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苹果和特斯拉这两家公司最近都有宣布说要拆股，所以这两天我就陆陆续续的收到一些网友给我发来的信件，问我说对拆股这件事情怎么样看的，现在每一股的价格比以前变得更加的便宜了，那所以现在算不算得上是一个入市的最佳的时候呢？
而且网友们的问题都非常有意思啊，他们有人会说，它现在这么好的机会，你会不会买更多的股票，有人会说现在那么好的机会，你会不会卖一部分你的股票？所以今天我想跟大家来探讨一下拆股件事，看一下在拆股的背后，真正最受益的人究竟是谁？
我们先来简单的解释一下什么是拆股，比如说现在有一家上市公司，它价值100万，同时它有发行10000份的股票，所以每1股的价值呢就是100刀。然后过了一段时间以后呢，这家公司经营得非常好，产品很过硬，大家都非常喜欢用它的产品，公司的销售额大增，那公司的价值就从以前的100万增加到了现在的1000万，涨了10倍。在股票数量不变的情况下，它每1股的价值其实也是增加了10倍，由以前的每股100刀变成了现在的每股1000刀。
但是如果我是老板的话呢，我就会觉得每一股1000刀会不会太贵了，因为如果我想要你投资到我公司的话呢，你就要起码先准备1000刀，你才可以买1股。那有人如果说拿不出这1000刀怎么办呢？或者是说等你攒够了这个钱，可能我公司的股票变得更加的贵了，但是我又真的特别想要更多的人可以投资到我的公司里面来，那这个时候最好的方法就是拆股。
我可以拿出一个让大部分人都可以承受得住的价格。比如说我把以前每股1000刀，把它拆成5份，那每1股就变成了200刀，以前的1份变成了现在的5份。那我股票的数量呢也要乘以1个5，由以前的10000份股票变成现在的50000份股票。
如果你已经是我公司股票持有人的话，你就会发现你股票的数量变多了，但是你每一股的价值呢也相对会变少，但是你整体还是一样的。这个就跟你吃披萨是一样的，我以前吃披萨喜欢把它切成4份，现在吃披萨喜欢把它切成12份，但是披萨还是那个披萨，并没有任何的变化。
这个对于公司而言也是一样的，公司的市值并没有任何的变化，我用每1股的价格乘以股票的数量，我得出的数字依然是不会变的。
我们再来说说看拆股之后，股价是不是会向上涨呢。现在来看的话，股价确实是有向上涨，而且现实中是还没有真正等到你拆股的那一天，只不过是把拆股的这个消息有放出来之后，苹果和特斯拉的股票就全部都向上涨了，而且幅度还比较大。
这个上涨其实和公司的运营是没有任何的关系的，它更多的像是一个非理性的上涨和投资人的期待，还有投资人自己的信心非常的相关。而且你看股票这个数字的上涨和下跌，其实就是一个经济学的基本的原理，它就是供给和需求之间的关系。
在股票市场上每天都有人买入和卖出，如果有1只股票，它的需求非常的强劲，买入的比卖出的速度要快，人要多的话，那股价自然就会向上涨；那反之，如果卖出的比买入的要快，人要多的话，股价自然就会向下降。
一般大公司如果有拆股的消息出来，那些大的投资银行，比如说像JP Morgan里面那些所谓的专业的分析师们就会出来一顿分析，而且基本上都是往正面的去讲。你知道有很多股民是非常听他们的话的，你大的投资银行里面的专业分析师都说了，这个股票是很有潜力会涨的，那我当然立马买呀。
所以短时间内如果买入的比卖出的人要多，速度要快的话，它的股票价格肯定是会向上涨的。而且一般情况下，会想要拆股的公司，它的股票价格本来就是涨得很好的。所以你这分析师们，他们分析起来也相对比较容易，因为出错的概率会非常的小。大家都会觉得说你公司现在就已经很好了，那你将来继续好下去的这个概率非常的大，所以这个时候玩的更多的其实是投资者的一个心态。
其实你拆不拆股，对这个公司长线而言的话，如果你经营的好，你的股票一样是会向上涨的，但是至于说在拆股的当天和拆股接下来之后的几天，股票是会上涨还是会下跌，这个随机性就非常强了，它有可能涨，也有可能不涨。
另一个大家很关心的话题就是拆股之后每一股变得更加的便宜了，那现在算不算得上是一个入市的好时机呢？这一波操作背后真正获益的人究竟是谁呢？
我们先举一个例子，我们以苹果公司为例，苹果公司自从1980年上市以来，它已经拆了4次股了，加上这一次是第5次。这一次他们是1拆4，他们上一次拆股是在2014年，那一次是1拆7，所以加上这一次呢总共是1拆28。所以到了8月31号的时候，你再看苹果公司的股票，它每1股的价格就会变成，大概每1股是100美元左右。
所以从时间线上来看的话，苹果公司每一次拆完股之后，它的股价确实是有向上涨，但如果你硬要说这个和拆股有没有很直接的关系，我觉得很难讲。它可能有关系可能没有关系，因为不管它拆不拆股，苹果股票它上涨是因为这家公司它本来就很厉害了。
和它差不多厉害的还有Google和Amazon，他们的股票涨得也非常的厉害。Amazon在过去的半年里面就已经翻了一倍了。Amazon是仅仅在98年和99年的时候有拆过股，之后就完全没有再拆股的意思了。它现在的股票是每股3400多，很傲娇的一个价格啊，我就那么贵，你爱买不买。显然它并没有想要去吸引那些零散的小投资人们。
Google每股也是上了四位数的，它现在每股是1400多美元。它是在2014年的时候有拆过一次股。而且现实是现在大公司选择要拆股的，其实是一年比一年少了。像巴菲特就不是特别喜欢拆股，他觉得你是什么公司你就会吸引什么样的投资人，他觉得好公司的股票是适合长期持有的，这是我Buy and Hold，就跟房子一样。
巴菲特认为说公司选择拆股其实到最后最大的好处，仅仅只是吸引了更多的短期投资者而已。我有个朋友之前跟我说过一句话，我觉得很有意思。他说苹果公司拆股了以后，那个价格非常适合去送礼，他就决定以后逢年过节的时候就给他儿子送个一两股苹果公司的股票。
所以比如特斯拉这次拆股成功了，你觉得真正获益的人是谁呢？是那些即将要进来的散户们吗？肯定不是的呀，真正获益的其实是在拆股消息有发放以前，就已经拥有特斯拉股票的人。
你现在如果要进来的话，当然我可以跟你说特斯拉从长线来看的话还是一个好公司，但是短时间以内你可不可以挣到钱真的没有人知道，因为现在已经是一个高位了，它拆股了以后，每一股看似虽然说是很便宜，但是散户的力量又有多大呢？
像那些大的Institution Investors，比如说像JP Morgan这些，他们投资特斯拉都是十亿十亿的投，如果他们在近段时间内决定卖掉一部分特斯拉的股票，就像我刚刚说的，在短时间以内，如果卖出的比买入的要快的话，特斯拉的股票可能反而会下跌。
这些投资银行是完全有可能卖的，因为按照特斯拉最近的涨幅，他们肯定已经赚到钱了。他们做投资肯定是会设目标的，他们非常清楚这个游戏是怎么玩的，他们非常清楚的知道，只要拆股的消息一公布，他们就已经赚了一波了。所以趁股价回调以前，他们先卖一部分是完全有可能的。
其实也不单单是投行了，有很多小投资者肯定也会有相类似的想法。如果你持有特斯拉的股票已经有3年以上了，那如果你想要卖的话，现在这个时间点是非常好的。其实不要说三年了，我昨天看的时候，特斯拉去年这个时候每股才215，已经都翻了10倍了，我觉得赚到了可以了，你说你还等什么呢？
到这里呢，其实就会让我联想到澳洲的房子，虽然说这两者你乍听之下好像没有什么很直接的关联，但是因为我刚刚有聊到谁最获利这一点，所以我就会很直接的想到最近澳洲关于房地产的一个刺激计划。
事情是这样子的。澳洲现在不是正在经历新冠肺炎嘛，然后墨尔本现在是正在处在一个四级封城的状态，所以房地产业和建筑业的冲击也是非常大的。然后政府就出了一个刺激计划，就是给想买新房，还有给你的房子想要做装修的人补贴两万五。那什么样的房子可以拿到这个两万五呢？就是你的房屋的价值，或者说你的房屋的合同是不高于75万的。
那墨尔本现在房屋的中位价，我前段时间查是澳币864000。中位价跟平均价还不一样，中位价指的是你比如说有11个房子，我把它们价格从低由高这样排，那么数到第6个就是中位价。平均价是说把这11个房子的价格的总和加起来除以11，得到的价格是平均价。
中位价其实更能够体现这个城市大部分人，就是中间这一段人，他们住的房子是个什么样的水平，所以政府出的计划呢，它出的这个75万其实是远远的低于墨尔本的房屋中位价864000的。
那75万以下的房子是个什么样的状况呢？我这里主要是指的house，就是带地的那种房子或者Townhouse，大部分都是在一些比较偏远地区，或者说这个区不太成熟的情况下，才会有这样的房子。
我先抛开个人对房子的喜好程度和经济状况，这两者先不谈，因为很多人他看中的房子可能就刚刚好是这个价位的，又或者是说他的经济状况暂时只可以让他承受这个价位的房子。
我先抛开这两个不谈，那你觉得这个刺激计划背后的真正的受益者，或者说最大的受益者是谁呢？是那些想要买新房或者是给房子做装修的人吗？他们有得到一定的利好，政府有奖励他们25000嘛。但是真正最大的受益者其实是已经有房子的人，特别是你的房子的价格在中位价或者是中位价以上的这一批人。
在澳洲生活的时间比较长的人都会知道，澳洲房屋的涨幅一般是越好的房子就涨得越好。你好的区，你的房屋的涨幅就会更加的好。当然我觉得这个规律可能在其他的城市、其他的国家也会适用，政府维稳市场的成本也非常的低，我只需要给每一个房子25000就可以了。
于是我有了这一批新的消费者出来以后呢，我地卖得也更快了，我开发商有工作了，建筑商也有工作了，房地产中介也有工作了，大家的生活都可以恢复正常，我又可以继续的去还贷款了，房地产市场呢也可以稳定下来。
但如果你看5到10年之后，你觉得哪个地方的房子会涨得更加好呢？你觉得是中位价左右的、主流的、偏好的区的房子涨的更多呢，还是现在75万以下的偏远地方的房子涨的会更多呢？这个涨幅上的差别绝对不是你一个小小的25000可以换回来的。
房子是一个非常势利的产品，它是典型的一分钱一分货，如果你想要在房子上面，比如说捡漏啊，我贪点小便宜什么的，不是不可能，但是机会相对比较少。
所以不管是房地产市场还是股票市场，当一个官方的政策出来以后，我们究竟是实实在在的参与者呢，还是说只是一个陪跑的人，这个我觉得官方是不会跟你说的，我们还是需要靠我们自己的经验和积累去判断。$苹果(AAPL)$$特斯拉(TSLA)$
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