$蛋壳公寓(DNK)$蛋壳的模式是个好模式，但是缺乏造血机制，几乎全部的收入来自于租金收入，而且这里面租金贷占比很大，很大，很大。这和自如有着很大区别，自如不光租金收入，还有，保洁，搬家等周边服务收入，而且都在走向市场化，而蛋壳没有，因为蛋壳这些服务，服务于自己都已经顾暇不及。体验甚是糟糕了。另外蛋壳的营销成本过高，这里营销成本不光指，网络广告，和地铁广告，很大的比重花在了获客上，就是58同城，安居客租房平台，用资金换取流量，本身无可厚非，但是是如何获取的呢，通过发大量假帖子，所谓假帖子就是远低于实价的，或者虚假地址，总之就是虚假房源，然后让他的业务员狂轰滥炸你，总有一个炸到你头晕，然后签约，这里同情业务员一分钟。但是自如不一样，自如没有在这方面花费太多，他的主要客户来源于自如网和业务员自主发的一些帖子，而不是公司层面，高下立判，自如的获客成本更低。