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xudsh
2022-01-27
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@话题虎:日本楼市崩盘回忆录:当年高位接盘的平民,都怎么样了?
xudsh
2020-12-08
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@46d9935c:国际航空股大对比:哪一家跌最多了?
xudsh
2020-12-08
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@红莉
:贝壳
@Peter_Zang:聊聊贝壳的底层逻辑
xudsh
2020-11-28
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@市场先生的灰犀牛与黑天鹅:
$哔哩哔哩(BILI)$
唯一一家有希望成为中国YouTube的视频网站,200亿只是开始,400亿,500亿都有可能,看管理层的拓展能力了。
xudsh
2020-11-10
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@英为财情:今日财经5件大事:疫苗来了!美股、货币和财政政策风向可能变天
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转自今日头条 作者:倾城之殇 在上个世纪80年代,在石油危机严重打击全球经济的背景下,只有日本一枝独秀地进入一段高速增长期。 日本的产品从这个时期开始畅销世界,所谓的日本式的企业管理备受追捧,欧美学者纷纷惊叹。 认为日本成为世界大国的日子终于到了,而这里头最有名的就是美国学者傅高义的那一本《日本第一》。 从数据上来看,这个时期日本市场的确是空前繁荣,不管是GDP、股票、地价、薪资、房价各种指标的形势都一片大好,日本人的生活水平同样来到了有史以来的巅峰。 然而,支撑着这种繁荣的却是无底线的投机活动,最终幻梦惊醒,留给日本人的只有无穷的债务陷阱。 “卖掉东京,买下美国” 日本的房地产价格开始猛涨是从1983年的东京开始,因为经济的强势表现,很多日本人都相信“东京将会成为亚洲的金融中心”。 既然是中心,那么世界各地的企业就都得在东京建立总部,土地的价格自然也就会随之高涨了。 在这样的心理预期下,全日本都兴起了买地热。 一片片的低矮老建筑被夷平,但买主并不急于开发,而是将土地转手倒卖,或者用土地作为抵押,轻松地从银行获得贷款,然后再去购买下一块土地。 如此反复,几乎是一毛钱都不用出就可以进行土地的倒买倒卖,这种一本万利的生意自然是吸引了很多公司蜂拥而至。 日本的银行也对这种明显的炒作行为默许甚至鼓励,因为银行的竞争非常激烈,而房地产贷款算是优质投资,所以为了争夺业绩,他们对地产炒作更是推波助澜。 在这种社会一致看涨的氛围里,日本地价不断攀高,1986年东京地价上涨了23.8%,到第二年更是上涨了65.3%。 而政府也被繁荣景象冲昏了头脑,1988年距离泡沫破灭已经是近在咫尺了,但日本政府依然无动于衷,甚至还发布《国土利用白皮书》说: “以东京附近为中心的土地价格上涨是由实际需求所引起的。”","listText":"栏目说明:小话不定期给大家分享有趣的故事,内容来源于网络,希望给您带来更好的阅读体验! 转自今日头条 作者:倾城之殇 在上个世纪80年代,在石油危机严重打击全球经济的背景下,只有日本一枝独秀地进入一段高速增长期。 日本的产品从这个时期开始畅销世界,所谓的日本式的企业管理备受追捧,欧美学者纷纷惊叹。 认为日本成为世界大国的日子终于到了,而这里头最有名的就是美国学者傅高义的那一本《日本第一》。 从数据上来看,这个时期日本市场的确是空前繁荣,不管是GDP、股票、地价、薪资、房价各种指标的形势都一片大好,日本人的生活水平同样来到了有史以来的巅峰。 然而,支撑着这种繁荣的却是无底线的投机活动,最终幻梦惊醒,留给日本人的只有无穷的债务陷阱。 “卖掉东京,买下美国” 日本的房地产价格开始猛涨是从1983年的东京开始,因为经济的强势表现,很多日本人都相信“东京将会成为亚洲的金融中心”。 既然是中心,那么世界各地的企业就都得在东京建立总部,土地的价格自然也就会随之高涨了。 在这样的心理预期下,全日本都兴起了买地热。 一片片的低矮老建筑被夷平,但买主并不急于开发,而是将土地转手倒卖,或者用土地作为抵押,轻松地从银行获得贷款,然后再去购买下一块土地。 如此反复,几乎是一毛钱都不用出就可以进行土地的倒买倒卖,这种一本万利的生意自然是吸引了很多公司蜂拥而至。 日本的银行也对这种明显的炒作行为默许甚至鼓励,因为银行的竞争非常激烈,而房地产贷款算是优质投资,所以为了争夺业绩,他们对地产炒作更是推波助澜。 在这种社会一致看涨的氛围里,日本地价不断攀高,1986年东京地价上涨了23.8%,到第二年更是上涨了65.3%。 而政府也被繁荣景象冲昏了头脑,1988年距离泡沫破灭已经是近在咫尺了,但日本政府依然无动于衷,甚至还发布《国土利用白皮书》说: “以东京附近为中心的土地价格上涨是由实际需求所引起的。”","text":"栏目说明:小话不定期给大家分享有趣的故事,内容来源于网络,希望给您带来更好的阅读体验! 转自今日头条 作者:倾城之殇 在上个世纪80年代,在石油危机严重打击全球经济的背景下,只有日本一枝独秀地进入一段高速增长期。 日本的产品从这个时期开始畅销世界,所谓的日本式的企业管理备受追捧,欧美学者纷纷惊叹。 认为日本成为世界大国的日子终于到了,而这里头最有名的就是美国学者傅高义的那一本《日本第一》。 从数据上来看,这个时期日本市场的确是空前繁荣,不管是GDP、股票、地价、薪资、房价各种指标的形势都一片大好,日本人的生活水平同样来到了有史以来的巅峰。 然而,支撑着这种繁荣的却是无底线的投机活动,最终幻梦惊醒,留给日本人的只有无穷的债务陷阱。 “卖掉东京,买下美国” 日本的房地产价格开始猛涨是从1983年的东京开始,因为经济的强势表现,很多日本人都相信“东京将会成为亚洲的金融中心”。 既然是中心,那么世界各地的企业就都得在东京建立总部,土地的价格自然也就会随之高涨了。 在这样的心理预期下,全日本都兴起了买地热。 一片片的低矮老建筑被夷平,但买主并不急于开发,而是将土地转手倒卖,或者用土地作为抵押,轻松地从银行获得贷款,然后再去购买下一块土地。 如此反复,几乎是一毛钱都不用出就可以进行土地的倒买倒卖,这种一本万利的生意自然是吸引了很多公司蜂拥而至。 日本的银行也对这种明显的炒作行为默许甚至鼓励,因为银行的竞争非常激烈,而房地产贷款算是优质投资,所以为了争夺业绩,他们对地产炒作更是推波助澜。 在这种社会一致看涨的氛围里,日本地价不断攀高,1986年东京地价上涨了23.8%,到第二年更是上涨了65.3%。 而政府也被繁荣景象冲昏了头脑,1988年距离泡沫破灭已经是近在咫尺了,但日本政府依然无动于衷,甚至还发布《国土利用白皮书》说: 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那许多人在抄底航空公司,但大家知道各个航空公司大概有多少飞机呢?在明星航空股中,哪一家公司有最多的现金并且哪一家有最大的债务?[吃瓜] 小虎投资狮城汇总了六只明星国际航空公司的核心指标,欢迎小虎们看一看👀啊第一<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/C6L.SI\">$新加坡航空公司(C6L.SI)$</a> 是新加坡唯一国营航空公司。新加坡政府持有公司的55%的股份[真香] 新加坡航空是一个集团,运营四个航空公司:Singapore Airlines,印度的VISTARA,低成本的SCOOT和亚太的SILK AIR。与<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/DAL\">$达美航空(DAL)$</a> 和美国的其他的航空公司比起来,新加坡航空和<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/00293\">$国泰航空(00293)$</a> 更可惜因为它们没有国内航线[难过] 新加坡航空(C6L)的关键指标如下: 机队规模:132 半年财报总收入:16亿新元 跌了: -62% [愤怒] 净亏损:34亿新元 现金余额:76亿新元 总债务:100亿新元 总市值:133亿新元(目前1新元等于1.35美金) 今年迄今的股价跌幅:52%[惊吓] 第二国泰航空的关键细节如下: 机队规模:235 半年财报总收入:276港币 跌了:-48%[汗颜] 净亏损:98亿港币 现金余额:61亿港币 总债务:1000亿港币","listText":"有些小虎们真有胆,愿意在疫情中投资世界的可可惜惜航空公司[暗中观察] 那许多人在抄底航空公司,但大家知道各个航空公司大概有多少飞机呢?在明星航空股中,哪一家公司有最多的现金并且哪一家有最大的债务?[吃瓜] 小虎投资狮城汇总了六只明星国际航空公司的核心指标,欢迎小虎们看一看👀啊第一<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/C6L.SI\">$新加坡航空公司(C6L.SI)$</a> 是新加坡唯一国营航空公司。新加坡政府持有公司的55%的股份[真香] 新加坡航空是一个集团,运营四个航空公司:Singapore 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1)扩大资源池,提升匹配效率:对于交易平台而言,匹配效率是第一性指标,对于大多数房产中介而言,他们的客源都是不足的,所以需要通过坑蒙拐骗提高成单率。但在贝壳的ACN体系下,房产交易的不同环节可以由不同中介来做,这大大提升了可匹配的SKU从而增强了匹配效率。举个例子,房源可以是是中原的,而客源可以是我爱我家的,那么购房者其实可以在无数中介房源中找到最适合他的那一套。这一套体系的革命性意义,堪比“媒妁之言”到“自由恋爱”的跨越。 2)工业化精益管理,提升服务质量:当贝壳通过ACN把传统的购房流程,打散成10个环节后,就可以在每个环节精益求精,设置最科学的考核和激励体系。对于其他中介而言,大都是一个人带客户走完全流程成单,这个过程中其实很多环节都没法得到优化,是个体时代的玩法。但是贝壳把行业推动到了工业化时代,每个环节就像零件一样可以自由组合,找到做的最好的人,然后把他的经验大规模复制,精益求精。 3)消除组织内耗,培养员工忠诚度:房产中介行业的员工流失度很高,部分原因是新人入行没有系统培训机制,无从下手,老人则珍惜自己的客户资源和行业经验,不愿意带新。但在贝壳的ACN机制下,每个员工都可以找到自己最擅长的环","listText":"贝壳是一家很有意思的产业互联网企业,体现在两点: 1. 它成功把本应是敌人的各大中介商发展成会员,大家居然愿意让渡一部分义务做大蛋糕; 2. 它没有竞争者,无论从开放平台,还是服务工业化的角度,都没有其它玩家能与之相比。 为什么会形成以上结果呢?因为贝壳的底层逻辑——ACN经纪人合作网络(Agent Cooperate Network)。 ACN打散了房产中介中的各环节,使得不同的房产中介商可以在平台上共享协同资源。<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/BEKE\">$贝壳(BEKE)$</a> 这套体系的优势至少有四点: 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2)工业化精益管理,提升服务质量:当贝壳通过ACN把传统的购房流程,打散成10个环节后,就可以在每个环节精益求精,设置最科学的考核和激励体系。对于其他中介而言,大都是一个人带客户走完全流程成单,这个过程中其实很多环节都没法得到优化,是个体时代的玩法。但是贝壳把行业推动到了工业化时代,每个环节就像零件一样可以自由组合,找到做的最好的人,然后把他的经验大规模复制,精益求精。 3)消除组织内耗,培养员工忠诚度:房产中介行业的员工流失度很高,部分原因是新人入行没有系统培训机制,无从下手,老人则珍惜自己的客户资源和行业经验,不愿意带新。但在贝壳的ACN机制下,每个员工都可以找到自己最擅长的环","images":[],"top":1,"highlighted":2,"essential":2,"paper":2,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/975824157","isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":0,"authorTweetTopStatus":1,"verified":1,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1377,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":391821095,"gmtCreate":1606564729017,"gmtModify":1703843647022,"author":{"id":"3499221424893222","authorId":"3499221424893222","name":"xudsh","avatar":"https://static.tigerbbs.com/c55c2f3cd2a1d03c76f7243813072e2b","crmLevel":2,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"3499221424893222","authorIdStr":"3499221424893222"},"themes":[],"htmlText":"这篇文章不错,转发给大家看看","listText":"这篇文章不错,转发给大家看看","text":"这篇文章不错,转发给大家看看","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/391821095","repostId":"390731273","repostType":1,"repost":{"id":390731273,"gmtCreate":1605861104392,"gmtModify":1703840116743,"author":{"id":"3496128579453353","authorId":"3496128579453353","name":"市场先生的灰犀牛与黑天鹅","avatar":"https://static.tigerbbs.com/a7704d8ded47a57cddd01ed623edd4df","crmLevel":4,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"idStr":"3496128579453353","authorIdStr":"3496128579453353"},"themes":[],"htmlText":"<a 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转自今日头条 作者:倾城之殇 在上个世纪80年代,在石油危机严重打击全球经济的背景下,只有日本一枝独秀地进入一段高速增长期。 日本的产品从这个时期开始畅销世界,所谓的日本式的企业管理备受追捧,欧美学者纷纷惊叹。 认为日本成为世界大国的日子终于到了,而这里头最有名的就是美国学者傅高义的那一本《日本第一》。 从数据上来看,这个时期日本市场的确是空前繁荣,不管是GDP、股票、地价、薪资、房价各种指标的形势都一片大好,日本人的生活水平同样来到了有史以来的巅峰。 然而,支撑着这种繁荣的却是无底线的投机活动,最终幻梦惊醒,留给日本人的只有无穷的债务陷阱。 “卖掉东京,买下美国” 日本的房地产价格开始猛涨是从1983年的东京开始,因为经济的强势表现,很多日本人都相信“东京将会成为亚洲的金融中心”。 既然是中心,那么世界各地的企业就都得在东京建立总部,土地的价格自然也就会随之高涨了。 在这样的心理预期下,全日本都兴起了买地热。 一片片的低矮老建筑被夷平,但买主并不急于开发,而是将土地转手倒卖,或者用土地作为抵押,轻松地从银行获得贷款,然后再去购买下一块土地。 如此反复,几乎是一毛钱都不用出就可以进行土地的倒买倒卖,这种一本万利的生意自然是吸引了很多公司蜂拥而至。 日本的银行也对这种明显的炒作行为默许甚至鼓励,因为银行的竞争非常激烈,而房地产贷款算是优质投资,所以为了争夺业绩,他们对地产炒作更是推波助澜。 在这种社会一致看涨的氛围里,日本地价不断攀高,1986年东京地价上涨了23.8%,到第二年更是上涨了65.3%。 而政府也被繁荣景象冲昏了头脑,1988年距离泡沫破灭已经是近在咫尺了,但日本政府依然无动于衷,甚至还发布《国土利用白皮书》说: “以东京附近为中心的土地价格上涨是由实际需求所引起的。”","listText":"栏目说明:小话不定期给大家分享有趣的故事,内容来源于网络,希望给您带来更好的阅读体验! 转自今日头条 作者:倾城之殇 在上个世纪80年代,在石油危机严重打击全球经济的背景下,只有日本一枝独秀地进入一段高速增长期。 日本的产品从这个时期开始畅销世界,所谓的日本式的企业管理备受追捧,欧美学者纷纷惊叹。 认为日本成为世界大国的日子终于到了,而这里头最有名的就是美国学者傅高义的那一本《日本第一》。 从数据上来看,这个时期日本市场的确是空前繁荣,不管是GDP、股票、地价、薪资、房价各种指标的形势都一片大好,日本人的生活水平同样来到了有史以来的巅峰。 然而,支撑着这种繁荣的却是无底线的投机活动,最终幻梦惊醒,留给日本人的只有无穷的债务陷阱。 “卖掉东京,买下美国” 日本的房地产价格开始猛涨是从1983年的东京开始,因为经济的强势表现,很多日本人都相信“东京将会成为亚洲的金融中心”。 既然是中心,那么世界各地的企业就都得在东京建立总部,土地的价格自然也就会随之高涨了。 在这样的心理预期下,全日本都兴起了买地热。 一片片的低矮老建筑被夷平,但买主并不急于开发,而是将土地转手倒卖,或者用土地作为抵押,轻松地从银行获得贷款,然后再去购买下一块土地。 如此反复,几乎是一毛钱都不用出就可以进行土地的倒买倒卖,这种一本万利的生意自然是吸引了很多公司蜂拥而至。 日本的银行也对这种明显的炒作行为默许甚至鼓励,因为银行的竞争非常激烈,而房地产贷款算是优质投资,所以为了争夺业绩,他们对地产炒作更是推波助澜。 在这种社会一致看涨的氛围里,日本地价不断攀高,1986年东京地价上涨了23.8%,到第二年更是上涨了65.3%。 而政府也被繁荣景象冲昏了头脑,1988年距离泡沫破灭已经是近在咫尺了,但日本政府依然无动于衷,甚至还发布《国土利用白皮书》说: “以东京附近为中心的土地价格上涨是由实际需求所引起的。”","text":"栏目说明:小话不定期给大家分享有趣的故事,内容来源于网络,希望给您带来更好的阅读体验! 转自今日头条 作者:倾城之殇 在上个世纪80年代,在石油危机严重打击全球经济的背景下,只有日本一枝独秀地进入一段高速增长期。 日本的产品从这个时期开始畅销世界,所谓的日本式的企业管理备受追捧,欧美学者纷纷惊叹。 认为日本成为世界大国的日子终于到了,而这里头最有名的就是美国学者傅高义的那一本《日本第一》。 从数据上来看,这个时期日本市场的确是空前繁荣,不管是GDP、股票、地价、薪资、房价各种指标的形势都一片大好,日本人的生活水平同样来到了有史以来的巅峰。 然而,支撑着这种繁荣的却是无底线的投机活动,最终幻梦惊醒,留给日本人的只有无穷的债务陷阱。 “卖掉东京,买下美国” 日本的房地产价格开始猛涨是从1983年的东京开始,因为经济的强势表现,很多日本人都相信“东京将会成为亚洲的金融中心”。 既然是中心,那么世界各地的企业就都得在东京建立总部,土地的价格自然也就会随之高涨了。 在这样的心理预期下,全日本都兴起了买地热。 一片片的低矮老建筑被夷平,但买主并不急于开发,而是将土地转手倒卖,或者用土地作为抵押,轻松地从银行获得贷款,然后再去购买下一块土地。 如此反复,几乎是一毛钱都不用出就可以进行土地的倒买倒卖,这种一本万利的生意自然是吸引了很多公司蜂拥而至。 日本的银行也对这种明显的炒作行为默许甚至鼓励,因为银行的竞争非常激烈,而房地产贷款算是优质投资,所以为了争夺业绩,他们对地产炒作更是推波助澜。 在这种社会一致看涨的氛围里,日本地价不断攀高,1986年东京地价上涨了23.8%,到第二年更是上涨了65.3%。 而政府也被繁荣景象冲昏了头脑,1988年距离泡沫破灭已经是近在咫尺了,但日本政府依然无动于衷,甚至还发布《国土利用白皮书》说: “以东京附近为中心的土地价格上涨是由实际需求所引起的。”","images":[{"img":"https://static.tigerbbs.com/4aa60b0ab356d3263b060e9fcb9f7582","width":"981","height":"735"},{"img":"https://static.tigerbbs.com/cc585eadc93a6f5411beef1f1ff8624d","width":"889","height":"726"},{"img":"https://static.tigerbbs.com/0e5ec68150eace07b77ee9ee718668b7","width":"1240","height":"792"}],"top":1,"highlighted":2,"essential":2,"paper":2,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/630177928","isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":0,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":23,"langContent":"CN","totalScore":0},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1514,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":392167268,"gmtCreate":1607402934154,"gmtModify":1703847626469,"author":{"id":"3499221424893222","authorId":"3499221424893222","name":"xudsh","avatar":"https://static.tigerbbs.com/c55c2f3cd2a1d03c76f7243813072e2b","crmLevel":2,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"authorIdStr":"3499221424893222","idStr":"3499221424893222"},"themes":[],"htmlText":"这篇文章不错,转发给大家看看","listText":"这篇文章不错,转发给大家看看","text":"这篇文章不错,转发给大家看看","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/392167268","repostId":"396793930","repostType":1,"repost":{"id":396793930,"gmtCreate":1607312054220,"gmtModify":1703846998612,"author":{"id":"3558937605407666","authorId":"3558937605407666","name":"46d9935c","avatar":"https://community-static.tradeup.com/news/default-avatar.jpg","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"authorIdStr":"3558937605407666","idStr":"3558937605407666"},"themes":[],"title":"国际航空股大对比:哪一家跌最多了?","htmlText":"有些小虎们真有胆,愿意在疫情中投资世界的可可惜惜航空公司[暗中观察] 那许多人在抄底航空公司,但大家知道各个航空公司大概有多少飞机呢?在明星航空股中,哪一家公司有最多的现金并且哪一家有最大的债务?[吃瓜] 小虎投资狮城汇总了六只明星国际航空公司的核心指标,欢迎小虎们看一看👀啊第一<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/C6L.SI\">$新加坡航空公司(C6L.SI)$</a> 是新加坡唯一国营航空公司。新加坡政府持有公司的55%的股份[真香] 新加坡航空是一个集团,运营四个航空公司:Singapore Airlines,印度的VISTARA,低成本的SCOOT和亚太的SILK AIR。与<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/DAL\">$达美航空(DAL)$</a> 和美国的其他的航空公司比起来,新加坡航空和<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/00293\">$国泰航空(00293)$</a> 更可惜因为它们没有国内航线[难过] 新加坡航空(C6L)的关键指标如下: 机队规模:132 半年财报总收入:16亿新元 跌了: -62% [愤怒] 净亏损:34亿新元 现金余额:76亿新元 总债务:100亿新元 总市值:133亿新元(目前1新元等于1.35美金) 今年迄今的股价跌幅:52%[惊吓] 第二国泰航空的关键细节如下: 机队规模:235 半年财报总收入:276港币 跌了:-48%[汗颜] 净亏损:98亿港币 现金余额:61亿港币 总债务:1000亿港币","listText":"有些小虎们真有胆,愿意在疫情中投资世界的可可惜惜航空公司[暗中观察] 那许多人在抄底航空公司,但大家知道各个航空公司大概有多少飞机呢?在明星航空股中,哪一家公司有最多的现金并且哪一家有最大的债务?[吃瓜] 小虎投资狮城汇总了六只明星国际航空公司的核心指标,欢迎小虎们看一看👀啊第一<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/C6L.SI\">$新加坡航空公司(C6L.SI)$</a> 是新加坡唯一国营航空公司。新加坡政府持有公司的55%的股份[真香] 新加坡航空是一个集团,运营四个航空公司:Singapore 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1)扩大资源池,提升匹配效率:对于交易平台而言,匹配效率是第一性指标,对于大多数房产中介而言,他们的客源都是不足的,所以需要通过坑蒙拐骗提高成单率。但在贝壳的ACN体系下,房产交易的不同环节可以由不同中介来做,这大大提升了可匹配的SKU从而增强了匹配效率。举个例子,房源可以是是中原的,而客源可以是我爱我家的,那么购房者其实可以在无数中介房源中找到最适合他的那一套。这一套体系的革命性意义,堪比“媒妁之言”到“自由恋爱”的跨越。 2)工业化精益管理,提升服务质量:当贝壳通过ACN把传统的购房流程,打散成10个环节后,就可以在每个环节精益求精,设置最科学的考核和激励体系。对于其他中介而言,大都是一个人带客户走完全流程成单,这个过程中其实很多环节都没法得到优化,是个体时代的玩法。但是贝壳把行业推动到了工业化时代,每个环节就像零件一样可以自由组合,找到做的最好的人,然后把他的经验大规模复制,精益求精。 3)消除组织内耗,培养员工忠诚度:房产中介行业的员工流失度很高,部分原因是新人入行没有系统培训机制,无从下手,老人则珍惜自己的客户资源和行业经验,不愿意带新。但在贝壳的ACN机制下,每个员工都可以找到自己最擅长的环","listText":"贝壳是一家很有意思的产业互联网企业,体现在两点: 1. 它成功把本应是敌人的各大中介商发展成会员,大家居然愿意让渡一部分义务做大蛋糕; 2. 它没有竞争者,无论从开放平台,还是服务工业化的角度,都没有其它玩家能与之相比。 为什么会形成以上结果呢?因为贝壳的底层逻辑——ACN经纪人合作网络(Agent Cooperate Network)。 ACN打散了房产中介中的各环节,使得不同的房产中介商可以在平台上共享协同资源。<a target=\"_blank\" href=\"https://laohu8.com/S/BEKE\">$贝壳(BEKE)$</a> 这套体系的优势至少有四点: 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2)工业化精益管理,提升服务质量:当贝壳通过ACN把传统的购房流程,打散成10个环节后,就可以在每个环节精益求精,设置最科学的考核和激励体系。对于其他中介而言,大都是一个人带客户走完全流程成单,这个过程中其实很多环节都没法得到优化,是个体时代的玩法。但是贝壳把行业推动到了工业化时代,每个环节就像零件一样可以自由组合,找到做的最好的人,然后把他的经验大规模复制,精益求精。 3)消除组织内耗,培养员工忠诚度:房产中介行业的员工流失度很高,部分原因是新人入行没有系统培训机制,无从下手,老人则珍惜自己的客户资源和行业经验,不愿意带新。但在贝壳的ACN机制下,每个员工都可以找到自己最擅长的环","images":[],"top":1,"highlighted":2,"essential":2,"paper":2,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/975824157","isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":0,"authorTweetTopStatus":1,"verified":1,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1377,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":391821095,"gmtCreate":1606564729017,"gmtModify":1703843647022,"author":{"id":"3499221424893222","authorId":"3499221424893222","name":"xudsh","avatar":"https://static.tigerbbs.com/c55c2f3cd2a1d03c76f7243813072e2b","crmLevel":2,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"authorIdStr":"3499221424893222","idStr":"3499221424893222"},"themes":[],"htmlText":"这篇文章不错,转发给大家看看","listText":"这篇文章不错,转发给大家看看","text":"这篇文章不错,转发给大家看看","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/391821095","repostId":"390731273","repostType":1,"repost":{"id":390731273,"gmtCreate":1605861104392,"gmtModify":1703840116743,"author":{"id":"3496128579453353","authorId":"3496128579453353","name":"市场先生的灰犀牛与黑天鹅","avatar":"https://static.tigerbbs.com/a7704d8ded47a57cddd01ed623edd4df","crmLevel":4,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"authorIdStr":"3496128579453353","idStr":"3496128579453353"},"themes":[],"htmlText":"<a 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