公司是一家陕西省国有综合城市服务及物业管理服务提供商，业务遍及中国西北部。经过20多年发展，公司在陕西省的城市服务及物业管理行业建立了重要的市场地位并成为知名品牌。根据中指院的资料，按截至2023年12月31日的陕西省在管建筑面积计，我们占市场份额约1.8%，于2023年在陕西省运营的物业管理服务提供商中排名第三。
公司6月24日开始招股，招股价是7.5~9.3港元，每手股数300股，最低申购金额2818.14港元，市值5亿~6.2亿港元，发行数量1666.68万股，属于物业服务及管理行业，有绿鞋
保荐人是光银国际，保荐人近两年只没有保荐过项目，过往业绩也无从参考。
一共有3名基石，分别是西安三博诊断、西安盯准教育和Reynold Lemkins。按发行中间价计算，基石合计共认购5380万港元，占总发行数的38.4%，禁售期为6个月以上，对于小市值公司来讲，这个基石占比还可以。
按发行价中位数计算，5.6亿港元市值发行1.4亿，发行比例是25%，基石占比38.4%，流通盘是8624万，说大不大说小也不小。
接下来看看公司经营情况，公司从2021~2023年营收分别是5.94亿、7.07亿、8.62亿，2023年营收同比增长21.99%；2021~2023年的净利润分别是3115.5万、3743.9万，5101.8万，2023年净利润同比增长36.2%，业绩倒还不错。
再来看看申购人气，目前申购倍数是1.53倍，申购人气相比近期的其他几只新股来讲确实太差了，不过至少也是足额了，招股期还有3天，等招股结束后申购倍数应该会更高些。
申购策略：
公司是一家陕西省国有物业公司，在陕西省运营的物业管理服务提供商中排名第三。保荐人近两年只没有保荐过项目，过往业绩也无从参考。3名基石合计共认购5380万港元，占总发行数的38.4%，小票能有基石这点倒挺不错的。公司业绩也可以，也有绿鞋，申购人气稍微差一些，按发行价中位数计算，5.6亿港元市值发行1.4亿，发行比例是25%，基石占比38.4%，流通盘是8624万，说大不大说小也不小。只是在新股市场上确实不大受待见，当然除了个别几只被炒作的票以外。虽然近期新股行情火爆，不过还是要谨慎一些，感兴趣的朋友建议小小参与下，本人计划还是放弃了！
本人的言论仅代表个人观点，不构成任何投资依据，股市有风险，入市需谨慎！
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