$贝壳-W(02423)$ 涨超5%，截至发稿，涨4.57%，报36.6港元，成交额1775.04万港元。
消息面上，二手房“以价换量”趋势延续。
据中国房地产指数系统百城价格指数，7月，百城二手住宅平均价格为14653元/平方米，环比下跌0.74%，已连续27个月环比下跌，同比跌幅为6.58%。
中指研究院研究副总监徐跃进表示，近期，一线城市的二手房市场保持较高活跃度，随着价格持续下跌，核心区域二手房的性价比逐渐显现。
中泰证券指出，贝壳整体交易规模持续扩张，盈利能力同步提升，净利润转亏为盈，经营能力持续提升。
贝壳作为业内龙头企业，在全国布局战略深化和平台优势的加持下，将充分受益于行业规模的持续扩张。
异动解读：
贝壳-W（02423.HK）今日股价出现显著上涨，截至发稿时，涨幅达到 4.57%，报 36.6 港元，成交额为 1775.04 万港元。
此次股价异动可能与以下三个因素有关：
一，市场情绪和消息面：
近期，二手房市场 “以价换量” 的趋势延续，对贝壳-W 的业务产生积极影响。
据中国房地产指数系统百城价格指数，7 月百城二手住宅平均价格为 14653 元/平方米，环比下跌 0.74%，已连续 27 个月环比下跌，同比跌幅为 6.58%。
二，财务表现：
贝壳-W 在 2024 年第一季度的财务表现较为稳健。
公司实现营业收入 177 亿港币，净利润 4.68 亿港币，营业净利率为 4.83%。此外，公司每股收益为 0.13 港币，毛利率为25.17%。
三，市场预期：
投资者对贝壳-W 的未来表现持乐观态度，是推动股价上涨的另一个因素。
尽管二手房市场价格持续下跌，但贝壳-W 通过 “以价换量” 策略，在市场中占据更大的份额，从而提升其盈利能力。
总结：
综上所述，贝壳-W 股价的上涨主要受到市场情绪、公司财务表现和市场预期的共同影响。 宜进一步观望股价动态。
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