它成功把本应是敌人的各大中介商发展成会员，大家居然愿意让渡一部分义务做大蛋糕； 2. 它没有竞争者，无论从开放平台，还是服务工业化的角度，都没有其它玩家能与之相比。 为什么会形成以上结果呢？因为贝壳的底层逻辑——ACN经纪人合作网络（Agent Cooperate Network）。 ACN打散了房产中介中的各环节，使得不同的房产中介商可以在平台上共享协同资源。$贝壳(BEKE)$ 这套体系的优势至少有四点： 1）扩大资源池，提升匹配效率：对于交易平台而言，匹配效率是第一性指标，对于大多数房产中介而言，他们的客源都是不足的，所以需要通过坑蒙拐骗提高成单率。但在贝壳的ACN体系下，房产交易的不同环节可以由不同中介来做，这大大提升了可匹配的SKU从而增强了匹配效率。举个例子，房源可以是是中原的，而客源可以是我爱我家的，那么购房者其实可以在无数中介房源中找到最适合他的那一套。这一套体系的革命性意义，堪比“媒妁之言”到“自由恋爱”的跨越。 2）工业化精益管理，提升服务质量：当贝壳通过ACN把传统的购房流程，打散成10个环节后，就可以在每个环节精益求精，设置最科学的考核和激励体系。对于其他中介而言，大都是一个人带客户走完全流程成单，这个过程中其实很多环节都没法得到优化，是个体时代的玩法。但是贝壳把行业推动到了工业化时代，每个环节就像零件一样可以自由组合，找到做的最好的人，然后把他的经验大规模复制，精益求精。 3）消除组织内耗，培养员工忠诚度：房产中介行业的员工流失度很高，部分原因是新人入行没有系统培训机制，无从下手，老人则珍惜自己的客户资源和行业经验，不愿意带新。但在贝壳的ACN机制下，每个员工都可以找到自己最擅长的环","images":[],"top":1,"highlighted":2,"essential":2,"paper":2,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/975824157","isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":0,"authorTweetTopStatus":1,"verified":1,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":839,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":391821095,"gmtCreate":1606564729017,"gmtModify":1703843647022,"author":{"id":"3499221424893222","authorId":"3499221424893222","name":"xudsh","avatar":"https://static.tigerbbs.com/c55c2f3cd2a1d03c76f7243813072e2b","crmLevel":2,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"这篇文章不错，转发给大家看看","listText":"这篇文章不错，转发给大家看看","text":"这篇文章不错，转发给大家看看","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/391821095","repostId":"390731273","repostType":1,"repost":{"id":390731273,"gmtCreate":1605861104392,"gmtModify":1703840116743,"author":{"id":"3496128579453353","authorId":"3496128579453353","name":"市场先生的灰犀牛与黑天鹅","avatar":"https://static.tigerbbs.com/a7704d8ded47a57cddd01ed623edd4df","crmLevel":4,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"<a href=\"https://laohu8.com/S/BILI\">$哔哩哔哩(BILI)$</a>唯一一家有希望成为中国YouTube的视频网站，200亿只是开始，400亿，500亿都有可能，看管理层的拓展能力了。","listText":"<a 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emes":[],"title":"日本楼市崩盘回忆录：当年高位接盘的平民，都怎么样了？","htmlText":"栏目说明：小话不定期给大家分享有趣的故事，内容来源于网络，希望给您带来更好的阅读体验！ 转自今日头条 作者：倾城之殇 在上个世纪80年代，在石油危机严重打击全球经济的背景下，只有日本一枝独秀地进入一段高速增长期。 日本的产品从这个时期开始畅销世界，所谓的日本式的企业管理备受追捧，欧美学者纷纷惊叹。 认为日本成为世界大国的日子终于到了，而这里头最有名的就是美国学者傅高义的那一本《日本第一》。 从数据上来看，这个时期日本市场的确是空前繁荣，不管是GDP、股票、地价、薪资、房价各种指标的形势都一片大好，日本人的生活水平同样来到了有史以来的巅峰。 然而，支撑着这种繁荣的却是无底线的投机活动，最终幻梦惊醒，留给日本人的只有无穷的债务陷阱。 “卖掉东京，买下美国” 日本的房地产价格开始猛涨是从1983年的东京开始，因为经济的强势表现，很多日本人都相信“东京将会成为亚洲的金融中心”。 既然是中心，那么世界各地的企业就都得在东京建立总部，土地的价格自然也就会随之高涨了。 在这样的心理预期下，全日本都兴起了买地热。 一片片的低矮老建筑被夷平，但买主并不急于开发，而是将土地转手倒卖，或者用土地作为抵押，轻松地从银行获得贷款，然后再去购买下一块土地。 如此反复，几乎是一毛钱都不用出就可以进行土地的倒买倒卖，这种一本万利的生意自然是吸引了很多公司蜂拥而至。 日本的银行也对这种明显的炒作行为默许甚至鼓励，因为银行的竞争非常激烈，而房地产贷款算是优质投资，所以为了争夺业绩，他们对地产炒作更是推波助澜。 在这种社会一致看涨的氛围里，日本地价不断攀高，1986年东京地价上涨了23.8%，到第二年更是上涨了65.3%。 而政府也被繁荣景象冲昏了头脑，1988年距离泡沫破灭已经是近在咫尺了，但日本政府依然无动于衷，甚至还发布《国土利用白皮书》说： “以东京附近为中心的土地价格上涨是由实际需求所引起","listText":"栏目说明：小话不定期给大家分享有趣的故事，内容来源于网络，希望给您带来更好的阅读体验！ 转自今日头条 作者：倾城之殇 在上个世纪80年代，在石油危机严重打击全球经济的背景下，只有日本一枝独秀地进入一段高速增长期。 日本的产品从这个时期开始畅销世界，所谓的日本式的企业管理备受追捧，欧美学者纷纷惊叹。 认为日本成为世界大国的日子终于到了，而这里头最有名的就是美国学者傅高义的那一本《日本第一》。 从数据上来看，这个时期日本市场的确是空前繁荣，不管是GDP、股票、地价、薪资、房价各种指标的形势都一片大好，日本人的生活水平同样来到了有史以来的巅峰。 然而，支撑着这种繁荣的却是无底线的投机活动，最终幻梦惊醒，留给日本人的只有无穷的债务陷阱。 “卖掉东京，买下美国” 日本的房地产价格开始猛涨是从1983年的东京开始，因为经济的强势表现，很多日本人都相信“东京将会成为亚洲的金融中心”。 既然是中心，那么世界各地的企业就都得在东京建立总部，土地的价格自然也就会随之高涨了。 在这样的心理预期下，全日本都兴起了买地热。 一片片的低矮老建筑被夷平，但买主并不急于开发，而是将土地转手倒卖，或者用土地作为抵押，轻松地从银行获得贷款，然后再去购买下一块土地。 如此反复，几乎是一毛钱都不用出就可以进行土地的倒买倒卖，这种一本万利的生意自然是吸引了很多公司蜂拥而至。 日本的银行也对这种明显的炒作行为默许甚至鼓励，因为银行的竞争非常激烈，而房地产贷款算是优质投资，所以为了争夺业绩，他们对地产炒作更是推波助澜。 在这种社会一致看涨的氛围里，日本地价不断攀高，1986年东京地价上涨了23.8%，到第二年更是上涨了65.3%。 而政府也被繁荣景象冲昏了头脑，1988年距离泡沫破灭已经是近在咫尺了，但日本政府依然无动于衷，甚至还发布《国土利用白皮书》说： “以东京附近为中心的土地价格上涨是由实际需求所引起","text":"栏目说明：小话不定期给大家分享有趣的故事，内容来源于网络，希望给您带来更好的阅读体验！ 转自今日头条 作者：倾城之殇 在上个世纪80年代，在石油危机严重打击全球经济的背景下，只有日本一枝独秀地进入一段高速增长期。 日本的产品从这个时期开始畅销世界，所谓的日本式的企业管理备受追捧，欧美学者纷纷惊叹。 认为日本成为世界大国的日子终于到了，而这里头最有名的就是美国学者傅高义的那一本《日本第一》。 从数据上来看，这个时期日本市场的确是空前繁荣，不管是GDP、股票、地价、薪资、房价各种指标的形势都一片大好，日本人的生活水平同样来到了有史以来的巅峰。 然而，支撑着这种繁荣的却是无底线的投机活动，最终幻梦惊醒，留给日本人的只有无穷的债务陷阱。 “卖掉东京，买下美国” 日本的房地产价格开始猛涨是从1983年的东京开始，因为经济的强势表现，很多日本人都相信“东京将会成为亚洲的金融中心”。 既然是中心，那么世界各地的企业就都得在东京建立总部，土地的价格自然也就会随之高涨了。 在这样的心理预期下，全日本都兴起了买地热。 一片片的低矮老建筑被夷平，但买主并不急于开发，而是将土地转手倒卖，或者用土地作为抵押，轻松地从银行获得贷款，然后再去购买下一块土地。 如此反复，几乎是一毛钱都不用出就可以进行土地的倒买倒卖，这种一本万利的生意自然是吸引了很多公司蜂拥而至。 日本的银行也对这种明显的炒作行为默许甚至鼓励，因为银行的竞争非常激烈，而房地产贷款算是优质投资，所以为了争夺业绩，他们对地产炒作更是推波助澜。 在这种社会一致看涨的氛围里，日本地价不断攀高，1986年东京地价上涨了23.8%，到第二年更是上涨了65.3%。 而政府也被繁荣景象冲昏了头脑，1988年距离泡沫破灭已经是近在咫尺了，但日本政府依然无动于衷，甚至还发布《国土利用白皮书》说： “以东京附近为中心的土地价格上涨是由实际需求所引起","images":[{"img":"https://static.tigerbbs.com/4aa60b0ab356d3263b060e9fcb9f7582","width":"981","height":"735"},{"img":"https://static.tigerbbs.com/cc585eadc93a6f5411beef1f1ff8624d","width":"889","height":"726"},{"img":"https://static.tigerbbs.com/0e5ec68150eace07b77ee9ee718668b7","width":"1240","height":"792"}],"top":1,"highlighted":2,"essential":2,"paper":2,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/630177928","isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":0,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":23,"langContent":"CN","totalScore":0},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1171,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":392167268,"gmtCreate":1607402934154,"gmtModify":1703847626469,"author":{"id":"3499221424893222","authorId":"3499221424893222","name":"xudsh","avatar":"https://static.tigerbbs.com/c55c2f3cd2a1d03c76f7243813072e2b","crmLevel":2,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"这篇文章不错，转发给大家看看","listText":"这篇文章不错，转发给大家看看","text":"这篇文章不错，转发给大家看看","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/392167268","repostId":"396793930","repostType":1,"repost":{"id":396793930,"gmtCreate":1607312054220,"gmtModify":1703846998612,"author":{"id":"3558937605407666","authorId":"3558937605407666","name":"46d9935c","avatar":"https://community-static.tradeup.com/news/default-avatar.jpg","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"title":"国际航空股大对比：哪一家跌最多了？","htmlText":"有些小虎们真有胆，愿意在疫情中投资世界的可可惜惜航空公司[暗中观察]&nbsp;那许多人在抄底航空公司，但大家知道各个航空公司大概有多少飞机呢？在明星航空股中，哪一家公司有最多的现金并且哪一家有最大的债务？[吃瓜]&nbsp;小虎投资狮城汇总了六只明星国际航空公司的核心指标，欢迎小虎们看一看👀啊第一<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/C6L.SI\">$新加坡航空公司(C6L.SI)$</a>&nbsp;是新加坡唯一国营航空公司。新加坡政府持有公司的55%的股份[真香]&nbsp;新加坡航空是一个集团，运营四个航空公司：Singapore Airlines，印度的VISTARA，低成本的SCOOT和亚太的SILK AIR。与<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/DAL\">$达美航空(DAL)$</a>&nbsp;和美国的其他的航空公司比起来，新加坡航空和<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/00293\">$国泰航空(00293)$</a>&nbsp;更可惜因为它们没有国内航线[难过]&nbsp;新加坡航空（C6L）的关键指标如下： 机队规模：132&nbsp; 半年财报总收入：16亿新元&nbsp;&nbsp;跌了：&nbsp;-62% [愤怒]&nbsp; 净亏损：34亿新元 现金余额：76亿新元 总债务：100亿新元 总市值：133亿新元（目前1新元等于1.35美金） 今年迄今的股价跌幅：52%[惊吓]&nbsp; 第二国泰航空的关键细节如下： 机队规模：235 半年财报总收入：276港币&nbsp;&nbsp;跌了：-48%[汗颜]&nbsp; 净亏损：98亿港币 现金余额：61亿港币 总债务：1000亿港币","listText":"有些小虎们真有胆，愿意在疫情中投资世界的可可惜惜航空公司[暗中观察]&nbsp;那许多人在抄底航空公司，但大家知道各个航空公司大概有多少飞机呢？在明星航空股中，哪一家公司有最多的现金并且哪一家有最大的债务？[吃瓜]&nbsp;小虎投资狮城汇总了六只明星国际航空公司的核心指标，欢迎小虎们看一看👀啊第一<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/C6L.SI\">$新加坡航空公司(C6L.SI)$</a>&nbsp;是新加坡唯一国营航空公司。新加坡政府持有公司的55%的股份[真香]&nbsp;新加坡航空是一个集团，运营四个航空公司：Singapore 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1）扩大资源池，提升匹配效率：对于交易平台而言，匹配效率是第一性指标，对于大多数房产中介而言，他们的客源都是不足的，所以需要通过坑蒙拐骗提高成单率。但在贝壳的ACN体系下，房产交易的不同环节可以由不同中介来做，这大大提升了可匹配的SKU从而增强了匹配效率。举个例子，房源可以是是中原的，而客源可以是我爱我家的，那么购房者其实可以在无数中介房源中找到最适合他的那一套。这一套体系的革命性意义，堪比“媒妁之言”到“自由恋爱”的跨越。 2）工业化精益管理，提升服务质量：当贝壳通过ACN把传统的购房流程，打散成10个环节后，就可以在每个环节精益求精，设置最科学的考核和激励体系。对于其他中介而言，大都是一个人带客户走完全流程成单，这个过程中其实很多环节都没法得到优化，是个体时代的玩法。但是贝壳把行业推动到了工业化时代，每个环节就像零件一样可以自由组合，找到做的最好的人，然后把他的经验大规模复制，精益求精。 3）消除组织内耗，培养员工忠诚度：房产中介行业的员工流失度很高，部分原因是新人入行没有系统培训机制，无从下手，老人则珍惜自己的客户资源和行业经验，不愿意带新。但在贝壳的ACN机制下，每个员工都可以找到自己最擅长的环","listText":"贝壳是一家很有意思的产业互联网企业，体现在两点： 1. 它成功把本应是敌人的各大中介商发展成会员，大家居然愿意让渡一部分义务做大蛋糕； 2. 它没有竞争者，无论从开放平台，还是服务工业化的角度，都没有其它玩家能与之相比。 为什么会形成以上结果呢？因为贝壳的底层逻辑——ACN经纪人合作网络（Agent Cooperate Network）。 ACN打散了房产中介中的各环节，使得不同的房产中介商可以在平台上共享协同资源。<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/BEKE\">$贝壳(BEKE)$</a> 这套体系的优势至少有四点： 1）扩大资源池，提升匹配效率：对于交易平台而言，匹配效率是第一性指标，对于大多数房产中介而言，他们的客源都是不足的，所以需要通过坑蒙拐骗提高成单率。但在贝壳的ACN体系下，房产交易的不同环节可以由不同中介来做，这大大提升了可匹配的SKU从而增强了匹配效率。举个例子，房源可以是是中原的，而客源可以是我爱我家的，那么购房者其实可以在无数中介房源中找到最适合他的那一套。这一套体系的革命性意义，堪比“媒妁之言”到“自由恋爱”的跨越。 2）工业化精益管理，提升服务质量：当贝壳通过ACN把传统的购房流程，打散成10个环节后，就可以在每个环节精益求精，设置最科学的考核和激励体系。对于其他中介而言，大都是一个人带客户走完全流程成单，这个过程中其实很多环节都没法得到优化，是个体时代的玩法。但是贝壳把行业推动到了工业化时代，每个环节就像零件一样可以自由组合，找到做的最好的人，然后把他的经验大规模复制，精益求精。 3）消除组织内耗，培养员工忠诚度：房产中介行业的员工流失度很高，部分原因是新人入行没有系统培训机制，无从下手，老人则珍惜自己的客户资源和行业经验，不愿意带新。但在贝壳的ACN机制下，每个员工都可以找到自己最擅长的环","text":"贝壳是一家很有意思的产业互联网企业，体现在两点： 1. 它成功把本应是敌人的各大中介商发展成会员，大家居然愿意让渡一部分义务做大蛋糕； 2. 它没有竞争者，无论从开放平台，还是服务工业化的角度，都没有其它玩家能与之相比。 为什么会形成以上结果呢？因为贝壳的底层逻辑——ACN经纪人合作网络（Agent Cooperate Network）。 ACN打散了房产中介中的各环节，使得不同的房产中介商可以在平台上共享协同资源。$贝壳(BEKE)$ 这套体系的优势至少有四点： 1）扩大资源池，提升匹配效率：对于交易平台而言，匹配效率是第一性指标，对于大多数房产中介而言，他们的客源都是不足的，所以需要通过坑蒙拐骗提高成单率。但在贝壳的ACN体系下，房产交易的不同环节可以由不同中介来做，这大大提升了可匹配的SKU从而增强了匹配效率。举个例子，房源可以是是中原的，而客源可以是我爱我家的，那么购房者其实可以在无数中介房源中找到最适合他的那一套。这一套体系的革命性意义，堪比“媒妁之言”到“自由恋爱”的跨越。 2）工业化精益管理，提升服务质量：当贝壳通过ACN把传统的购房流程，打散成10个环节后，就可以在每个环节精益求精，设置最科学的考核和激励体系。对于其他中介而言，大都是一个人带客户走完全流程成单，这个过程中其实很多环节都没法得到优化，是个体时代的玩法。但是贝壳把行业推动到了工业化时代，每个环节就像零件一样可以自由组合，找到做的最好的人，然后把他的经验大规模复制，精益求精。 3）消除组织内耗，培养员工忠诚度：房产中介行业的员工流失度很高，部分原因是新人入行没有系统培训机制，无从下手，老人则珍惜自己的客户资源和行业经验，不愿意带新。但在贝壳的ACN机制下，每个员工都可以找到自己最擅长的环","images":[],"top":1,"highlighted":2,"essential":2,"paper":2,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/975824157","isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":0,"authorTweetTopStatus":1,"verified":1,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":839,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":391821095,"gmtCreate":1606564729017,"gmtModify":1703843647022,"author":{"id":"3499221424893222","authorId":"3499221424893222","name":"xudsh","avatar":"https://static.tigerbbs.com/c55c2f3cd2a1d03c76f7243813072e2b","crmLevel":2,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"这篇文章不错，转发给大家看看","listText":"这篇文章不错，转发给大家看看","text":"这篇文章不错，转发给大家看看","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/391821095","repostId":"390731273","repostType":1,"repost":{"id":390731273,"gmtCreate":1605861104392,"gmtModify":1703840116743,"author":{"id":"3496128579453353","authorId":"3496128579453353","name":"市场先生的灰犀牛与黑天鹅","avatar":"https://static.tigerbbs.com/a7704d8ded47a57cddd01ed623edd4df","crmLevel":4,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"<a href=\"https://laohu8.com/S/BILI\">$哔哩哔哩(BILI)$</a>唯一一家有希望成为中国YouTube的视频网站，200亿只是开始，400亿，500亿都有可能，看管理层的拓展能力了。","listText":"<a href=\"https://laohu8.com/S/BILI\">$哔哩哔哩(BILI)$</a>唯一一家有希望成为中国YouTube的视频网站，200亿只是开始，400亿，500亿都有可能，看管理层的拓展能力了。","text":"$哔哩哔哩(BILI)$唯一一家有希望成为中国YouTube的视频网站，200亿只是开始，400亿，500亿都有可能，看管理层的拓展能力了。","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/390731273","isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":0,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":895,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0}],"lives":[]}