$房多多(DUO)$
国家是铁了心要把房地产救起来,本来这次基本上算是完全抄底房地产的,是那个真正的底,不过因为过去一年的教训,因为前年港股房地产抄底的路径依赖,去年在这上面死得太惨烈了。所以这次房地产股票陆陆续续都卖了!美股的房多多,第一个算是比较大比例,而且低位,结果那天晚上看它回调走了。哎,第一次靠近5倍没有还是路人。
如果目前这些政策救不住房地产,会还有政策;就像政策股市一下子波澜壮阔一样;
多想想最近发生的事情!
$房多多(DUO)$
国家是铁了心要把房地产救起来,本来这次基本上算是完全抄底房地产的,是那个真正的底,不过因为过去一年的教训,因为前年港股房地产抄底的路径依赖,去年在这上面死得太惨烈了。所以这次房地产股票陆陆续续都卖了!美股的房多多,第一个算是比较大比例,而且低位,结果那天晚上看它回调走了。哎,第一次靠近5倍没有还是路人。
如果目前这些政策救不住房地产,会还有政策;就像政策股市一下子波澜壮阔一样;
多想想最近发生的事情!
精彩评论
我们先列举现实问题
1,新房要不要继续大力建设,如果建的少,土地出让金就会一直很低,政府的收入就会大大减少,今年已经很困难了,不敢想象政府能坚持多久,如果建的多,房子依然过剩,房价也是下跌,所以这是矛盾之一,显然,永久的解决方案是继续建设并允许房价下跌,同时收取房地产税,才可能走持续发展之路
2,新出生的人将来的买房问题,如果房子继续涨,那么将来出生的孩子,会越来越买不起房,最后就是更多的人躺平,不结婚,不生孩子,显然合理的做法是房价不能再继续上涨。
3,现阶段的人口下降以及不婚不生孩子,房子已经供大于求,也不支持房价上涨,相反,房子的消费品属性会进一步显现,房子是会损耗的,房价随着房龄的增长,会不断下跌
所以,房价下跌,出台房地产税是唯一出路,而日本,当年最后就是走的这个道路
对于有些人幼稚的看法做个回应:日本那么小的一个国家,工业水平世界前茅,足球水平现在也是世界一流,据此推测他们解决问题的能力,为什么觉得他们解决不了的问题,我们开个会就能解决?