怀唐突
2020-03-20
中国人民银行从现在开始是世界上最具经济影响力的央行
意外!中国不降息:非常时期的一个重大信号
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精彩评论
想想为什么而出发
2020-03-20
想想为什么而出发
你们为什么能直接留言呀?——
中国楼市只要二手房,不给贷款,楼市就会慢慢降下去了,你们怎么看? [可爱]
什么也没有了~
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网络、城市轨道交通、数据中心、工业互联网为代表的新基建。</p><p>这是最大的不同。</p><p><b>04</b></p><p><b>楼市会怎样?</b></p><p>中国楼市是典型的政策市,楼市受制于信贷和调控政策,只要信贷及调控不发生重大变化,楼市很难激起水花。</p><p><b>从降息来看,且不说本次央行按兵不动,从新LPR模式诞生以来,利率就一直未出现大幅下调。</b></p><p>去年至今,实体利率(1年期LPR)仅下降4次,累计下降26个基点,楼市利率(5年期LPR)仅仅下调2次,累计下降10个基点。</p><p>要知道,一次标准降息是25个基点,美联储最近半个月狂降150个基点,我们的降息连零头都不到。</p><p>从历史来看,<b>2008年仅下半年就累计降息了180个基点,而2015年的5轮降息累计下调超过100个基点。</b></p><p>当时无论实体经济还是楼市都能一体享受降息利好,这一次楼市降息聊胜于无。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/706450fc102faa8e5a1014014507489b\" /></p><p><b>同时,一些城市的楼市松绑政策遭遇了「一日游」。</b></p><p>从驻马店的两成首付到广州的公寓松绑,从济南先行区的变相松绑限购到浙商行、湖州银行频传的2成首付,无一例外都遭遇政策被撤回或辟谣的尴尬。</p><p><b>这说明,稳楼市是必要的,但刺激模式仍未开启。</b></p><p>可以说,旨在松绑以稳定市场的政策一路绿灯,而旨在刺激力图制造新一轮大涨的政策则被坚决喊停。</p><p>可以断定,只要信贷的闸门不开,只要地产的大坝仍在坚挺,楼市迎来新一轮大涨的概率并不高。反之同理。</p>","source":"GMJL","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" 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