BUZZ-券商观点：尽管宏观形势不明朗，西蒙地产仍将实现增长

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8月6日 - ** 西蒙地产集团 周一下调了年度净利润预期 (link)，第二季度运营资金未达预期(FFO)

** 该股的PT中值为155美元 - LSEG数据

关注需求恢复力

** Evercore ISI("一致"，PT：155美元) 认为，尽管潜在的经济放缓，但该公司已做好准备，在2025年通过已签约但未入住的租赁收入增加国内净营业收入。

** Truist Securities("持有"，目标价：147 美元) 称，与其他零售房地产投资信托基金相比，盛高集团因其强劲的资产负债表，在抵御周期性衰退方面仍处于有利地位；并指出高收入消费者仍具有弹性

** 摩根大通("中性") 表示，第二季度 SPG 地产需求强劲，有助于推动核心增长；并补充说，消费者支出趋势和经济背景 "显然仍存在风险"。

** Stifel("买入"，目标价：157.5 美元) 预计该公司的增长将受到破产和关店的拖累

** 券商补充道，"零售商需求和租赁杠杆在生产率较高的中心更为强劲"。