重磅利好齐发,房产股火热行情可持续吗?

话题虎
2023-09-04
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内房股近期的行情已经不能用回春来形容了,那得是一跃从寒冬跳到火热盛夏啊[眼眼][看涨]

楼市的重磅利好密集发布,先是北上广深等城市落实“认房不认贷”,再是下调首付比例下限和二套利率下限,此外,还降低了存量房贷利率。

从周末的楼市的火热表现来看,新政的效果可谓是立竿见影。

据中国证券报,9月2日,认房不认贷’政策落地首日,北京二手房成交1200套,相比上个周六上涨超100%。据澎湃新闻,上海多个楼盘则出现带看量上涨和楼盘单日成交额过亿的现象。

图源网络图源网络

政策推动加上周末线下的火爆,今日房产股的表现终于生龙活虎起来。

截至目前, $贝壳-W(02423)$ 涨超20%; $龙湖集团(00960)$ 涨11%; $万科企业(02202)$ 上涨9%;

前几日开盘就暴跌80%登“仙”的 $中国恒大(03333)$ ,上涨9%; $碧桂园(02007)$ 终于脱“仙”,涨近16%,股价重回1元以上; $华润置地(01109)$ 涨超10%; $万科企业(02202)$ 涨超9%。

亲爱的虎友们:

  • 本次房产股的行情可持续吗?还是仅为一窝蜂暴涨?

  • 目前港股地产股还有很多“仙股”,当下是布局的好时机吗?

  • 你认为还有哪些投资机会值得关注呢?

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$碧桂园服务(06098)$ $贝壳(BEKE)$ $恒生指数(HSI)$

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房贷政策靴子落地,你会抄底内房股么?
市场期待已久的住房政策利好终于落地!8月31日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》、《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。明确按照市场化、法治化原则,降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率,引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行
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精彩评论

  • 夜流沙
    2023-09-04
    夜流沙
    赢得88虎币
    这个政策是为了让更多的人可以加杠杆买房,对开发商来说去库存速度会更快,但是地产行业管控非常严格,基本已经告别了高速增长了,而且毛利也受到限制,杠杆和销售压力都很大,对股票来说只能是苟延残喘,不解渴啊[捂脸]
  • AliceSam
    2023-09-04
    AliceSam
    赢得66虎币
    这个现象应该是一次性的,不太可能持续下去的。9月2日,认房不认贷’政策落地首日,北京二手房成交1200套,相比上个周六上涨超100%。据澎湃新闻,上海多个楼盘则出现带看量上涨和楼盘单日成交额过亿的现象。如果经常这么涨,那才是不正常呢
    • khikho
      有道理,再这么涨,老百姓没有多少可以买得起了
  • khikho
    2023-09-04
    khikho
    赢得88虎币
    我不是怎么熟悉国内的房市情况,这种政策性的推动,应该是细水长流的影响着。10几年前新加坡买房卖房,都没有额外印花税的,后来涌入的人多了,买房卖房的人也多,政府就规定外籍人士买房要交多少印花税(好像是13%),PR要付5%,公民买第一套房不需额外付这个钱。这个消息刚出来,一大批人赶在新规定实施之前订合同。但那之后,该买的照买,并没有多少人因为多出13%就停止买房了
    • khikho
      现在更离谱了,外籍人士要在新加坡买房,须要付额外印花税高达30%!

      就是说,如果一套房子300万,单单付这个额外印花税就要90万!
  • yesh13
    2023-09-04
    yesh13
    赢得20虎币
    归根结底还是要韭菜承担下一切
  • 窝轮女神Fifi
    2023-09-04
    窝轮女神Fifi
    赢得20虎币
    早点落袋为安
  • Q68
    2023-09-06
    Q68
    供需关系对房产股的表现至关重要。供应过剩可能导致房地产价格下跌,进而影响房产股的表现。需求的增加可能会提高房地产价格,并对房产股产生积极影响。因此,需求和供应的平衡非常重要。
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