作者 |烫金海
截至9月15日收盘,港股恒指收跌1.84%,险守25000点,报25033.21点,全日成交额达1570.68亿。国企指数跌1.6%,报8936.53点,恒生科技指数跌3.14%,报6298.09点。
澳门拟修改博彩政策,濠赌股全线暴跌,金沙中国跌超32%,银河娱乐跌超20%。新经济股持续低迷,腾讯、美团跌超4%。地产股继续走低,中国恒大跌超5%再创阶段新低,碧桂园跌近9%。
国家统计局回应地产行业风险
9月15日,在国务院新闻办举行的8月份国民经济运行情况发布会上,有媒体提问:“近期恒大债务违约风险正在攀升,如何评价这个事件对房地产行业的影响,对行业走势未来如何判断?”
国家统计局新闻发言人付凌晖表示,一些大型房地产企业现在运营过程中面临了一些困难,对于整个行业发展的影响还需要观察。
除了恒大外,河南建业也发出了一份求援报告,报告中,建业集团称,受到汛情和疫情的双重打击,企业在河南各区域多个地产项目停工、停业,商场、酒店、文旅运营难以维持,部分在建项目损毁严重,累计造成各种经济损失逾50亿元,企业面临“罕见的困难、风险和危机”,并“可能引发一系列社会问题”。
这个剧情让人不由的想起去年恒大与深深房A重组失败时,恒大对广州政府的也曾传过类似的报告。此外,市场还传出近期地产行业正在经历新的一轮裁员潮。
转眼间,房价回调脚步似乎越来越近。此次,房地产融资紧张与去年房地产三条红线政策有着密切的关系,对于不同踩线的企业
红色档:“三线”均超出阈值,有息负债规模不得增加;
橙色档:“二线”超出阈值,有息负债规模年增速不得超过5%;
黄色档:"一线”超出阈值,有息负债规模年增速不得超过10%;
绿色档:“三线”均未超阈值,有息负债规模年增速不得超过15%。
(数据来源:金时财经、安信证券)
根据安信证券数据显示,2020年8月“三条红线”出台后,从跟踪的销售排名靠前的50家主流上市房企来看,绿档和黄档房企的数量分别从5家、18家增长至16家、19家,相对应橙档和红档房企分别从15家、12家降至10家、5家。
整体而言,房地产的融资受到一定限制,但行业整体仍保持稳定,地产行业对经济冲击有限。
苹果13发布新机,价格大降
苹果发布新款机型,根据官网数据显示,iPhone 13 mini国行起售价为5199元人民币,iPhone 13起售价为5999元,顶配的iPhone 13 Pro Max起售价为12999元,全系列9月17日起开始预购,9月24日正式发售。
除了手机外,本次发布会上还发布了新款iPad,分别是第九代iPad和第六代iPad mini,新款平板电脑iPad mini起售价为3799元。
(数据来源:苹果官网、快科技)
相比不iPhone12产品,iPhone 13系列外观仅有所微调,并无深度创新。不过,在影像与电池等方面均有提升,同时还首次支持5G网络。此次,发行价格的下跌与功能的提升,整体提高了iPhone 13的性价比。近几年,虽然苹果销量有所下跌,但凭借其强大的生态与优质的系统,苹果硬件与软件的营收增长仍有空间。
(本内容为作者独立观点,不代表金时财经立场。文中内容仅供参考,不作为任何的投资建议。市场有风险,投资须谨慎。)
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