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京东物流下周就要开启招股了，昨天也在港交所更新了一版招股书，加上了2020年Q4的业绩，以及2021Q1业绩的简介。 很显然，这一动作是为了最后的估值定价去的。 2020年京东物流营收分别为元734亿，同比增长47.2%； 2021年Q1，京东物流收入224亿元，同比增长64.1%，而毛利润2.7亿元，同比下降72.7%； 物流外部客户收入占比已经从2018年的29.9%、2019年的38.4%增长至2020年的46.6%。 遥想去年$京东健康(06618)$ 上市的时候，东哥给的定价极其厚道，在营收和利润率全面超过阿里健康的情况下，居然还给了相比较阿里健康20-29%的折价。点击回顾京东健康IPO分析 所以市场肯定都在期待大东子再给口肉吃，毕竟，以京东物流的实力和口碑，绝大多数投资者都认可它和$顺丰控股(002352)$ 同在第一梯队。 以目前的传闻，350亿美元（相当于2253亿元人民币）的估值，和顺丰这个标杆相比如何？ 京东物流乐观场景下增长预期 从业务规模上来说，京东物流要高出顺丰一筹，但是它最大的问题是高成本和低运营效率，因此京东物流的利润率远远不及顺丰。 同时，京东物流在21Q1扩充了50%的员工人数，一下子把利润率拉下来，言下之意就是“你们别拿任何跟利润有关的指标来给我估值”。 OK，如它所愿，我们只比较收入。 需要说明一下，2021年Q1京东物流的增速达到64.1%，与整体规模扩充有直接关系，毕竟仓库

最近$顺丰控股(002352)$ 把旗下的$顺丰房托(02191)$ 单独拿出来上市了。 其实这是一直房地产投资信托基金（REITs），本质是类似基金的单位净值，在交易所公开交易而已。REITs在美国发展得不错，起到了对标地产行业、提供流动性也提供更多投资渠道的作用。但是在香港，我特别不建议买。 最主要的问题，就是——流动性。 除了最大的$领展房产基金(00823)$ ，每天还有那么点点交易量之外，其他香港REITs几乎每天都是缝纫机，有时候干脆是一条线，全天看不到多少交易。 这跟两个因素有关： 第一、RETIs的投资人更多是长期投资为目标，因为他们一个重要收益就是股息，短持没有意义； 第二、香港的交易费率太高，佣金虽然从券商层面让掉不少，但架不住税高，这不香港政府又要增加印花税，等于在给相关金融市场慢性下毒。 所以，这样的REITs市场，即便是想顺丰这样的企业，也绝对很容易就成无人问津的标的。 香港REITs市场已死，且会越来越差。 而市场是有自己趋同性的，好的标投资者会扎堆，差的标的越是无人问津。 所以，在香港发房托，但愿大家一笑而过。。。

刚午休睡醒就把我笑die了，我本人又再次出现了哈哈哈哈[笑哭]建议多听几遍rap 有助缓解账户带来的负面情绪，亲测有效！转自B站UP主：萌新二次方，侵删。$哔哩哔哩(BILI)$ $上证指数(000001.SH)$以下转发：我哭了...我刚把白酒卖了...它就涨了...求三连关注安慰呜呜呜...（视频内容整理自基金评论区段子以及自己亲身经历。）

栏目说明：小话不定期给大家分享有趣的故事，内容来源于网络，希望给您带来更好的阅读体验！ 出处：行走吃瓜圈 作者：吃瓜箘 先来看看女主代雯，绰号代代，今年25岁，曾是当年艺考重庆速写状元，画画非常好看，凭着自己的能力在重庆买房立足。小姐姐不但画得一手好画，人也长得特别好看。让人万万没想到的是，在被刚相处两个月渣男PUA后，用上吊这么惨烈的方式，自尽在自己新买的房子里！ 这张图真的画的挺好。走好。如有来生，请保重。 再来看看渣男强力，也毕业于川美，是个纹身师，干这行应该有点年头了，不知道是不是这个原因，代代才和这个原本应该没有交集的男人相识。从照片来看，面相不善，从纹身作品来看，充满暗黑的风格，让人毛骨悚然。 渣男到底是怎么PUA女主的呢，我们一步一步看过来。 10月初的时候，两人刚刚相识，渣男就霸道的对外宣传代代是他女朋友。具体来说，是渣男单方面、到处、公布和代代确认了恋爱关系，让代代措手不及，心里很不舒服。 这是渣男常用的一招——哪管你愿不愿意，先对外咬死了二人是恋人关系，像代代这样性情和顺的姑娘不好意思当众驳渣男的面子，最后只能半推半就默认了这层关系。 10月12日-10月19日，因争执分手道歉被拒。 10月26日，经过朋友的开导，才终于选择走出来。 11月4日强力堵门纠缠，于是两人在11月5日重新和好。 好的时候，各种甜言蜜语： 生前的最后几天，代代和朋友之间聊天，发出了下面的消息。到底这个男人做了什么，让这个自信美丽的女孩变成了这样。 11月6日至24日，代代的状态逐渐崩溃。 在忍无可忍之后，代代在11月22日发出了下面的最后一条微博。11月25日两人在家因摩擦分手，下午两点强力离开代代家，晚上代代就上吊自杀在自己新买的房子里。 在代代走了之后，渣男的所作所为惹恼了代代的朋友们，于是决定把所有的信息公开出来。 自从11月26日凌晨知道代代去世后，强力从来没有主动联系过