公司简介
长江实业集团$(01113)$为香港最具规模的地产发展商之一。长江实业集团在香港市场具领导地位，并在中国内地拥有稳固的业务根基。其业务足迹且遍及新加坡、英国及巴哈马群岛。
2015年1月2日，长江实业通过整合了原有长江实业（集团）有限公司和和记黄埔有限公司旗下房地产及酒店相关资产，开展经验香港和全球房地产发展、投资、管理酒店以及信托业务。其拥有丰富的物业发展经验，不少香港瞩目地标及大型发展项目均由集团策划兴建。
长实为香港规模最大的地产发展商之一，在本港发展一系列的住宅及工商物业。在香港的每七个私人住宅单位中，便有一个由长实发展。
管理团队 董事会主席 李泽钜
发展历程
1950年，李嘉诚自行创立长江工业有限公司，最初经营塑胶制品，随后李先生将公司发展成一家具主导地位的香港物业发展公司。
1972年 ，前身长江实业于香港上市。
1977年，收购香港希尔顿酒店及购物中心，其后重新发展为长江集团中心。
1979年，长江实业收购和记黄埔有限公司，进行业务拓展
1980年，长江实业于香港金钟的海富中心落成，为首个主要商业联合发展物业项目之一。
1982年，长江实业于香港的香港仔中心落成，为集团的大型屋苑。
1985年，长江实业收购香港电灯集团有限公司(已易名为电能实业有限公司)，持续进行业务拓展。
1989年，长江实业参与将位于香港鸭脷洲及观塘的两个前工业用地发展成集团两个住宅及商业发展项目，分别为海怡半岛及丽港城。
1998年，长江实业中环中心落成，为甲级商业大楼地标，具备中央核心设计，位于香港商业区的优越地段。
1999年，长江集团中心落成，位于香港中环心脏地段。
2003年，置富产业信托在新加坡交易所上巿。
2005年，泓富产业信托在联交所主板上巿。
2009年，1881 Heritage落成，集文化旅游、购物消闲及古迹活化的香港新地标。
2010年，置富产业信托在联交所主板上市。
2011年，集团将北京东方广场的权益于汇贤产业信托成立时注入该房地产投资信托。
2015年，长实集团完成集团重组，长江实业地产有限公司亦于同日在香港联合交易所上市。
2016年，长江实业集团投资经营飞机租赁业务。
2017年3月14日，长江实业集团、长江基建集团有限公司及电能实业有限公司成立分别占有40%、40%及20%的财团，收购DUET集团在澳洲证券交易所上市的全部已发行合订证券。
2018年03月16日，长实集团主席李嘉诚宣布退任。
产品与服务
长江集团集团架构缜密，业务发展多元化，是香港规模最大的地产发展商之一，为香港物业市场提供大量优质住宅、写字楼、商场、工业大厦及酒店供应。其中，
长实为香港规模最大的地产发展商之一，在本港发展一系列的住宅及工商物业。在香港的每七个私人住宅单位中，便有一个由长实发展。
长实为和记黄埔有限公司(和黄)的主要股东，占其百分之四十九点九七权益。和黄于十九世纪建基香港，是一家业务遍布全球的大型跨国综合企业，在全球五十二个国家经营六项核心业务，包括：港口及相关服务、地产及酒店、零售、基建、能源，以及电讯。
长实亦为长江生命科技集团有限公司之最大股东，持有其百分之四十五点三一权益。该公司从事健康及农业相关产品的研发、商品化、推广及销售业务。
财务概况
截止2017年低，长实集团录得总营收575.46亿港币，同比下降17%。核心利润同比增长13%至203亿元，其中，长实2017年非房地产业务的息税前利润为30亿元。
营收来源方面，74.4%的营收来自房地产销售，13.4%来自房产租赁，8.3%来自于酒店及配套设施服务，另外3%是飞机租赁业务。
作为连续分红的优秀企业，2017年每股股利1.7港币，股息率超过2.5%，且连年上升。
优势及机遇
1. 坚实的市场基础。长江实业的市场推广及售后服务，亦一直稳占着市场领导地位，提供全方位的优质服务，迎合住户及租户的各项需要及不断提升的要求。
2. 李嘉诚的荣誉和名声。李先生于1980年成立李嘉诚基金会，并制定三项策略性目标以加强公益事业对社会的影响力，支持教育改革新理念、资助前沿的医疗研究和服务等等。
3. 低土地成本和高利润率。基于低土地成本，长实集团有些项目的利润率超过40%，预计2018及2019年的房地产利润将反弹。同时，长实2017年非房地产业务的息税前利润为30亿元，预计2018年将进一步翻倍。
4. 优秀的股息回报。近几年，不论每股盈利及派息，长实集团均有双位数增长，表现坚实。
5. 全球性收购。李嘉诚在英国、欧洲等地的收购，有利于长实旳经营盈利。
风险及危机
1. 加息周期下的经济环境影响。在加息周期下，房产业务会收受到影响，与房产相关的业务营收都有可能降低。
2. 反垄断的影响。由于目前全球保护主义势头兴起，李嘉诚在海外的收购可能受到一定的影响。
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