((自动化翻译由路透提供，请见免责声明 ))
路透8月5日 - 西蒙地产集团 周一下调了年度净利润预期，第二季度运营资金也未达到预期，(FFO)。
对房地产投资信托基金（REITs）(REITs)，如西蒙地产（Simon Property）的需求不振，原因是通胀疲软的消费者紧缩开支，并对餐馆和零售商等房地产租户的扩张计划构成压力。
西蒙地产拥有多样化的租户组合，包括 Lululemon 、Nike 等服装巨头、Cheesecake Factory 等餐厅和其他奢侈品牌。
这家商业房地产投资信托公司现在 预计，归属于股东的年度净利润介于每股 7.37 美元至 7.47 美元之间，而之前的预测是每股 7.38 美元至 7.53 美元。
根据 LSEG 的数据，该公司本季度的每股 FFO 为 2.90 美元，低于分析师预计的每股2.94美元。
不过，该房地产投资信托基金将其年度FFO预期的下限从早先的每股12.75美元至12.90美元提高到了每股12.80美元至12.90美元。
在截至 6 月 30 日的季度中，该公司还公布了 14.6 亿美元的收入，而分析师平均预期为13亿美元。
精彩评论