亚历山大房地产公司第四季度财务和财务状况未达预期

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路透1月29日 - 生命科学房地产投资信托基金(房地产投资信托基金) Alexandria Real Estate Equities 周一公布的季度运营资金（(FFO)）不及分析师预期，受入住率下降的影响。

作为衡量房地产投资信托公司业绩的重要指标，亚历山大公司第四季度每股FFO为2.28美元，去年同期为2.14美元，LSEG预计为2.29美元。

这家总部位于加利福尼亚州帕萨迪纳的公司在北美经营和开发生命科学实验室、办公楼和技术园区。其客户包括百时美施贵宝 、莫德纳 和礼来 ，以及农业科技公司和研究机构。

截至2023年12月31日，亚历山大在北美的运营物业出租率为94.6%，去年同期为94.8%。

不过，根据LSEG的数据，这家生命科学房地产投资信托基金预计2024年全年的每股FFO将在9.37美元到9.57美元之间，中间值高于分析师平均预期的9.41美元。

该房地产投资信托基金第四季度的总收入为 7.572 亿美元，去年同期为 6.703 亿美元。