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@话题虎：【今日话题】2019年楼市调控620次，北京首付跌没了！

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src=\"https://static.tigerbbs.com/2d8e6f1a5a084bae2999bbce3030906e\"><b>中原地产研究的数据：</b></p> <blockquote>\n  2019年全国房地产调控政策次数达620次，刷新历史纪录，同比上涨38%。 \n</blockquote> <p>这一年，房地产调控以“稳房价、稳地价、稳预期”为核心，对房价是“严打”的一年。</p> <p><b>中国社科院财经战略研究院称：</b></p> <blockquote>\n  一线城市房价整体趋于寒冷，除了深圳例外逆势上涨， <b>北京、上海、广州的房价都在持续调整</b>，其中北京的调整最为明显，2019年11月份的房价相较2017年4月，平均下跌了18.5%， <b>如果你是2年半前买的房子，首付已经亏没了。</b> \n</blockquote> <p>值得一提的是，2017年是北京房价疯涨的一段时期，有很多学区房隔夜就坐地抬价50万，加上雄安新区“千年大计”出炉，河北、天津的房价也嗖嗖的猛涨。最终政府出台了史上最严的调控政策，限购及二套房首付80%，才让房价的疯狂上涨得以缓解。</p> <p>现在中央打击炒房态度坚决，家庭自住的没啥说的，杠杆炒房客注定会越来越难扛。</p> <p>不过呢，也有地产分析师称，2020年将迎来楼市“小阳春”，主要原因是，不久前的两个政策：</p> <ol> \n <li>全国多个城市放宽落户条件，吸引人才；</li> \n <li>央行降准0.5%，提供市场流通性。</li> \n</ol> <p>第二条挺有意思的，买卖房的说降准资金流入房市，买卖股的说降准资金流入股市。具体流入哪里，俺也敢问，俺也不知道。<span>[摊手]</span></p> <p><span>最后，大家可以聊一聊：</span></p> <ul> \n <li><span style=\"color:rgba(255,7,0,1);\"><b>未来房价走势如何？2020年“上车”亏不亏？</b></span></li> \n <li><span style=\"color:rgba(255,7,0,1);\"><b><span><b>房价见底了吗？</b></span></b></span></li> \n</ul> 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如果你是2年半前买的房子，首付已经亏没了。 值得一提的是，2017年是北京房价疯涨的一段时期，有很多学区房隔夜就坐地抬价50万，加上雄安新区“千年大计”出炉，河北、天津的房价也嗖嗖的猛涨。最终政府出台了史上最严的调控政策，限购及二套房首付80%，才让房价的疯狂上涨得以缓解。 现在中央打击炒房态度坚决，家庭自住的没啥说的，杠杆炒房客注定会越来越难扛。 不过呢，也有地产分析师称，2020年将迎来楼市“小阳春”，主要原因是，不久前的两个政策： 全国多个城市放宽落户条件，吸引人才； 央行降准0.5%，提供市场流通性。 第二条挺有意思的，买卖房的说降准资金流入房市，买卖股的说降准资金流入股市。具体流入哪里，俺也敢问，俺也不知道。[摊手] 最后，大家可以聊一聊： 未来房价走势如何？2020年“上车”亏不亏？ 房价见底了吗？ ... ... 精彩留言用户可获得300社区积分噢！ 恭喜上一期获奖用户：@嶀山灵牛 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