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Vedant Vinayak Vichare
路透10月2日 - FrontView REIT FVR.N周三在纽约证券交易所首次上市时股价下跌了3.9%,该商业房地产投资信托基金的估值为4.879亿美元。
这家总部位于得克萨斯州达拉斯市的公司股价以 18.25 美元开盘,低于每股 19 美元的首次公开发行价。该公司在首次公开募股中售出 1320 万股,募集资金 2.508 亿美元 (link)。
随着美国联邦储备理事会(美联储/FED)加入主要经济体的降息行列,分析师预计房地产投资信托基金将成为主要受益者之一 ,因为较低的利率使房地产交易融资更加容易。
FrontView 在美国选民投票前上市,加入了众多希望在 11 月 5 日总统大选的潜在不确定性之前抢占先机的公司行列。
根据 LSEG 编制的数据,2024 年前 9 个月,美国 IPO 市场收益总额达到 260 亿美元,是 2021 年 IPO 热潮以来最好的一年。
"复兴资本(Renaissance Capital)高级策略师马特-肯尼迪(Matt Kennedy)说:"对于FVR来说,其估值取决于一些雄心勃勃的增长计划和提高盈利能力的能力,因此存在一些不确定性。
冷藏供应商 Lineage LINE.O是今年最大的股票上市 (link),也是美国有史以来最大的房地产投资信托 IPO,该公司于 7 月份上市,截至上次收盘,其交易价格略低于 IPO 价格。
FrontView 主要投资于面向人流量大、消费者能见度高的道路的物业。截至 6 月 30 日,该公司在美国拥有 278 处物业,出租率约为 99%。
该公司主要寻找业务经营以服务为主的租户,如快餐店、汽车商店和经销商以及医疗和牙科服务提供商。
FrontView由斯蒂芬-普雷斯顿(Stephen Preston)于2016年创立,其租户包括星巴克(Starbucks)SBUX.O、电信公司AT&TT.N、美国银行(Bank of America)BAC.N和连锁药店运营商沃尔格林(Walgreens)WBA.O。
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