港股打新：升辉清洁 IPO 分析及申购计划

公司是中国一家清洁及维护服务供应商，也是广东省知名的物业清洁服务供应商之一。凭借超过20年的行业经验及立足于广东省的优势，我们自二零零零年成立以来已将业务稳步发展至为超过700名客户提供广泛的服务，并将业务覆盖范围扩大至中国14个省级地区。截至二零二零年、二零二一年及二零二二年十二月三十一日止年度以及截至二零二二年及二零二三年六月三十日止六个月，本集团的总收益分别约为人民币465.7百万元、人民币563.5百万元、人民币594.2百万元、人民币289.2百万元及人民币298.3百万元，而年╱期内溢利分别约为人民币31.3百万元、人民币39.9百万元、人民币34.4百万元、人民币15.4百万元及人民币15.3百万元。

于往绩期间的主要客户包括财富全球500强的中国物业发展商、财富全球500强的房地产咨询公司、亚洲及中国的主要物业发展商和物业管理公司、广东省的政府部门和边境管制站以及中国的主要机场管理公司。当中部分公司是在联交所、伦敦证券交易所或中国的证券交易所上市的公司。我们与此等有规模的国际或国内知名企业的业务关系，有利于我们经常及直接与该行业的主要参与者及利益相关者接触，并深入了解客户的喜好和要求，从而能够收到有规模的客户的投标邀请，中标并以一贯稳定的方式执行项目。

公司服务的场所广泛，包括商业楼宇、机场等交通枢纽、住宅物业、购物商场及商业综合大楼、街道、公园及其他公共空间。我们的清洁及维护服务涵盖高端商业物业，如广州国际金融中心、广州太古汇、利通广场、珠江城大厦、重庆来福士广场、深圳来福士广场；公共交通枢纽，如重庆江北国际机场、广州白云国际机场、郑州新郑国际机场、港珠澳大桥珠海口岸；高端住宅物业，如深圳湾一号；及购物商场，如悦汇城。

公司多元化的服务种类是我们的竞争优势之一，可为客户提供全面及一站式的清洁服务。公司的服务能力包括提供基本清洁及维护服务、垃圾收集及运输服务、废物收集及运输服务、水箱清洁服务及配套服务。公司亦提供专门清洁服务，如石材清洁和修复，以及使用移动高架平台的高空清洁。

招股信息：

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IPO前投资者：

本次公司IPO前投资者谭日健先生，于2021年2月10日及2021年2月22日投资金额424.74万人民币，每股成本约0.14港元，较发售价中位数折让61.1%,IPO前投资者不设禁售。

保荐人：

公司本次由信达国际独家保荐，未设定稳价人，信达历史保荐项目详见下图所示，最近的也是两年半前的宋都服务，反正就是跌多涨少，大起大落。

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财务情况：

营收：2020年营收4.66亿人民币，2021年营收5.64亿人民币，2022年营收5.94亿人民币，2023年截至6月30日最近12个月营收6.03亿人民币；

毛利：2020年毛利7991.8万人民币，2021年毛利8924.5万人民币，2022年毛利9440.9万人民币，2023年截至6月30日最近12个月毛利9584.6万人民币；

期内溢利：2020年盈利3131.2万人民币，2021年盈利3992.1万人民币，2022年盈利3438.9万人民币，2023年截至6月30日最近12个月盈利3430.5万人民币。

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一手中签率：

公司全球发售股数41437.5万股，每手股数7500股，截至发稿，超购2.25倍，不会回拨，甲乙组各2762.5手，预计3-5K人参与，一手中签率40%左右，申购6手稳一手。

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综合点评：

公司主要做从事清洁及维护服务，主要收入来源于物业清洁，目前公司在清洁及维护领域市占率排名第一，本次发行总市值5.20-6.50亿港元，募集资金1.33-1.66亿港元，小规模妖股，其实没有太多依据而言，全靠资金意愿，有几个不好的点：1、IPO前投资者2021年拿的货，每股成本0.14港元，并不设禁售；2、该股未设稳价人；3、保荐人业绩不理想。

同样的这种无绿鞋新股，既是缺点也是优点，最近几只爆涨的新股都是无绿鞋的如：华视、友宝、十月等等。

牛榜评级：铜牛

申购计划：

之前几只看点更多的一些的票也都放过了，这票也没必要再参与，不然很容易出现吃肉没份，挨打往上凑。继续放弃申购！

$升辉清洁(02521)$

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