《别了，融创中国！别了，球友们！》有感

​2021年9月16日，雪球用户“萧兄”的一篇《别了，融创中国！别了，球友们！》刷屏金融圈，文中他透露：因为做股票是融资借钱，面对股价暴跌，为保证信用不破产，一键清仓了其融资买入的股票——融创中国。

萧兄在文中复盘其投资过程的同时也分享了其近些年投资的心路历程，最后依然保持了乐观的投资心态，只是接下来要努力搬砖还款了。

当天地产股迎来了中秋佳节前的暴击，萧兄也在这一刻选择遗憾离场。

今年开年以来，房地产行业天雷滚滚，泰禾、华夏幸福、蓝光、恒大等多个全国性布局的房企接连暴雷，让市场对房地产行业的基本面产生了怀疑，投资的信仰开始动摇。上市房企股价比房价打折力度还大的时候，投资者迎来了至暗时刻，而融资加杠杆的买入者更是直接躺平。

当前地产股的困境和几年前钢铁股大规模破净颇为相似。2012年还在安阳上学的时候，安阳有家知名的钢铁企业---安阳钢铁。当时在国家对钢铁行业去产能的大背景下，钢铁行业利润暴跌。当时学校附近一家超市的大白菜两块多一棵，而一吨钢铁的利润勉强一元左右。也就是说一吨钢铁的利润还买不了一棵大白菜。股市里面1-2元钢铁股随处可见，带帽（ST）的钢铁股也不少。

与当初钢铁行业的惨状相比，就当前房地产行业好好干还能获取2个点的净利润来看，比之前的钢铁股要好一些。

就投资而言，杠杆是一把双刃剑。顺风顺水的时候，能够加速你的获利速度，增厚你的获利空间。一旦风向逆转，杠杆不仅会反噬你的本金，甚至还会导致破产。

回归到房地产行业那就是，目前，大家都在等恒大的终局，作为宇宙级房企，世界500强房地产行业TOP1具有极强的代表性意义。

至于融创，目前股市估值也是到了冰点：PB(市净率):0.44,PE（市盈率）：1.37.PS(市销率)：0.1。技术分析3P指标均位于历史低点。

那么现在底部的票可以融资加杠杆吗？不能。因为你不知道会横盘多久，对于融资者而言，时间不是你的朋友，而是敌人，因为融资是有额外时间成本的。

那么，回归到我们房地产主题就是你说融创的房子能买吗？更进一步讲就是当前期房你还有信心吗？