社区

港股地产股强势领涨。花样年控股涨超20%，中国金茂、融创中国涨超12%，佳兆业集团、绿城中国涨逾9%，万科企业涨超6%。

据央行微信公号消息，央行决定于2020年7月1日起下调再贷款、再贴现利率。其中，支农再贷款、支小再贷款利率下调0.25个百分点，调整后，3个月、6个月和1年期支农再贷款、支小再贷款利率分别为1.95%、2.15%和2.25%。再贴现利率下调0.25个百分点至2%。此外，央行还下调金融稳定再贷款利率0.5个百分点，调整后，金融稳定再贷款利率为1.75%，金融稳定再贷款（延期期间）利率为3.77%。

消息面上，克而瑞发布2020年6月房地产企业销售TOP100排行榜，百强房企单月全口径销售金额同比上升13.8%。碧桂园单月销售排名行业第一，实现销售金额810亿元，恒大和万科分列二三位，单月分别实现销售金额752和720亿元。

华西证券指出，6月百强房企单月累计实现销售金额14516亿元，同比上升13.8%，增速较上月提升1.5pct；1-6月百强房企累计实现销售金额51141亿元，同比下降2.7%，增速较1-5月回升5.2pct。在当前流动性宽裕以及居民购房需求持续释放的情况下，6月单月销售进一步提升，预计在宽松的货币环境下，7月的销售有望继续保持向好态势。

6月单月销售超百亿的房企数量为51家，较上年同期增加8家。碧桂园单月实现全口径销售金额810亿元，恒大及万科分别实现销售金额752和720亿元。1-6月碧桂园、恒大、万科分别累计实现全口径销售金额3723、3488和3180亿元，分列行业前三。从销售增速来看，6月TOP30房企中25家房企实现了销售规模的正增长，其中TOP16-30的房企整体销售表现优于其余各梯队。此外，TOP30房企中仅有5家房企的销售增速同比负增长，多数房企在销售端向好。

相关阅读：

6月百城房价上涨！背后残酷另一面：房企分化严重

突然变脸！地产板块暴涨1000亿，发生了什么?