全家死了都活该_老虎社区_美港股上老虎

2020-08-18

全家死了都活该

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二世打天下弗雷德·特朗普，也就是特二世，典型的新教徒思维，传统保守，精明能干。当然一个家族的兴起需要历史机缘。1929年的世界经济危机让很多人破产，但也让资产变得很廉价。1933年罗斯福上台之后，为拯救美国经济大力推动新政。年轻的特二世看准时机，大力押宝房地产，一举奠定了纽约知名地产商的地位。那是他一辈子干得最正确的事儿，也是特朗普家族兴盛的起点。由于押宝正确，特朗普家族第三代都是含着金钥匙出生。特二世原本希望大儿子小弗雷迪（玛丽·特朗普的父亲）继承他的家业。但他只对美女、酒精、放纵玩乐有兴趣，受不了建筑行业的尔虞我诈。特二世很伤心，但随后不久便很欣慰地发现二儿子特朗普对家族生意有着天然的兴趣。论放纵玩乐，特朗普比他哥有过之而无不及。但在特朗普眼中，玩乐也仅仅是玩乐，他更乐意跟金融家、承包商、材料商斗智斗勇，喜欢和客户与租户讨价还价。特朗普也愿意放下少爷的架子，去干脏活累活。那个时代讨租金非常累，但特朗普不在乎，收租很麻溜。碰到有人想赖账，特朗普就拿他的大块头肌肉去吓唬他们。纽约讨租其实很危险，每年都有很多人因为不合时宜的敲门问题被枪杀。因此每次敲门之前，特朗普都要尽量靠墙站着，伸手去敲门。因为那样只有一只手有危险。如果站在门前，整个人都有危险。特二世见特朗普如此上进好学，深感事业后继有人，非常欣慰，高兴之余不禁在祖先排位前多上了几柱香……特朗普是那种思维非常活跃，性格非常彪悍好斗的人。这种话听起来不是那么动听，不妨换一种表达：特朗普就是那种赢在起跑线上，比你富有、比你上进、比你成功的人。特朗普当上总统之后，把商人思路全盘移植到政治领域。他在用与承包商、材料商、银行家、客户或租客打交道的策略，和各国政治家们周旋。所以特朗普的出牌套路总是与众不同。04 三代自我放飞纵观特朗普家族，美国一代人都在历史的关键时刻做出关键选择。特一世抓住西部淘金的历史机遇。特二世抓住世界经济危机的历史机遇。作为家族第三代顶梁柱，特朗普抓住的历史机遇是美元危机。越南战争陷入泥潭之后，美国遭遇经济衰退。苏联逼近历史巅峰，对美国形成战略性压迫。1971年8月，基辛格访华前夕，尼克松宣布取消美元与黄金的自由兑换，黄金美元终结。就在那一年，25岁的特朗普担任公司总裁，晋级为特朗普家族第三代舵手。特朗普主要干了一件事——趁机收购潜力巨大的不良资产。最典型的案例就是科莫多酒店。1974年，纽约财政危机。特朗普先用1000万美元买下经营不善的科莫多酒店，纽约市政府获得资金后用600万美元偿还债务。然后特朗普把酒店卖给纽约政府，换回部分流动资金。再然后政府又以99年的租赁产权把酒店的房子出租给特朗普，让他去装修经营。通过这样的方式，他规避掉了整整40年的税。这样经过一番倒腾，实现双赢。特朗普把酒店重新装修完毕，美国已经走出经济危机的阴影，经济回暖。1980年酒店重新开业时，单人房的价格从20.8美元涨到115美元，开房率从40%涨到80%，特朗普大赚特赚。这番魔术表面上是资本运作，基础却源自于特朗普家族在房地产市场打拼多年积累的经验。特朗普在《交易的艺术》中说：人们认为房地产的关键是：位置、位置、位置。这属于外行人的观点。你所想要的并非最好地段，而是最挣钱的生意。我们完全可以通过造势、提高人们心理预期，吸引优质的业主，来创造好地段。特朗普的秘诀就是在危机之中低价买下地皮，要么重新包装上市；要么把普通地皮做成热门地段。现在中国地产商玩的这些套路，特朗普之前都玩过。特朗普最得意的一笔，就是通过三年的艰苦谈判，终于获准在第五大道一处地皮上兴建大楼。纽约土豪色彩最浓烈的“特朗普大厦”拔地而起，成为特朗普家族的象征。在寸土寸金的纽约，特朗普抓住历史机遇，成功布局纽约高端房地产。当然这也是他的眼光毒辣，如果他当年布局的不是纽约，而是当时如日中天的汽车城底特律，那么可能已经破产成老赖了。房地产的成功，让特朗普彻底放飞自我。05懂王的世界1989以后，特朗普高调地跨入不同领域，特朗普航空、特朗普伏特加（作为一个禁酒主义者颇为讽刺）、特朗普贷款、特朗普桌游、特朗普服饰、特朗普牛排、特朗普杂志、特朗普搜索引擎、特朗普大学……这其中很多投资都以失败而告终，但所有的项目之上都烙着一个个人品牌：特朗普！特朗普的口头禅“没有人比我更懂XXX”很出名，地球村吃瓜群众送其绰号曰“懂王”。当然在很多人眼中，特朗普配得上“懂王”的名头。除了房地产，特朗普最成功的领域在传媒。NBC曾推出一款真人秀节目叫《飞黄腾达》，特朗普作为裁判上镜。<img 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二世打天下弗雷德·特朗普，也就是特二世，典型的新教徒思维，传统保守，精明能干。当然一个家族的兴起需要历史机缘。1929年的世界经济危机让很多人破产，但也让资产变得很廉价。1933年罗斯福上台之后，为拯救美国经济大力推动新政。年轻的特二世看准时机，大力押宝房地产，一举奠定了纽约知名地产商的地位。那是他一辈子干得最正确的事儿，也是特朗普家族兴盛的起点。由于押宝正确，特朗普家族第三代都是含着金钥匙出生。特二世原本希望大儿子小弗雷迪（玛丽·特朗普的父亲）继承他的家业。但他只对美女、酒精、放纵玩乐有兴趣，受不了建筑行业的尔虞我诈。特二世很伤心，但随后不久便很欣慰地发现二儿子特朗普对家族生意有着天然的兴趣。论放纵玩乐，特朗普比他哥有过之而无不及。但在特朗普眼中，玩乐也仅仅是玩乐，他更乐意跟金融家、承包商、材料商斗智斗勇，喜欢和客户与租户讨价还价。特朗普也愿意放下少爷的架子，去干脏活累活。那个时代讨租金非常累，但特朗普不在乎，收租很麻溜。碰到有人想赖账，特朗普就拿他的大块头肌肉去吓唬他们。纽约讨租其实很危险，每年都有很多人因为不合时宜的敲门问题被枪杀。因此每次敲门之前，特朗普都要尽量靠墙站着，伸手去敲门。因为那样只有一只手有危险。如果站在门前，整个人都有危险。特二世见特朗普如此上进好学，深感事业后继有人，非常欣慰，高兴之余不禁在祖先排位前多上了几柱香……特朗普是那种思维非常活跃，性格非常彪悍好斗的人。这种话听起来不是那么动听，不妨换一种表达：特朗普就是那种赢在起跑线上，比你富有、比你上进、比你成功的人。特朗普当上总统之后，把商人思路全盘移植到政治领域。他在用与承包商、材料商、银行家、客户或租客打交道的策略，和各国政治家们周旋。所以特朗普的出牌套路总是与众不同。04 三代自我放飞纵观特朗普家族，美国一代人都在历史的关键时刻做出关键选择。特一世抓住西部淘金的历史机遇。特二世抓住世界经济危机的历史机遇。作为家族第三代顶梁柱，特朗普抓住的历史机遇是美元危机。越南战争陷入泥潭之后，美国遭遇经济衰退。苏联逼近历史巅峰，对美国形成战略性压迫。1971年8月，基辛格访华前夕，尼克松宣布取消美元与黄金的自由兑换，黄金美元终结。就在那一年，25岁的特朗普担任公司总裁，晋级为特朗普家族第三代舵手。特朗普主要干了一件事——趁机收购潜力巨大的不良资产。最典型的案例就是科莫多酒店。1974年，纽约财政危机。特朗普先用1000万美元买下经营不善的科莫多酒店，纽约市政府获得资金后用600万美元偿还债务。然后特朗普把酒店卖给纽约政府，换回部分流动资金。再然后政府又以99年的租赁产权把酒店的房子出租给特朗普，让他去装修经营。通过这样的方式，他规避掉了整整40年的税。这样经过一番倒腾，实现双赢。特朗普把酒店重新装修完毕，美国已经走出经济危机的阴影，经济回暖。1980年酒店重新开业时，单人房的价格从20.8美元涨到115美元，开房率从40%涨到80%，特朗普大赚特赚。这番魔术表面上是资本运作，基础却源自于特朗普家族在房地产市场打拼多年积累的经验。特朗普在《交易的艺术》中说：人们认为房地产的关键是：位置、位置、位置。这属于外行人的观点。你所想要的并非最好地段，而是最挣钱的生意。我们完全可以通过造势、提高人们心理预期，吸引优质的业主，来创造好地段。特朗普的秘诀就是在危机之中低价买下地皮，要么重新包装上市；要么把普通地皮做成热门地段。现在中国地产商玩的这些套路，特朗普之前都玩过。特朗普最得意的一笔，就是通过三年的艰苦谈判，终于获准在第五大道一处地皮上兴建大楼。纽约土豪色彩最浓烈的“特朗普大厦”拔地而起，成为特朗普家族的象征。在寸土寸金的纽约，特朗普抓住历史机遇，成功布局纽约高端房地产。当然这也是他的眼光毒辣，如果他当年布局的不是纽约，而是当时如日中天的汽车城底特律，那么可能已经破产成老赖了。房地产的成功，让特朗普彻底放飞自我。05懂王的世界1989以后，特朗普高调地跨入不同领域，特朗普航空、特朗普伏特加（作为一个禁酒主义者颇为讽刺）、特朗普贷款、特朗普桌游、特朗普服饰、特朗普牛排、特朗普杂志、特朗普搜索引擎、特朗普大学……这其中很多投资都以失败而告终，但所有的项目之上都烙着一个个人品牌：特朗普！特朗普的口头禅“没有人比我更懂XXX”很出名，地球村吃瓜群众送其绰号曰“懂王”。当然在很多人眼中，特朗普配得上“懂王”的名头。除了房地产，特朗普最成功的领域在传媒。NBC曾推出一款真人秀节目叫《飞黄腾达》，特朗普作为裁判上镜。节目最后的环节，特朗普会对“失败组”的人员进行一番评论，幽默犀利的言辞让他在美国收获无数粉丝。他的那句“You’re 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