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2023-06-28

反正什么话都说终有说对的

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为房着急的马斯克6月6日，马斯克做了个关于楼市的预言：“（美国）商业地产正迅速崩溃，接下来是房价”！这已经不是马斯克第一次对房地产放狠话了，以至于有网友评论：不是房地产要崩，就是马斯克要疯。2023没过半，马斯克已为美国房地产公开发声六次了。这当中，既有社交媒体里的短预言，也有公开采访中的深度分析。3月26日，马斯克在评论一条有关美国商业房地产债务的推文时，第一次严肃地提及房产危机：“（美国商业房产债务危机）是目前最严重的、迫在眉睫的问题，抵押贷款也是如此。”4月份，一场公开采访中，马斯克又谈到了房产危机，并且给担忧做了解释。他指出，居家办公让全球办公楼使用率降低，这对商业地产来说是危险的。目前，大部分城市的商业地产空置率都创了历史新高，这样下去，银行可能因此陷入危机。“今年再过一阵子，房产危机将成为一件非常严重的事。”他表示，作为曾经的A级资产，商业地产被银行持有，那么会被认为是安全的。但如今情况不同了，许多公司破产导致商业地产不被续租，也会带给银行风险和信任危机。最后，他的态度依旧充满了担忧：“这是很可怕的画面，银行倒闭已成为头条新闻，如果它们再因商业地产衰退遭受进一步打击，整个系统可能面临风险”。5月13日，又是在推特上，数字资产托管和安全公司BitGo的首席运营官Chen Fang 发推说：“现在有房的人卖不了，租房的人买不起。我们陷入了这种困境，直到就业市场崩溃。现在拥有房屋的人被迫拖欠抵押贷款，将房地产市场送入下一个死亡螺旋。”马斯克立刻回复了Fang的推文并表达认可——“非常准确。”<img src=\"https://static.tigerbbs.com/0c030d09ea1db39bdaa9825ba423347c\" title=\"\" tg-width=\"1000\" tg-height=\"667\"/>5月30日，马斯克好友、<a href=\"https://laohu8.com/S/PYPL\">PayPal</a>前COO大卫·萨克斯（David Sacks）转发了一条关于洛杉矶商业地产危机的推文，上面写着：“洛杉矶的办公大楼平均每英尺负债230美元，今年唯一售出的大楼以每英尺154美元的价格出售。亏了很多钱。洛杉矶最大的房东，加拿大巨头<a 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年后，自动驾驶将成为车辆的标准；今年7月，ChatGPT的大火让他更坚信这一点，并再度发言，自动驾驶的ChatGPT时刻正加速到来：“开没有自动驾驶的汽油车，就和使用翻盖手机一样”。4.今年5月26日，马斯克在PPT里点名了不少竞争对手，非常自信地说，他们都处在水深火热中，未来一年内，将有对手倒下。他解释，在目前银行接连垮掉，宏观环境变差的情况下，如果还保持不了足够的现金流，他们不久就会破产。马斯克爱聊的另一个产业是人工<a href=\"https://laohu8.com/S/5RE.SI\">智能</a>，但和积极拥抱该领域的扎克伯格不同，一向激进的马斯克表现得非常谨慎、甚至担忧：1.计算机、智能机器和<a href=\"https://laohu8.com/S/300024\">机器人</a>将成为未来主要的劳动力。这句预言出现于2016年11月，马斯克不光说明了科技变革下，<a href=\"https://laohu8.com/S/300024\">机器人</a>对劳动力市场的倾覆，还指出，大量劳动力将因此下岗。2.AI 比核武器还要危险，会成为第三次世界大战的罪魁祸首。2017年7月，马斯克担忧地说，人工智能是人类文明所面临的最大风险。他怀疑，杀人机器人会成为未来一大问题：“哪个国家掌握最强大的 AI 能力就会成为世界的统治者”。对此，扎克伯格笑马斯克，称其根本不懂什么是AI；马斯克回呛，称其“理解有限”。3.机器人将是人类进化的方向，生物智能和数字智能将能够结合。马斯克形容，主要形式是，用一些高带宽的大脑接口，助于实现人与机器智能的共生。4.对于未来的就业环境，马斯克总体并不看好。在他看来，机器自动化、自动驾驶、AI的出现，都将带来失业。他认为，政府最好准备出一笔钱，给所有人发一发，不管是老板还是打工人，或者有没有工作——“我们都会得到普遍的基本收入，而且这是必要的。”除了行业，马斯克也不忘充当“野生国师”，对美国经济大形势发表看法。最近，他聊得最多的是“经济衰退”：1.美国2023年将出现类似2008年的经济衰退。针对美联储停不下来地加息，2022年1月，马斯克就认为，如果继续下去，美债收益率和美元拆借利率，超过了标普500指数的回报率，会带崩美国市场和实体经济。2.衰退非常危险，但终究会结束。在2022年5月，马斯克认为衰退时长为12-18个月，10月，他觉得衰退将持续到2023年春天。到了12月时，马斯克修改了预言，并警告了美联储：“如果不能遏制地区银行业的惨败，将可能会引发另一场大萧条。”他预言，衰退时间可能在2023年开始，持续到2024年第二季度。3.美国一定会违约。对于美国的债务上限僵局，马斯克的预言说得有点实在：“考虑到联邦政府的支出，我们违约只是时间问题，而不是会不会违约。”甚至连政治领域，马斯克也没有落下：3月18日，特朗普被起诉前一周，马斯克说，如果他真的被带上手铐，那么2024年，特朗普将以“压倒性优势”赢得当年的大选。除了本国经济，马斯克还放眼全球，说过的预言包括但不限于：1.2022年5月，马斯克说，如果日本人继续不生孩子，那么除非出现变化，导致出生率大于死亡率，不然日本会就此消亡。2.同一时间，他说，中国的工人信念非常强大，美国的工人却沉迷炸鸡和可乐。中国的经济规模将达美国的2到3倍。3.心怀全人类的马斯克，始终没有忘记火星梦，2016年他预言，要把全人类带上去：“2025 年前我们肯定能去火星，紧接着就是殖民火星。”03 让子弹再飞一会儿天才、疯子、科学家、创业者，多重角色的马斯克一言既出，总会吸引很多双眼睛。在他关于房地产的连环预判下，经济学家们纷纷下场。牛津经济研究院首席全球经济学家Innes McFee，在面对记者时，隐隐同意了马斯克的观点。他分析，美国商业地产一向对银行的贷款条件变化很敏感，银行业的动荡，会导致商业地产贷款标准收紧，“马斯克提到的冲击，甚至可能会超出我们的预期。”就在马斯克3月份第一次唱衰房产时，标准普尔全球Case-Shiller综合指数显示，美国20个城市的房价环比下跌了1.15%。<img src=\"https://static.tigerbbs.com/c184aeb8d2698bd032b79f8b25f37515\" title=\"\" tg-width=\"1000\" tg-height=\"667\"/>后面的走势显得更加“诡异”，整个美国房产走势“东升西降”，东南部房价上涨10%之后，西部紧接着下降了2%。而电动车的发展，也正验证着马斯克的预言。根据美国电动车市场研究机构Clean Technica统计，2023年美国新车销量中的电动车占比45%，虽然不及中国和欧洲，但正朝着马斯克说过的“一半以上”前进。另外，全球自动驾驶系统更新迅速，彻底达到马斯克说的完全普及，也许仍需要时间，但各大车企都在努力缩短这个进程。预言中与中国相关的部分同样成为了现实，2022年，中国实现了3%的经济增速，而美国经济增速为2.1%。而马斯克预言中更准确的，当属人工智能方向。在ChatGPT出现后，全球就业结构被彻底颠覆。“AI替代”潮下，BMI、<a href=\"https://laohu8.com/S/MSFT\">微软</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/AMZN\">亚马逊</a>大幅度裁员，平面及3D动画设计师、文字工作者，都在面临一轮轮淘汰。AI杀人尚未出现，但AI抢饭却已“明目张胆”。不少人已经做好了失业的准备，但不幸的是，恐怕美国政府还没有做好马斯克预言的“发钱”准备。<img src=\"https://static.tigerbbs.com/54c48329ae746eadd220f585c329fb3c\" title=\"\" tg-width=\"1000\" tg-height=\"667\"/>马斯克的更多预言能否继续实现，还需要让子弹再飞一会儿。但更关键的是，他为什么总是能说中？预言是什么？就是基于当下的环境，对未来做出预判。马斯克是一个整天泡在科技前沿、经营一线的企业家，对企业、产业、经济运行规律的理解，对微妙信息的掌握，都远超常人。马先生算得准，奥妙就在这里。不过，比起来准确率，无论马斯克说什么，都没人找他秋后算账，这恐怕才是“马斯克说”能一路玩下去的原因。</body></html>","source":"hstl","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>马斯克生日到了，看看这位寿星最近的惊人预言</title>\n<style 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Sacks）转发了一条关于洛杉矶商业地产危机的推文，上面写着：“洛杉矶的办公大楼平均每英尺负债230美元，今年唯一售出的大楼以每英尺154美元的价格出售。亏了很多钱。洛杉矶最大的房东，加拿大巨头布鲁克菲尔德今年已拖欠了超过10亿美元的贷款。”萨克斯评论：“洛杉矶办公大楼的售价比其背负的债务还低。旧金山和其它大城市也如此。”马斯克回应萨克斯，用词进一步加深：“商业地产正迅速崩溃，接下来就是（住宅）房价”。6月6日，一条经济合作与发展组织的推文，发布了一些数据：在组织跟踪的46个经济体中，有31个经济体的房价，最近季度内环比下跌。马斯克又看到了，并且迅速做出回应：“随着高利率使得住房更难负担，这一趋势还将加速。”三个月六次发声，马老师不只是企业家，也是个房地产大V。02 想说就说，亏欠我认和其他喜欢玩神秘的大佬不同，马斯克一直吸引流量和媒体，靠的就是有话就说。自马斯克接管以来，推特的广告收入大幅下降，有人评论，推特就是被这张嘴说垮的。但老马并不在意，还公开喊话：“我想说什么就说什么。如果结果是亏钱，那就这样吧。”从大选到人工智能，马斯克的“预言”范围非常之广。这些“预言”，有的成了现实，有的成了一时热闹，被时间大浪淘沙。直言不讳的马斯克，不只操心房地产，也为其他产业操心。关于自家的新能源领域：1.2017年7月，马斯克在美国州长协会会议上大胆猜测：“除了火箭之外，所有的运输工具都将完全电动化。不单单是汽车，飞机、火车、船只这些交通工具都会，只是时间问题”。2.“十年后，美国一半新车都将是电动车。”这句话最初也出现在2017年的州长会议上，直到2022年，马斯克还在说，不过语气变得更坚定：“不久后，我们将以目前看待蒸汽机的方式看待燃油车。”3.2017年，马斯克说，20 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能力就会成为世界的统治者”。对此，扎克伯格笑马斯克，称其根本不懂什么是AI；马斯克回呛，称其“理解有限”。3.机器人将是人类进化的方向，生物智能和数字智能将能够结合。马斯克形容，主要形式是，用一些高带宽的大脑接口，助于实现人与机器智能的共生。4.对于未来的就业环境，马斯克总体并不看好。在他看来，机器自动化、自动驾驶、AI的出现，都将带来失业。他认为，政府最好准备出一笔钱，给所有人发一发，不管是老板还是打工人，或者有没有工作——“我们都会得到普遍的基本收入，而且这是必要的。”除了行业，马斯克也不忘充当“野生国师”，对美国经济大形势发表看法。最近，他聊得最多的是“经济衰退”：1.美国2023年将出现类似2008年的经济衰退。针对美联储停不下来地加息，2022年1月，马斯克就认为，如果继续下去，美债收益率和美元拆借利率，超过了标普500指数的回报率，会带崩美国市场和实体经济。2.衰退非常危险，但终究会结束。在2022年5月，马斯克认为衰退时长为12-18个月，10月，他觉得衰退将持续到2023年春天。到了12月时，马斯克修改了预言，并警告了美联储：“如果不能遏制地区银行业的惨败，将可能会引发另一场大萧条。”他预言，衰退时间可能在2023年开始，持续到2024年第二季度。3.美国一定会违约。对于美国的债务上限僵局，马斯克的预言说得有点实在：“考虑到联邦政府的支出，我们违约只是时间问题，而不是会不会违约。”甚至连政治领域，马斯克也没有落下：3月18日，特朗普被起诉前一周，马斯克说，如果他真的被带上手铐，那么2024年，特朗普将以“压倒性优势”赢得当年的大选。除了本国经济，马斯克还放眼全球，说过的预言包括但不限于：1.2022年5月，马斯克说，如果日本人继续不生孩子，那么除非出现变化，导致出生率大于死亡率，不然日本会就此消亡。2.同一时间，他说，中国的工人信念非常强大，美国的工人却沉迷炸鸡和可乐。中国的经济规模将达美国的2到3倍。3.心怀全人类的马斯克，始终没有忘记火星梦，2016年他预言，要把全人类带上去：“2025 年前我们肯定能去火星，紧接着就是殖民火星。”03 让子弹再飞一会儿天才、疯子、科学家、创业者，多重角色的马斯克一言既出，总会吸引很多双眼睛。在他关于房地产的连环预判下，经济学家们纷纷下场。牛津经济研究院首席全球经济学家Innes McFee，在面对记者时，隐隐同意了马斯克的观点。他分析，美国商业地产一向对银行的贷款条件变化很敏感，银行业的动荡，会导致商业地产贷款标准收紧，“马斯克提到的冲击，甚至可能会超出我们的预期。”就在马斯克3月份第一次唱衰房产时，标准普尔全球Case-Shiller综合指数显示，美国20个城市的房价环比下跌了1.15%。后面的走势显得更加“诡异”，整个美国房产走势“东升西降”，东南部房价上涨10%之后，西部紧接着下降了2%。而电动车的发展，也正验证着马斯克的预言。根据美国电动车市场研究机构Clean Technica统计，2023年美国新车销量中的电动车占比45%，虽然不及中国和欧洲，但正朝着马斯克说过的“一半以上”前进。另外，全球自动驾驶系统更新迅速，彻底达到马斯克说的完全普及，也许仍需要时间，但各大车企都在努力缩短这个进程。预言中与中国相关的部分同样成为了现实，2022年，中国实现了3%的经济增速，而美国经济增速为2.1%。而马斯克预言中更准确的，当属人工智能方向。在ChatGPT出现后，全球就业结构被彻底颠覆。“AI替代”潮下，BMI、微软、亚马逊大幅度裁员，平面及3D动画设计师、文字工作者，都在面临一轮轮淘汰。AI杀人尚未出现，但AI抢饭却已“明目张胆”。不少人已经做好了失业的准备，但不幸的是，恐怕美国政府还没有做好马斯克预言的“发钱”准备。马斯克的更多预言能否继续实现，还需要让子弹再飞一会儿。但更关键的是，他为什么总是能说中？预言是什么？就是基于当下的环境，对未来做出预判。马斯克是一个整天泡在科技前沿、经营一线的企业家，对企业、产业、经济运行规律的理解，对微妙信息的掌握，都远超常人。马先生算得准，奥妙就在这里。不过，比起来准确率，无论马斯克说什么，都没人找他秋后算账，这恐怕才是“马斯克说”能一路玩下去的原因。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":495,"commentLimit":10,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false,"reportStatus":false,"symbols":[],"verified":2,"subType":0,"readableState":1,"langContent":"CN","currentLanguage":"CN","warmUpFlag":false,"orderFlag":false,"shareable":true,"causeOfNotShareable":"","featuresForAnalytics":[],"commentAndTweetFlag":false,"upFlag":false,"length":24,"xxTargetLangEnum":"ZH_CN"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"isTiger":false,"isWeiXinMini":false,"url":"/m/post/769719838605504"}