有关恒大(3333)的负面消息不断，该公司预计9月份物业合约销售将持续大幅下降，导致集团销售回款持续恶化，进一步对现金流及流动性造成巨大压力，不排除债务会出现交叉违约。据外电报道，内地当局已安排联合工作组进驻恒大，以摸清其财务状况。
早前恒大希望出售资产减债，但并无大进展，令其债务压力愈来愈重。不单传出恒大或暂停向部分银行付息，佛山南海住建局近日更宣布，暂停受理恒大地产项目在南海区的房产抵押登记业务，以加强恒大地产项目的风险管理。消息令恒大系股价昨再暴跌，并且拖累A股及港股投资气氛，恒指昨日跌311点报25，502点，是本月以来收市新低，成交1，413亿元。
彭博报道指，内地正召集一批会计和法律专家，检查恒大的财务状况，广东省还派出额外的财政顾问和会计师评估恒大，有关工作组或是内地为恒大债务重组而做工作。报道又指，广东官员拒绝了恒大创办人许家印的救助请求，广东省政府鼓励恒大相关债权银行，成立债权人委员会，此举将允许贷方接管包括资产处置在内的重大决策。不过，目前银行仍在观望，待内地监管部门首肯。
恒大料本月物业合约销售大跌
此外，恒大最新发布通告，预计9月份物业合约销售，将持续大幅下降，导致集团销售回款持续恶化，进一步对现金流及流动性造成巨大压力，并透露已聘请华利安诺基及钟港资本为集团联席财务顾问，探索所有可行方案，以缓解目前的流动性问题。
总负债1.97万亿相当中国GDP 2%
恒大的中期报告称，截至6月底，恒大总资产有逾2.3万亿元人民币，其有息负债总额为5，718亿元人民币，但若加上应付账款在内的总负债，却高达1.97万亿元，大约相当于中国生产总值(GDP)的2%，数额非常庞大。单计恒大的流动资产，当中有65%都属开发中物业，手头可动用现金不足870亿元人民币，1年内须偿还的流动负债却有逾1.5万亿元人民币。
全系股价泻 恒大市值不足400亿
恒大系昨日暴跌，恒大与恒大物业(6666)齐跌近12%，当中恒大收报2.97元，创2014年12月以来低位，市值跌至不足400亿元。恒大汽车(0708)更急挫24.7%，恒腾(0136)也跌逾一成。不过，恒大指网上近日出现有关恒大将破产的言论，是完全失实。恒大承认目前确实遇到前所未有的困难，但表示公司会坚决履行企业主体责任，全力以赴复工复产、保交楼，想尽一切办法恢复正常经营，全力保障客户合法权益。
许家印山顶物业传转名予「管家」
另外，恒大除计划出售香港总部减债外，恒大主席许家印私人物业亦有安排。许家印2010年透过巨山有限公司购入之港岛山顶布力径10号3号屋(又称C屋)，现市值约8亿元，许家印一直担任公司唯一股东兼董事，查册显示今年7月30日董事改为谭海军，未知动机，物业实用面积约5，433方尺。据了解，谭海军持香港身份证，报住深圳前海，昨有报道指谭海军为许府「管家」。而据知谭海军同时担任许家大宅旁的B屋持有公司的董事，该公司亦为恒大相关人士持有，近月以50万元放租，而两间屋的总市值约为15亿元。
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