救楼市？

在我看来保住房子的价格不跌是治标，让没有房子的人买的起房子才是治本。前者仅需动用行政手段就能实现，但毫无意义。后者极其困难近乎不可能，除非房价暴跌。

所以救楼市到底是什么？

听说过市场的自我调节功能吧。所谓市场的自我调节，就是三环的价格跌了，就有可能吸引二环的潜在购买用户，进而影响到二环的价格。这就是市场的自我调节。

而中国的地产早就已经高到多数普通人穷其一生也买不起的地步了。接力贷（父债子偿）就是普通人买不起房子的产物。就算有部分普通人违背自己的购买力，不理性的强行上车，也大概率会因为这样或者那样的原因最终还给市场。最直观的现象就是断供后的法拍。断供后法拍最本质的原因就是这些人消费了本不属于自己承受能力的消费品。这些人高估了自己的购买力，错判了自己的风险承受能力，与股市杠杆爆仓是一个性质的。

而一些较为理性的人，可能就自动放弃了买房这一选项。他们的放弃也是市场自我调节的一个结果。

都看过蜡笔小新吧。那句还有32年的房贷要还，简直太扎野原广志的心。天量的债务的甚至连一个5岁的小孩都会感到担忧。而我国的这群人才竟然还能想出接力贷这种神仙操作。不管你同意不同意，甚至你还是个细胞，我就能让你背上天量的债务。

像需要上接力贷的人，其实就是我所谓的消费自己承担不起的消费。如果说买房才能获得基因延续的权利，其实这群人严谨来说就不具备这个权利。只是他们有意或者无意的在违背市场的自我调节。选择短暂的强行违背市场，当然最终代价还是自己承担。

所以到底什么是救楼市？是继续违背市场的自我调节？还是加速市场走向正常化？

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