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@大佛聊互联网金融:安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。 老杜的感言现在算是成真了，当下广厦的数量，早已不止千万间。2月15日，住建部向市场丢出了一个数字：全国城乡房屋建筑已经达到了6亿栋！ 乍一看还以为是6亿套，14亿人口，2-3人一套还觉得合情合理，但细看才发觉单位是“栋”，那这个数字确实大的惊人。 作为官方数据，这自然做不得假。这次普查主要是针对自然灾害，动用了近500万技术人员，其中住房和城乡建设系统就有260多万人参与，耗时3年才摸清了每一栋房屋的具体情况。 数字固然吓人，但这里的6亿栋不光指城里的一栋栋高楼住房，还包括了农村自建房、独栋别墅、办公大楼、工业用房、厂房、仓库、医院、学校、公共建设例如公厕等等，都算作是独立的一栋楼。 其中农村自建房就占了很大一部分，2022年初的时候住建部披露过一组数据，目前全国有50万个行政村，有2亿多户农村自建房。农村有些人家一户还存在两个宅基地的情况，还有个别城里有房，农村还保留了自建房的，因此农村自建房差不多就占了一半的量。 由于官方没有公布具体的分布比例，我们很难准确知晓城市商品住房的数量，但从实际生活中可以明显感觉出来，现在城里的房子确实盖的太多了。于是当6亿栋的数据出来，不少感叹房子严重过剩，未来房子不值钱，房价真要变身白菜价的。 大家苦房价久矣，但一个笼统的数据很难简单概括到所有面。光从数据来看，现在的存量房确实是个问题，就像个别小地方，一些新楼盘的入住率并不高，但城市与城市之间有很大区别，房价也是分化严重，像北上广深房子是个抢手货，一些偏远小城房子却无人问津。 但就算现在卖不掉，这些修好的新房降价也降不了

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