$领展房产基金(00823)$地缘风险之前真没周全考虑过，这支REIT的集中度过高。这支香港房地产信托基金的龙头股在19年今年夏天开始暴跌，因为旗下本港零售物业被港毒严重牵连拖累 ​​​。

”在“领汇”（15年更名领展）接管之前，当年由房委会管理的商场和街市，不少商户都向我们投诉，指由于房委会在管理政策上存在不少规限，他们不愿意投资改善设施，也没有决心去“搞旺”商场，令不少旧区的商场里，十室五六空，人流又少，暮气沉沉，即使租金再平，但没有生意，小商户也难以挨下去。http://t.cn/AigmTwCJ

“领展”在提升旗下商场的设施确实有贡献，但其唯利是图的经营手法，经常利用制度上的漏洞，赶走小商户、年年加租、分拆出售商场、外判管理街市，改变车位出租方式，以赚取最大利润