4月16日,内房股午后翻红,旭辉控股集团(00884)涨17.12%,远洋集团(03377)涨16%,世茂集团(00813)涨15.87%,融创中国(01918)涨13.04%,万科企业(02202)涨超4%,龙湖集团(00960)、中国海外发展(00688)涨逾1%。
东吴证券指4月第2周新房成交环比持平,同比保持较大降幅,二手房成交环比显著回升,同比降幅缩窄至5%。上周多个核心城市优化公积金政策,南京、张家港等地出台人才补贴政策、卖旧买新政策,期待4、5月更多核心城市的地产政策逐步打开,提振市场需求和信心。同时需要关注“白名单”项目信贷支持的推进力度。
平安证券表示,整体看,3-4月小阳春楼市推盘成交均不及往年同期,但土拍及项目销售亦不乏“点状高热”,结合多地土拍取消地价上限、容积率限制,深圳取消“7090”政策等,该行认为“保障+市场”供给新体系正加速构建,伴随各种限制性政策打开,核心城市或迎来局部结构性点状复苏,叠加后续高基数影响减弱,销售降幅亦有望收窄。
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