10月虽然已经过去一半，但是国庆假期归来，港股新股市场应该精彩不断！$蚂蚁集团(临时)(90016)$ 目前由于网传原因进度被拖慢，也因此其他同期热门新股就有了更多的发挥余地。先声药业、金辉控股当前正在火热申购中，根据市场消息，荣昌生物、药明巨诺、合景悠活、世茂服务将于10月中下旬开启招股，而且大多是港股打新最热门的两个行业——医药和物业。
先声药业
- 预计招股时间：10月13日-16日
- 上市时间：10月27日*因台风延迟了一天，计息天数少2天
- 最高募资额：41亿港元（绿鞋后）
- IPO市值（最高）：362亿港元（绿鞋后）
优势
- 热门行业：$先声药业(02096)$ 所在的肿瘤、中枢神经系统疾病和自身免疫疾病存在巨大未被满足的医疗需求，且公司在上述三大治疗领域2019年的市场占有率达24.7%。
- 重磅产品：8款产品纳入国家医保药品名录。其中恩度（2005年获批）是中国第一个抗血管靶向药，是国内外唯一获准销售的内皮抑制素。
- 顶级基石：IPO引入高瓴资本、奥博资本、南京市江北管委会、深创投、清池资本等7名基石投资者，合计认购约1.9亿美元的股票，基石认购占此次IPO发售总量约41.25%（上限定价）
- 大牌保荐：摩根士丹利、中金公司
挑战
今年上半年受疫情影响业绩下滑
合景悠活
合景泰富($(01813)$)旗下物业公司，主要在大湾区
- 网传招股时间：10月19日-22日
优势
- 热门行业：物管行业周期性弱，存量和增量市场庞大
- 地理优势：在大湾区建立了稳健的业务。按在管总建筑面积计，在中国排名第七，在大湾区排名第五。业务范畴已扩展至北上海蓉苏等，总合约建筑面积约为3440万平方米。
- 高速成长：过去5年，中国100大物业管理公司之住宅管理服务收入的复合增长率为30.5%。公司2017-2019年复合年增长率为55.8%，净利润复合年增长率高达104.8%。
挑战
母公司及合营公司对营收贡献占绝对比例
世茂服务
$世茂集团(00813)$ 旗下全资子公司，专注于一线、新一线及二线城市，主要在长三角
- 网传招股时间：10月19日-22日
优势
- 热门行业：物管行业周期性弱，存量和增量市场庞大。中指院“中国物业服务百强企业”第12位，按2018年至2019年收入增长率计，其在“中国物业服务二十强企业”中排名第三。
- 服务面大：合约总建筑面积达1.255亿平方米，总在管建筑面积8570万平方米，覆盖中国26个省份108个城市，服务管理293项物业（2020年6月30日）
- 资本青睐：腾讯、红杉分别持股5.3%和4.7%（IPO前突击持股）
- 大牌保荐：摩根士丹利
药明巨诺
药明康德($(02359)$)及美国朱诺治疗(Juno Therapeutics)$施贵宝(BMY)$ 于2016年共同创立的细胞治疗研究生物医药公司。2020年6月成为国内首个获得以CD19为靶点的CAR-T细胞治疗产品IND临床批件的企业。
网传招股时间：10月27日-30日
优势
- 热门行业：领先的CAR-T细胞免疫疗法，市场潜力巨大，预计至2024年复合年增长率为45.3%
- 管线丰富：公司有7种治疗血液癌症及实体瘤的CAR-T疗法候选产品、潜在的管线产品亦有7种
- 进度领先：主打候选产品relma-cel已于2020年6月获国家药监局受理审查用作DLBCL三线疗法的新药申请
- 同类最佳：主打候选产品relma-cel有望成为同类最佳
- 资本青睐：大股东药明康德、Juno（百时美施贵宝）、淡马锡、中信产业基金、韩国未来资产、红杉资本、Loyal Capital（汇添富创始人）
- 大牌保荐：高盛、瑞银
挑战
未商业化、未盈利
荣昌生物
成立于2008年的创新生物药公司，主要针对自身免疫、肿瘤科和眼科疾病。
- 网传招股时间：10月23日-29日
优势
- 热门行业：医药行业自带热度，公司主要针对的药物偶联物抗体药研发有大量未被满足医疗需求的常见病症
- 管线丰富：公司开发了超过10种候选药物的产品线，5种为临床开发阶段候选药物针对17种适应症两药覆盖六种适应症
- 进度领先：核心产品泰它西普纳入优先审评，预计于2020年Q4获得批准；公司的HER2抗体中国进入临床开发的首个自主开发ADC
- 大牌保荐“摩根士丹利、华泰国际、摩根大通
挑战
未商业化、未盈利
金辉控股
全国布局、区域聚焦、城市领先的大型地产开发商，收入主要来自住宅物业及商业物业的开发及销售
- 预计招股时间：10月16日-21日
优势
- 行业稀缺：2020年第二家内地房企成功挂牌港交所
- 同业排名：2019年全口径销售额888.6亿元，位列行业第40位。在闽系开发商中排名前列。
挑战
- 内地对房地产融资政策的收紧
- 资产负债率高
- 利润下滑
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