中港地产股齐回调，一度尽数回吐上日住建部发布会前“抢跑”录得的涨幅

路透北京10月17日 - 中港股市地产板块周四早盘回调，并一度在住建部新闻发布会进行中扩大跌幅，上日会议未召开时“抢跑”录得的涨幅全部回吐。

中港房地产股沪深300地产指数< .CSI000952>最多跌5.8%，领跌中国股市；恒生中国内地地产指数.HSMPI一度挫4.2%，两者上日分别劲升5.2%和3.4%。

备受关注的中国稳楼市新闻发布会周四上午举行。住建部部长倪虹表示，年底前将“白名单”项目的信贷规模增加至4万亿元人民币，城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。

倪虹并称，将通过货币化安置方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；各地可结合城市更新改造，进一步谋划选择条件成熟的项目，可以提前实施，只要前期工作做的好，“还可以在100万套基础上继续加大力度”。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，五部委联合召开房地产方面的发布会非常罕见，充分说明房地产组合拳大力出击，其对于四季度和后续房地产止跌回稳将发挥重要的作用。

他并称，此次政策最重磅的表述是，“城中村”概念再次出现。因为在2014年房地产稳发展的过程中，当时棚改工作成为楼市快速走出低迷行情的重要工具。总体上对于更好更快解决安居工作和更好消化库存房源等具有积极作用。

中国2014年棚户区改造开工470万套，2015-2018年棚改开工量一直维持在600万套以上。对比之下，此次城中村改造新增100万套，但还可以“继续加大力度”。

恒生物业服务及管理指数.HSPSM和恒生地产建筑业指数.HSCIPC均跌逾2%。

港股方面，世茂集团0813.HK、富力地产2777.HK暴跌逾一成，融创中国1918.HK狂降逾两成。

万科000002.SZ、保利发展600048.SS、金地集团600383.SS最新跌4.9-7.4%。（完）

(发稿 宿泱韫; 审校 杨淑祯)

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