tacotaco
2022-01-19
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@价值投资为王：
央妈给力，2021年最惨的板块有望腾飞！
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在中国恒大出现债务逾期危机后，国内地产调控政策出现微调，此前银行对大型房企开展承债式收购，相关并购贷款不再计入“三条红线”！ 虽然政策利好频传，地产股和物业股也频频异动，但相关龙头股仍在近日创下调整以来的新低，背后纠结的走势凸显资本市场对“房价不炒”和流动性危机的担忧。 而从目前来看，除恒大之外，融创中国也屡次传出现金流紧张，最近2个月来，融创更是两次配股融资近百亿港币，创始人孙宏斌更是无偿借款数亿美元用于缓解流动性危机。 此情之下，地产相关概念股频创新低。 但无论如何，一个恒大倒下已经影响甚大，如果融创步其后尘，则地产行业或将遭遇剧痛，而这不符合当下稳增长的大局。 因此，从近期的政策来看，房企流动性危机或将逐步缓解。 然而，即使货币在2022年超预期宽松，但房住不炒是大局，因此，虽然利好政策频传，但仍需相关龙头股在技术走势上企稳。 逻辑成立，但没有漂亮的K线也难以凝聚市场共识，而一旦地产和物业股出现企稳，右侧投资机会或将成为港股市场最靓的仔！ 地产链条中，物业股现金流较好，负债率也远低于地产母公司，因此，物业板块有望成为资本市场押注反弹的最好集中地！$融创中国(01918)$ $融创服务(01516)$ $碧桂园(02007)$ $碧桂园服务(06098)$ 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