投资股票与投资房地产，哪一个更多人选？

做个简单的调查，询问你周遭的朋友，投资股票与投资房地产，民众更倾向投资哪一项？

我相信80%以上的人都会更加倾向选择投资房地产，因为投资房地产只需把房子装修好，出租给租户，每个月坐等租金打入账户。若房地产价格走高，脱售就获利了结。这套赚钱公式，容易理解，所以更多人更加倾向投资房地产。

不过，投资房地产的成本何其高，仅首付就需要数十万，工作了数年，只有区区几万的存款，根本是望楼兴叹，对于刚参加工作的毕业生，可能就只有几千块的资金，根本是不用想。撇除资金因数，万一遇到恶租客，房子遭到破坏，租金可能还不足够支付维修费，那就是赔了夫人又折兵。

因此，房地产信托基金REITs就是一个很好的选择了。前面提到了，将商用房地产——商场、酒店、写字楼、物流中心等等，想象成数十亿片乐高积木，那么每个人都有能力拥有这些商用房地产部分的权益，包括租金。

根据新加坡条例，只要是REITs，每年所领取的租金，扣除营运成本以后，至少把90%的盈利派发给投资者（股东），也就是说，只要投资REITs以后，每年都保证可以获得一定数额的股息。

比方说，北京的凯德望京商场，就是$凯德商用中国信托(AU8U.SI)$ 下的资产，投资$凯德商用中国信托(AU8U.SI)$最低条件只需要数百元起就可以了。

了解北京的人都知道，当地地价昂贵，而望京又是高端CBD区，商场里的商铺每年都可以贡献稳定的租金，更重要的是，而且，只要租户市场有需求，那么商场每年都可以调高租金，如此一来，盈利只会越来越高，意味着股息也会走高。

只要是凯德商用中国信托股东，就能享有租金。看到这里，是否想要了解更多REITs的相关资讯呢？

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