港股异动 | 内房股集体走高 楼市支持政策效果凸显 10月销售同比降幅明显收窄

智通财经APP获悉，内房股集体走高，截至发稿，富力地产(02777)涨7.47%，报1.87港元；万科企业(02202)涨4.69%，报6.69港元；融创中国(01918)涨3.46%，报2.69港元；世茂集团(00813)涨3.31%，报1.25港元。

消息面上，国家统计局近日发布1-10月份全国房地产市场基本情况，销售、融资等多个指标出现改善。1-10月全国商品房累计销售面积77930万平，同比下降15.8%，较1-9月跌幅收窄1.3个百分点。10月单月商品房销售面积7646万平，同比下降1.9%，跌幅较上月大幅收窄10.1个百分点。2024年1-10月全国商品房累计销售金额76855亿元，同比下降20.9%，较1-9月跌幅收窄1.8%。10月单月销售金额7975亿元，同比下降1%，跌幅较上月大幅收窄15.3个百分点。

太平洋证券认为，10月商品房销售面积和金额同比降幅大幅收窄主要受到9月末以来多地调控政策调整落地，购房者信心提升，以及“金九银十”传统地产销售旺季，房企推盘营销力度加大等因素影响所致。该行指，近期财政部落地房地产税收支持政策，降低购房成本，有助于增强企业投资信心。此外，自然资源部发布土地收储相关文件，为政府收购土地提供了具体的指导策略，政府收购存量房、以旧换新等政策正在持续推进，政策效果有待后续进一步观察。