一、直接先讲重点事项：
1、贝壳找房7月24日向美国证券交易委员会公开递交招股书，拟在纽交所上市，股票代码“BEKE”，豪华承销天团：高盛、摩根士丹利、华兴资本等为贝壳找房IPO的联席主承销商（还有中金，不能漏）。
招股情况：
发行价区间：17美元-19美元（股）
市值：约200-220亿美元
总股本：11.27亿股，预计发行量为1.06亿
2、老虎、富途、**可申购
8月8日“贝壳找房”在富途、老虎和**开始招股，手上已经有富途、老虎、**账户的小伙伴，直接可以申购了~
各个券商最低申购份额：（市场反应火热的话，美股申购最后截止时间是可能提前关簿的哦！有账户的不要忘了）
（1）老虎申购截止时间：8.12日 （周三）18:00，最低认购100股，1360美元（按照最低定价折价20%计算，每股为13.6美元）
（2）**申购截止时间：8.12日 （周三）19:00，最低认购100股，2280美元（按照最高定价的1.2倍计算，美股为22.8美元）
（3）富途申购截止时间：8.11日 10:00（周二），最低认购50股，1140美元（按照最高定价的1.2倍计算，美股为22.8美元）
3、二姐依旧都是单账户佛系申购100股，账户闲置资金多的可以适当申购多一些，之前也讲过，美股分配并不完全按照申购份额的多少成比例分配。
（仅供参考，市场有风险，投资要谨慎！）
从资金利用率来看，肯定优先用老虎账户申购最划算了，假如以上三个券商的户你都没有，那富途开户和入金是最快的，需要加急开户的请直接加小助理协助处理（微信号：erjiexiaozhuli1）
二、贝壳买房—房产界淘宝
1、公司业务大家特别熟悉，就不叙述，简单过一下~
此次上市打包的业务包含了：贝壳找房平台、链家（这两是重点资产）、德佑（新房和二手房中介业务）+金融+装修业务（被窝家装）这三块去赴美融资，其长租公寓品牌自如并未在上市资产中。
2、业绩情况：
从平台成交额来讲，公司从2017年到2019年的总成交金额分别为10144亿元、11531亿元和21277亿元，2020年第二季度成交额接近万亿，业绩增长迅猛。
贝壳买房现金流是比较充足的，招股书提到近三年来关于现金及现金等价物账上分别有82、128和319亿元，线下二姐了解到新房业务这块渠道结佣是业内较快的，贝壳是支持垫佣提前结算的。
下面是其业务营收、利润表：
整体呈现比较好的发展趋势，今年上半年虽受疫情影响，但营收比去年同期增长39%，利润同期增长188.6%
3、股东持股情况
招股书显示，链家创始人左晖个人持有贝壳28.9%股权，投票权为46.8%。
贝壳CEO彭永东持股为3.6%；
SHANYigang持股为1.6%；
XUWangang持股为1.8%；
华兴资本CEO包凡持股为3.8%；
腾讯持股为12.3%，为第二大股东；
软银旗下SVFIIShellSubco（Singapore）Pte.Ltd.持股为10.2%；
高瓴资本持股为5.3%。
【小结】
1、近期没港股可打新，贝壳13日上市敲钟，想打的就参与一下，破发可能性比较小，除非距离上市前美帝那谁谁搞出啥惊天幺蛾子，当然能赚的也不会很多，一般申购100股，历史中签数量约为5-50股之间，近期大部分约为10-20股之间，顶多也就赚个零花钱，反正账户资金闲着也是闲着。
2、贝壳业务增长是非常快，当然竞争也非常大，外有什么反壳联盟，内部佣金是收入大头，但随着不断拓展，行政支出增加，激励销售，提成增加，所以每年还在亏损，我觉得这是良性发展的亏损。
3、贝壳转型线上数字化闭环平台，又延伸装修业务，搞了也好几年了，之前和万科一起做，现在万科退出，自己收回推出“被窝家装”，基本上是朝互联网化发展，线上平台要烧研发的钱但拥有极大的数据库，而家装这块就算了，装修绝对是非常艰难的业务，但to c的利润率比较高。
4、有人质疑贝壳难成买房界的淘宝，因为淘宝（衣）、食（美团）和滴滴（行）这三大家客户的消费频率非常高，我个人是认为，短时间内国人热衷于买房的想法是不可能没有的，至少要到以后我娃那一代才会稍微思想改变吧。这个跟拿每天要不要喝奶茶和要不要买个香奈儿比差不多，那卖一个房子赚的钱得开多少单滴滴呢，是吧！
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