重庆银行：公司涉恒大系贷款项目均为住宅类开发贷款项目

1月18日，重庆银行在互动平台上集中回复了多条投资者提问，其中两条涉及房贷问题。其中在回答恒大系贷款项目时，重庆银行表示，截止报告期，本行涉恒大系贷款项目均为住宅类开发贷款项目，不涉及非房地产板块，项目贷款均以相应资产提供抵押担保和三方公司保证担保。

重庆银行表示，当前，国家相关职能部门正持续优化房地产政策，筑牢房地产市场持续健康发展的基础，市场信心正在逐步恢复之中，预期向好。“本行将强化风险管控，持续跟踪和监测恒大集团及关联方的经营、财务情况，保持与相关公司和政府管理部门的密切沟通，切实维护本行贷款资产安全。”

在回答另一名投资者提问重庆银行的不良房贷还有多少，还有多少没有暴露的但实际上是存在风险的问题时，重庆银行表示，“本行将继续秉承优选客户、区域和项目的授信策略，根据市场化原则，满足房企的合理融资需求，大力支持保障性住房、‘平急两用’公共基础设施建设、城中村改造等‘三大工程’，助力构建房地产发展新模式。同时，加强房地产贷款风险防控，严格项目资金封闭管理，切实维护本行贷款资产安全。 ”

根据重庆银行2023年中报，截至2023年6月末，重庆银行公司贷款中房地产行业贷款为99.91亿元，较上年末下降1.6%，但该行房地产业不良贷款余额及不良率均有上升。数据显示，报告期内，重庆银行房地产业不良贷款余额为7.13亿元，较2022年末增长19.37%；不良率由2022年末的5.88%上升至7.14%。

对照各家银行披露的中报数据，重庆银行房地产不良率居上市城商行之首，高于齐鲁银行的6.77%和厦门银行的5.22%。所以投资者的担心不无道理。

另外，前不久，重庆银行一纸诉状，将中金公司、东方金诚等3家机构及6名自然人告上法庭，请求赔偿本金5亿元，债券利息及逾期利息损失约1.99亿元，合计共约7亿元。

这起案件同样事涉一家房地产公司重庆爱普。

据了解，2016年2月，重庆爱普公司发行债券“16隆鑫01”，发行总额为5亿元，证券代码为118498，债券期限为5年，前3年的票息率和后2年的票息率分别为6.8%、7.2%。当时，重庆银行一家便“All in”了重庆爱普公司5亿元的私募债。可“16隆鑫01”于2021年2月到期后，重庆爱普公司违约未清偿。

去年初，重庆银行向重庆一中院提请对爱普地产及相关担保方诉讼。此后，重庆银行一审胜诉。而因重庆爱普公司及相关担保人无可供执行财产，上述债券本息至今尚未清偿。于是，重庆银行不得不将矛头转向承销商、会计机构、评估机构以及相关责任人身上。

重庆银行在去年以来多次发生人事变动。就在1月11日晚间，重庆银行发布公告称，因到龄退休，林军向该行董事会提请辞任执行董事、董事长等职，同时该行行长高嵩暂代为履职，直至选举新任董事长并获得监管核准之日止。同日，重庆银行还发布公告称，该行董事会已经审议通过建议委任杨秀明为该行执行董事。按照惯例，杨秀明或将接任该行董事长一职。

另外，在去年8月，重庆银行原行长冉海陵退休，高嵩跨行接任重庆银行行长一职。