小能手写了这么多篇文章,还从来没有好好写写什么是期权。这直接导致很多新手朋友没有办法很顺畅的理解期权这一狂拽酷炫**炸天的品种,然后一遍遍的拷问小能手,良知和一劳永逸的懒惰迫使小能手必须写这么一篇文章,给你好好掰扯掰扯入门第一课:什么是期权? #期权基础内容# #期权基础# #白话期权#
要说清楚期权,先引入一个概念,大多数朋友都听说过一个词:期房,就是交一部分定金,一段时间后再补齐尾款,直到房屋建好交房为止。
期房是1953年在香港首创的,发明人是大名鼎鼎的爱国富豪:霍英东先生。在香港他有个更通俗的名字:楼花
图为香港维多利亚港湾
楼花的诞生开辟了一种新的投机方法,俗称炒楼花。
举个例子,一个人想炒房,假设房屋200万,楼花5万,那么只要花5万买入楼花,就可以撬动200万的房产。只要在补尾款前将楼花转让,就可以赚取房屋升值的差价。
我们可以算一下其中的收益和风险:
花5万买了200万的房,假设交尾款时房子涨到230万,这时将楼花转让,那么投资收益率高达600%。
如果交尾款的时候房子跌到150万怎么办呢?
大不了定金不要了毁约嘛,最大损失只有5万。
聪明的朋友应该看出来了,这里面的风险和收益是特别不对称的,而楼花的这种特性和期权是一样一样的,只要付出一笔权利金,就能获得一段时间内损失有限,收益无限的安全高杠杆。
就像这张期权损益图,下跌最多亏2块,上涨的收益在理论上可以是无限的。涨跌的损失完全不对称。
当然,楼花(期权)这么好,开发商也不会让你白白占这个便宜,所以开发商需要严格限定交尾款时间,并把定金相应提高。这样即使期间有人毁约,开发商就可以笑纳定金,也不亏本。如果楼花获得众多人的抢购,开发商还会借机提价,有点类似之前说过的波动率:做对方向还在亏钱?大白话教你理解期权波动率
另外,专门炒作楼花的投机者毕竟是少数,少许毁约也并不影响开发商整体的售楼进度,还可以免费占用投机者的资金。
借助楼花这个比喻,相信你已经理解了期权的优点之一,风险和收益的不对称性。
看完这篇文章,你也一定会衍生出另一个疑问,炒楼花这么好,为啥成功者的投资者并不多,而市场上赫赫有名的大开发商却常年屹立不倒呢?
小能手下篇文章就给你好好说道说道,欲知后事如何,且听下回分解。
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