常识认为,成长股和红利股是两件根本不同的事情,对于大麻行业的大多数公司来说,这是事实。大多数竞争者都专注于发展他们的业务,而不是通过分配多余的资本来回报股东,所以他们通常不派发股息。
但是,对于那些希望接触到大麻行业的整体增长,同时也希望获得收入来源的投资者来说,有几只股票可能会感兴趣。
1. AFC Gamma$AFC Gamma, Inc.(AFCG)$
AFC Gamma(纳斯达克股票代码:AFCG)的全称是Advanced FlowerCapital,它的结构是一个房地产投资信托基金(REIT)。AFC向大麻企业发放担保贷款,以便它们能够购买房地产或扩大业务。因此,随着美国的大麻产业在未来几年的迅速扩张,该公司应该看到对其服务的需求爆炸。
更重要的是,分散的法律环境意味着大麻公司往往很难从传统渠道找到融资,所以AFC的竞争对手并不多。展望未来,其贷款管道包括至少48个正在审查的候选人,因此不乏机会。
随着2.04亿美元贷款的发放,该公司的投资组合给予其平均每年12%至20%的现金回报。但投资者应该意识到,AFC还没有成立一年,所以长期回报可能会有很大不同。到目前为止,它在保持高达90%以上的利润率方面还没有任何问题。而且,由于它的所有贷款都需要房地产形式的抵押品,如果客户违约,损失大量资本的风险相当低。
就其派息而言,其股息收益率目前约为7.45%,这相当不错。投资者需要注意的主要问题是股权稀释,由于最新的股票发行预计将在6月28日结束,股权稀释很快就会发生。
2.创新工业地产$$Innovative Industrial Properties Inc(IIPR)$
创新工业地产公司(NYSE:IIPR)通过与医用大麻种植者进行售后回租交易,获得了稳定的收入来源。在售后回租中,IIPR从目前的运营商那里购买了大麻种植设施,然后将同一房产租回给新的租户。
这些交易对IIPR是有利的,因为它们创造了一个新的收入来源,而且对需要现金注入的客户也有帮助。随着时间的推移,IIPR所持有的资产不断增加,其收入也在不断增加,这两方面都为它提供了向投资者回报资本所需的稳定性。
该公司的客户包括一些业内最知名的企业,如Cresco实验室、Green Thumb Industries和Curaleaf。平均而言,其租约长度为16.7年,目前其持有的房地产100%是租赁的。因此,投资者可以指望它的收入在一段时间内是相对安全的。此外,它在美国一些最具活力的大麻市场拥有房地产,如加州、马萨诸塞州和宾夕法尼亚州,这意味着IIPR有能力与市场一起成长。
IIPR的股息收益率只有2.9%,这对房地产投资信托基金来说是偏低的。但它的股息随着时间的推移稳步上升,所以长期持有该股票的投资者将看到他们的成本基础大幅下降。而且管理层正在稳步推进新的收购项目,确保其现金流将不断扩大。
2021年到目前为止,该公司已经收购了两个新物业,并扩大了一个现有的物业,以增加其容量和价值。预计未来会有更多的增长,但要注意其债务负担,在未来几年内,随着其吞噬耕地的房地产,其债务负担可能会变得很重。
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