BUZZ-第一工业地产公司第二季度业绩大增，财政年度指引上调

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7月18日 - ** 第一工业地产公司 周四股价上涨4.4%至53.69美元，创近5个月新高，此前该公司第三季度业绩超预期，并上调了业绩指引

** 物流房地产投资信托基金周三晚些时候公布的 (link) 财报显示，公司每股净资产收益率为 0.66 美元，去年同期为 0.61 美元，高于 LSEG 预期的 0.64 美元。

** 公司将FFO指导值中点上调3美分，至2.57-2.65美元

** Baird 在周三晚些时候发布的快讯中称，业绩好于预期并上调了前景展望，是由更强劲的发展租赁驱动的。

** 贝尔德将 FR 评为 "跑赢大盘"，预期盈利 56 美元

** 18 位分析师的平均评级为 "买入"，中位预测值为 53 美元 - LSEG

** 周三，Prologis 上调了 (link)，称需求正在改善，而建筑渠道继续萎缩。

** 随着本交易日的走势，FR股价在2024年上涨了2%。在利率下降的背景下，该股 7 月份已上涨约 13 (link)