内房股延续升势 融创中国(01918)涨26.72% 北京出台楼市新政 野村指内房销售情绪将有短暂反弹

金吾财讯 | 内房股延续升势，截至发稿，融创中国(01918)涨26.72%，世茂集团(00813)涨21.62%，中梁控股(02772)涨20.18%，雅居乐集团(03383)涨17.33%，富力地产(02777)涨16.89%，万科企业(02202)涨13.83%。消息面上，继上海、广州、深圳后，北京也发布了楼市新政，自10月1日起执行。9月30日晚，北京住建委发布通知，居民家庭购买首套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。非北京市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。野村发研报指，在内地经济政府转向为更集中于增长及密集的政策推行，内房销售情绪将有短暂反弹，尤其在一线城市。但仍不确定有关内房销售情绪复苏能否维持。