Yogi1995
2021-12-30
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@话题虎：
【故事会】房价下跌后，儿媳把婆婆给举报了
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<ul> \n <li>转自公众号：远方青木</li> \n <li>作者：一棵青木</li> \n</ul> <p>有一个儿媳，把自己的婆婆给举报了，发动了一场女人之间的战争。</p> <p>举报内容也很吓人，直接就上了各大新闻的头条。</p> <p>儿媳@刘银月676878 声称婆婆为银行员工，常年吃空饷，而且<b>家里有8套房，9间商铺，4辆车，吃穿用度全部是名牌，涉嫌巨额财产来源不明。</b></p> <p><img referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https://static.tigerbbs.com/81a055447c92168faf6069b8b3eb6a4e\" tg-width=\"-1\" tg-height=\"-1\"></p> <p>银行自查，说婆婆没问题，连空饷这事都没有，于是舆论矛头又指向了公公。</p> <p>一场非常八卦的狗血剧，就此展开。</p> <p>但我并不是娱乐八卦博主，所以对八卦的事情没兴趣，我今天要说的，是这个儿媳为什么要举报婆婆。</p> <p>举报嘛，总得有个理由和动机的。</p> <p>根据儿媳刘银月的自述和网友的爆料，<b>这是一个炒房，且炒房失败的故事</b>，我大概梳理了一下时间线。</p> <p>2017年，郑州房价暴涨，婆婆夏雪华全家又动了买房的念头。</p> <p>夏雪华家里已经有了8套房，可想而知这些年通过买房赚了多少钱，看到房价再次和以前那样暴涨，自然忍不住了要继续出手。</p> <p>但夏雪华家里已经有了8套房，被限购了，不能再买房了。</p> <p>2017年5月27日，在选定房源后，前婆婆夏雪华支付了首付款。</p> <p>2017年6月15日，儿媳刘银月和前夫李晓斌办理了离婚手续。</p> <p>2017年8月18日，为了给孩子上户口，刘银月和李晓斌复婚。</p> <p>2017年8月27日，孩子出生。</p> <p>2017年10月9日，为办理银行贷款，刘银月再次和前夫李晓斌离婚。</p> <p>2017年12月29日，刘银月和开发商补签购房合同。</p> <p>因为房产证迟迟没有办理下来，所以两人一直没有复婚。</p> <p>这是一个典型的<b>通过假离婚抢购房源</b>的故事，类似的事在中华大地上处处都在上演。</p> <p><b>所有的首付和房贷以及装修、车位都是婆婆夏雪华出钱，但房子却登记在儿媳刘银月名下。</b></p> <p><b>而且，双方没有任何协议来约定这套房产的归属，纸面协议和口头协议都没有，婆婆无比的信任儿媳，单纯的只负责银行打款。</b></p> <p>听起来，事情好像会演变为<b>儿媳通过假离婚手段谋夺夫家财产</b>这一方向。</p> <p>但你错了，事情没有那么简单。</p> <p>2021年1月1日，刘银月和婆婆一家爆发了家庭矛盾，前婆婆夏雪华动手打了刘银月，并与第二天把自家几个房子的大门密码全部更改，让刘银月回不了家，假离婚变成了真离婚。</p> <p>看到这里很多人可能震惊了，还有这么傻的婆婆？</p> <p>你出那么多钱给儿媳买房，只挂了儿媳一个人的名字，法律上还已经离婚了，你居然敢和儿媳一刀两断？这不是给儿媳送钱吗？</p> <p>房子上涨的收益，儿媳肯分给你才怪，这房子以后和你这个婆婆一毛钱关系都没有了。</p> <p>婆婆确实不要这个房子的收益了，也不打算要了，但这3年婆婆还贷的钱以及当初首付的钱，全部是银行账户打款，往来一清二楚。</p> <p>当然，这钱刘银月肯定不认，也不可能还。</p> <p>2021年2月18日，前婆婆夏雪华正式在法院起诉刘银月民间借贷，要求刘银月返还借款307万元。</p> <p><img referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https://static.tigerbbs.com/cd4b6e20a53fbe35af5bc0f9ccf4d699\" tg-width=\"-1\" tg-height=\"-1\"></p> <p>这些钱，法庭认可了300.55万元，要求刘银月返还给夏雪华。</p> <p><img referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https://static.tigerbbs.com/261ae364fbe6bb0e7b5e2475e1b2cb47\" tg-width=\"-1\" tg-height=\"-1\"></p> <p>这房子的情况也简单和大家说一说。</p> <p>根据刘银月自述，这房子价值500万，其中房产本身价值300多万，婆婆夏雪华出了97万首付，贷款190万。然后婆婆又支付了100多万给这个房子装修，同时又支付了几十万给自己买车位。</p> <p><img referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https://static.tigerbbs.com/c9777d6b71542f99934c8c95b2d6a46b\" tg-width=\"-1\" tg-height=\"-1\"></p> <p>从这个款项的支付去向看来，婆婆夏雪华曾经确实是想让刘银月和自己儿子好好过日子的，不然不会花100多万装修并花几十万购买车位。</p> <p>除此之外，婆婆夏雪华还在3年多时间里替刘银月支付了约38万的房贷月供，并支付了4.4万的契税。</p> <p><img referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https://static.tigerbbs.com/5e852b472ca5f227d3c8585cb0263501\" tg-width=\"-1\" tg-height=\"-1\"></p> <p>97万首付+38万月供+100多万装修+几十万车位+4.4万契税，法院总共认定刘银月应返还夏雪华300.55万欠款。</p> <p>但，这套房子的归属权，毫无疑问的属于刘银月，前夫李晓斌和前婆婆夏雪华以后这辈子都没资格踏入这套房子，装修和车位也只属于刘银月。</p> <p>只要刘银月还了这300万。</p> <p>看起来好像还是刘银月占便宜了，价值500万的资产只要自己还300万就全部归属于自己，婆婆一家人帮自己把这辈子所有的大件都置办好了。</p> <p>但事情不是这样的。。。</p> <p>还记得吗，这套房当年还向银行贷款了190万，这3年多虽然还款了38万，但都是利息，本金没有还多少。</p> <p>如今，刘银月还欠银行182万贷款本金。</p> <p>不知道为什么还房贷38万只还了8万本金的，可以好好算一算，按年利率5%算，190万一年应该还多少利息，那可是9万利息。</p> <p>前期只收你利息不要你本金，那是优待条件，并不是银行吸血，你愿意多掏出几十万还本金银行并不介意。</p> <p>事情就算到了这一步，好像还是刘银月占便宜啊，毕竟房子是登记在刘银月名下的。</p> <p>婆婆一家出钱买房，出钱装修，出钱买车位，产权只属于自己，现在只不过要求当初付多少拿回多少而已。</p> <p>总价值500万的资产，如果涨到了1000万，就算加上银行那180万贷款，刘银月也不过只需要还500万而已。</p> <p>把房子卖了就是，带着500万收益走人，从此自由自在的过自己的日子，感谢那个傻婆婆当初买房的行为让自己空手套白狼获得了人生的第一笔投资本金。</p> <p><b>如果房价涨了，那故事自然会如此发展。</b></p> <p><b>但现在的问题是，房价跌了。</b></p> <p>还记得刘银月和夏雪华的住址么，都是郑州市金水区。</p> <p>郑州市金水区，这名字好熟悉啊，那不是整个郑州法拍房重灾区吗，因房价下跌，断供人数太多，法拍房暴增到1.4万套的地方。</p> <p><img referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https://static.tigerbbs.com/b69665990181a76ea9eff6841a6fc76f\" tg-width=\"-1\" tg-height=\"-1\"></p> <p>金水区房价跌了这么严重，刘银月手里的房子自然不可能卖1000万来从容无比的卖房清场了。</p> <p>实际上，这套在2017年售价约300万的房子，现在降价了100万，大概只需要200万就可以买下来，只比还剩的贷款本金182万多一点。</p> <p>至于为这套房支付的100多万装修款，这些在二手房市场报不上价格，能拿回一二十万就不错了。</p> <p>几十万的车位，如果现在出手，自然也亏了1/3左右。</p> <p>如果要卖房，那把这些资产全部清掉，只能卖不到300万，还了银行182万本金后还剩120万，但刘银月欠婆婆夏雪华300万。</p> <p>因此，如果要出售房产，刘银月一无所有，还倒欠婆婆夏雪华200万。</p> <p><img referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https://static.tigerbbs.com/26669c6a5588de6060459a7c149b6594\" tg-width=\"-1\" tg-height=\"-1\"></p> <p><b>房价下跌1/3后，这套挂在刘银月名下的房子，不仅不是刘银月飞黄腾达的依仗，反而成了她身上的枷锁。</b></p> <p>刘银月曾和婆婆夏雪华协商，房子她不要了，车位也不要了，都给夏雪华，只要求两清，房价损失婆婆承担，但婆婆夏雪华不同意。</p> <p>两个女人的关系闹的如此之僵，当初到底发生了什么，目前两方都没有出来说，这些家长里短的事情我们也不关注，只继续研究里面的经济关系。</p> <p>事情发展到这一步，其实刘银月还有一个选择，那就是还掉婆婆的300万，两清，这房就算自己买的，自己装修的，以后的房贷也自己还，和婆婆再无关系。</p> <p>听起来好像也是一个不错的选择，但刘银月没钱，自己家里也没钱，拿不出这笔钱。</p> <p>这是一个典型男高女低搭配的家庭，从头到尾都是婆婆来支付一切金钱的家庭。。。</p> <p>刘银月不想还钱，也不想卖房，孩子也不愿给婆婆家，那怎么办？</p> <p>2021年11月24日，刘银月收到法院强制执行书。</p> <p>2021年12月1日，刘银月收到前婆婆夏雪华起诉孩子抚养权通知。</p> <p>欠款事实确凿无疑，刘银月肯定会被强制执行。</p> <p>从双方的经济情况差距来看，双方孩子的抚养权被法院判给男方，也是极大概率的事情。</p> <p><b>当初婆婆只负责打钱，没有和刘银月约定这套房的产权到底归谁，直接挂了刘银月一个人的名字，把所有权力归给了刘银月。</b></p> <p><b>3年前房价暴涨时，这是对刘银月无比信任的行为，刘银月自己也绝不可能主动提出来要签个纸面协议，把产权归属给婆婆。</b></p> <p><b>但如今，因为没有这个产权归属和风险收益平分的纸面协议，身上挂了这套房名字的刘银月，即将一无所有，失去一切还倒欠200万。</b></p> <p>2021年12月14日，儿媳刘银月在微博实名举报前婆婆夏雪华，宣称其拥有8套房产，9间商铺，4辆汽车，巨额财产来历不明，且长年吃空饷，引发全网聚焦。</p> <p>这算是鱼死网破的行为了。</p> <p>不管前婆婆和前公公被怎么查，巨额财产究竟是合法来的，违法来的，还是炒房来的，这其实都不重要，也和刘银月无关。</p> <p>刘银月这么做，只能出一口气，<b>无论举报结局如何她都肯定会被强制执行，然后倒欠200万。</b></p> <p>这一切，都是因为郑州市金水区的房价跌了。。。</p> <p>如果涨了，那就是截然相反的另一个故事了，刘银月会志得意满的带着房产收益笑到最后。</p> <p>为什么刘银月即将一无所有还倒欠200万我也不同情这个人？</p> <p>这种假离婚炒房的，房价跌了就哭惨的，我都不同情，也不可能同情。</p> <p>刘银月当初可以选择拒绝房产写自己名字，或者和婆婆家纸面约定所有的钱都是对婆婆的借款，利息写的很高，但以房产做抵押，还款额度最大不超过房子本身价值等等，做一个完整的代持协议，自己不承担风险也不要收益。</p> <p>但刘银月，也没有写这种代持协议。</p> <p>既然自己和老公单独成立个小家过日子，不是婆婆家的人，也不愿意听婆婆的话，那为什么要婆婆的几百万还只在房产证上写自己名字，连个产权代持协议都不写。</p> <p><b>这就是贪，贪房子本身上涨的收益，想把所有收益权归在自己名下。</b></p> <p><b>既然如此，那有什么好同情的，现在无非就是房价跌了而已。</b></p> <p>我看微博上很多女拳直接上纲上线，按男女对立方向去挑拨，借这件事批判婚姻，批判婆婆。</p> <p>请女拳们搞清楚，那个婆婆夏雪华，她是女的，100%纯女人。</p> <p>这种岁数的人只是上网少而已，所以被开除了女籍，但如今的年轻女人，再过十几年也会变成婆婆，一个爱上网的婆婆。</p> <p><b>这并不是一个婆婆侵占儿媳财产的故事，只是一个炒房失败的故事而已。</b></p> <p><b>谁想拿炒房收益，谁就要承担炒房的风险，没有只赚不亏的好事。</b></p> <p><b>权利和义务相统一，这是宇宙真理。</b></p> <p>2021年中国的出生人口数量，乐观的估计是1000万左右，悲观的估计就不说了，有点危言耸听。</p> <p>按这趋势，2022年中国的出生人口大概率会跌到900万左右。</p> <p>但2016年中国的出生人口，是1800多万。</p> <p>再过3年，全国幼儿园入学人数将减半。</p> <p>再过7年，全国小学入学人数将减半。</p> <p>再过20年，每年买房的人数将减半。</p> <p>所有做儿童生意的，不管你什么类别，几年后市场就会减半。</p> <p>所有做青少年生意的，不管你什么类别，十几年后市场就会减半。</p> <p>所有以结婚生子名义卖房的，不管你什么类别，20几年后市场就会减半。</p> <p><b>这不是预测，是既成事实。</b></p> <p>今年的孩子已经生完了，未来几年，十几年，20几年要发生的事情，都已经一清二楚，板上钉钉。</p> <p>而且以欧美日韩的历史经历来看，当工业化达到一定程度，当国民富裕到一定程度，人口出生率就会持续下滑，无止尽下滑，哪怕政府出台大量鼓励生育措施也只是堪堪稳定住而已。</p> <p>如今中国生育率的下跌，只是刚刚开始而已，远不是结束。</p> <p>人口过多当然不好，但人口下跌如此之快，也不好。</p> <p>要解决人口问题，降房价是国家最不想用，也一定是最后用的底牌。</p> <p>为什么在2021年国家一次性献祭了整个教培行业？</p> <p>因为人口问题已经达到了需要献祭整个教培行业的地步。</p> <p>如果明后年出生人口数量无法反弹，甚至继续下跌，那么一定会有更匪夷所思的政策出台。</p> <p>如今的房价非常棘手，怎么处理都不合适，只能横盘，涨跌都极其危险。</p> <p>房价下跌一时爽，爽完大家火葬场。</p> <p>房价上涨一时苦，苦完明天接着哭。</p> <p>房价要横盘，只能房住不炒，大家都锁仓，不买不卖，让时间来慢慢消化泡沫。</p> <p>房价只要一直不涨，且中国一直保持目前的经济增长速度，那房价每年就能消化5%以上的泡沫，十年就消化50%以上的泡沫。</p> <p>假定房价一直不涨，20年差不多就能消化泡沫，迎接人口锐减的新时代，不至于让房价产生过大的动荡。</p> <p>但能维持房价20年横盘吗？这真的很难。</p> <p>只要10年不涨，人人都能看得清未来，人口规律将直接提前起效，不需要等20年。</p> <p>炒房就是炒未来，而未来就是年轻人的买房数量远远低于老年人的卖房数量。</p> <p>这不是预测，是明牌。</p> <p>你觉得明后年中国出生人口数量能翻倍？</p> <p>别逗了，99%概率继续下跌，哪怕鼓励生育政策出台，如果激励力度不够，也稳不住。</p> <p>未来房价真的不可能再涨了，下跌倒是大概率的。</p> <p>刘银月的房子确实是被法拍了，但郑州市金水区被法拍的房子足足1.4万套，不可能都是刘银月这种狗血家庭八卦案例，大量的人是因为房价下跌，把首付全部跌没了选择断供而被法拍的。</p> <p>房价并不是只涨不跌的，房价下跌后首付是有可能跌没的，你要是选择断供那房子是会被法拍的。</p> <p><b>房子挂你的名，也未必就是对你好。</b></p> <p><b>在以前，房产证上写谁的名，谁就会发财。</b></p> <p><b>以后，不一定了，倒欠200万都有可能。</b></p> <p><b>房价真的会跌，别乱写自己的名字。</b></p> <p>－ END －</p> <p>.. ...</p> <p>免责声明：本文来自网络自媒体，本人不发表任何观点和立场。</p> <p><a href=\"https://laohu8.com/S/03333\">$中国恒大(03333)$</a> <a href=\"https://laohu8.com/S/01918\">$融创中国(01918)$</a> <a href=\"https://laohu8.com/S/02007\">$碧桂园(02007)$</a> </p></body></html>","htmlText":"<html><head></head><body><p><b>栏目说明：</b>小话不定期给大家分享有趣的故事，内容来源于网络，希望给您带来更好的阅读体验！</p> <ul> \n <li>转自公众号：远方青木</li> \n <li>作者：一棵青木</li> \n</ul> <p>有一个儿媳，把自己的婆婆给举报了，发动了一场女人之间的战争。</p> <p>举报内容也很吓人，直接就上了各大新闻的头条。</p> <p>儿媳@刘银月676878 声称婆婆为银行员工，常年吃空饷，而且<b>家里有8套房，9间商铺，4辆车，吃穿用度全部是名牌，涉嫌巨额财产来源不明。</b></p> <p><img referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https://static.tigerbbs.com/81a055447c92168faf6069b8b3eb6a4e\" tg-width=\"-1\" tg-height=\"-1\"></p> <p>银行自查，说婆婆没问题，连空饷这事都没有，于是舆论矛头又指向了公公。</p> <p>一场非常八卦的狗血剧，就此展开。</p> <p>但我并不是娱乐八卦博主，所以对八卦的事情没兴趣，我今天要说的，是这个儿媳为什么要举报婆婆。</p> <p>举报嘛，总得有个理由和动机的。</p> <p>根据儿媳刘银月的自述和网友的爆料，<b>这是一个炒房，且炒房失败的故事</b>，我大概梳理了一下时间线。</p> <p>2017年，郑州房价暴涨，婆婆夏雪华全家又动了买房的念头。</p> <p>夏雪华家里已经有了8套房，可想而知这些年通过买房赚了多少钱，看到房价再次和以前那样暴涨，自然忍不住了要继续出手。</p> <p>但夏雪华家里已经有了8套房，被限购了，不能再买房了。</p> <p>2017年5月27日，在选定房源后，前婆婆夏雪华支付了首付款。</p> <p>2017年6月15日，儿媳刘银月和前夫李晓斌办理了离婚手续。</p> <p>2017年8月18日，为了给孩子上户口，刘银月和李晓斌复婚。</p> <p>2017年8月27日，孩子出生。</p> <p>2017年10月9日，为办理银行贷款，刘银月再次和前夫李晓斌离婚。</p> <p>2017年12月29日，刘银月和开发商补签购房合同。</p> <p>因为房产证迟迟没有办理下来，所以两人一直没有复婚。</p> <p>这是一个典型的<b>通过假离婚抢购房源</b>的故事，类似的事在中华大地上处处都在上演。</p> <p><b>所有的首付和房贷以及装修、车位都是婆婆夏雪华出钱，但房子却登记在儿媳刘银月名下。</b></p> <p><b>而且，双方没有任何协议来约定这套房产的归属，纸面协议和口头协议都没有，婆婆无比的信任儿媳，单纯的只负责银行打款。</b></p> <p>听起来，事情好像会演变为<b>儿媳通过假离婚手段谋夺夫家财产</b>这一方向。</p> <p>但你错了，事情没有那么简单。</p> <p>2021年1月1日，刘银月和婆婆一家爆发了家庭矛盾，前婆婆夏雪华动手打了刘银月，并与第二天把自家几个房子的大门密码全部更改，让刘银月回不了家，假离婚变成了真离婚。</p> <p>看到这里很多人可能震惊了，还有这么傻的婆婆？</p> <p>你出那么多钱给儿媳买房，只挂了儿媳一个人的名字，法律上还已经离婚了，你居然敢和儿媳一刀两断？这不是给儿媳送钱吗？</p> <p>房子上涨的收益，儿媳肯分给你才怪，这房子以后和你这个婆婆一毛钱关系都没有了。</p> <p>婆婆确实不要这个房子的收益了，也不打算要了，但这3年婆婆还贷的钱以及当初首付的钱，全部是银行账户打款，往来一清二楚。</p> <p>当然，这钱刘银月肯定不认，也不可能还。</p> <p>2021年2月18日，前婆婆夏雪华正式在法院起诉刘银月民间借贷，要求刘银月返还借款307万元。</p> <p><img referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https://static.tigerbbs.com/cd4b6e20a53fbe35af5bc0f9ccf4d699\" tg-width=\"-1\" tg-height=\"-1\"></p> <p>这些钱，法庭认可了300.55万元，要求刘银月返还给夏雪华。</p> <p><img referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https://static.tigerbbs.com/261ae364fbe6bb0e7b5e2475e1b2cb47\" tg-width=\"-1\" tg-height=\"-1\"></p> <p>这房子的情况也简单和大家说一说。</p> <p>根据刘银月自述，这房子价值500万，其中房产本身价值300多万，婆婆夏雪华出了97万首付，贷款190万。然后婆婆又支付了100多万给这个房子装修，同时又支付了几十万给自己买车位。</p> <p><img referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https://static.tigerbbs.com/c9777d6b71542f99934c8c95b2d6a46b\" tg-width=\"-1\" tg-height=\"-1\"></p> <p>从这个款项的支付去向看来，婆婆夏雪华曾经确实是想让刘银月和自己儿子好好过日子的，不然不会花100多万装修并花几十万购买车位。</p> <p>除此之外，婆婆夏雪华还在3年多时间里替刘银月支付了约38万的房贷月供，并支付了4.4万的契税。</p> <p><img referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https://static.tigerbbs.com/5e852b472ca5f227d3c8585cb0263501\" tg-width=\"-1\" tg-height=\"-1\"></p> <p>97万首付+38万月供+100多万装修+几十万车位+4.4万契税，法院总共认定刘银月应返还夏雪华300.55万欠款。</p> <p>但，这套房子的归属权，毫无疑问的属于刘银月，前夫李晓斌和前婆婆夏雪华以后这辈子都没资格踏入这套房子，装修和车位也只属于刘银月。</p> <p>只要刘银月还了这300万。</p> <p>看起来好像还是刘银月占便宜了，价值500万的资产只要自己还300万就全部归属于自己，婆婆一家人帮自己把这辈子所有的大件都置办好了。</p> <p>但事情不是这样的。。。</p> <p>还记得吗，这套房当年还向银行贷款了190万，这3年多虽然还款了38万，但都是利息，本金没有还多少。</p> <p>如今，刘银月还欠银行182万贷款本金。</p> <p>不知道为什么还房贷38万只还了8万本金的，可以好好算一算，按年利率5%算，190万一年应该还多少利息，那可是9万利息。</p> <p>前期只收你利息不要你本金，那是优待条件，并不是银行吸血，你愿意多掏出几十万还本金银行并不介意。</p> <p>事情就算到了这一步，好像还是刘银月占便宜啊，毕竟房子是登记在刘银月名下的。</p> <p>婆婆一家出钱买房，出钱装修，出钱买车位，产权只属于自己，现在只不过要求当初付多少拿回多少而已。</p> <p>总价值500万的资产，如果涨到了1000万，就算加上银行那180万贷款，刘银月也不过只需要还500万而已。</p> <p>把房子卖了就是，带着500万收益走人，从此自由自在的过自己的日子，感谢那个傻婆婆当初买房的行为让自己空手套白狼获得了人生的第一笔投资本金。</p> <p><b>如果房价涨了，那故事自然会如此发展。</b></p> <p><b>但现在的问题是，房价跌了。</b></p> <p>还记得刘银月和夏雪华的住址么，都是郑州市金水区。</p> <p>郑州市金水区，这名字好熟悉啊，那不是整个郑州法拍房重灾区吗，因房价下跌，断供人数太多，法拍房暴增到1.4万套的地方。</p> <p><img referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https://static.tigerbbs.com/b69665990181a76ea9eff6841a6fc76f\" tg-width=\"-1\" tg-height=\"-1\"></p> <p>金水区房价跌了这么严重，刘银月手里的房子自然不可能卖1000万来从容无比的卖房清场了。</p> <p>实际上，这套在2017年售价约300万的房子，现在降价了100万，大概只需要200万就可以买下来，只比还剩的贷款本金182万多一点。</p> <p>至于为这套房支付的100多万装修款，这些在二手房市场报不上价格，能拿回一二十万就不错了。</p> <p>几十万的车位，如果现在出手，自然也亏了1/3左右。</p> <p>如果要卖房，那把这些资产全部清掉，只能卖不到300万，还了银行182万本金后还剩120万，但刘银月欠婆婆夏雪华300万。</p> <p>因此，如果要出售房产，刘银月一无所有，还倒欠婆婆夏雪华200万。</p> <p><img referrerpolicy=\"no-referrer\" src=\"https://static.tigerbbs.com/26669c6a5588de6060459a7c149b6594\" tg-width=\"-1\" tg-height=\"-1\"></p> <p><b>房价下跌1/3后，这套挂在刘银月名下的房子，不仅不是刘银月飞黄腾达的依仗，反而成了她身上的枷锁。</b></p> <p>刘银月曾和婆婆夏雪华协商，房子她不要了，车位也不要了，都给夏雪华，只要求两清，房价损失婆婆承担，但婆婆夏雪华不同意。</p> <p>两个女人的关系闹的如此之僵，当初到底发生了什么，目前两方都没有出来说，这些家长里短的事情我们也不关注，只继续研究里面的经济关系。</p> <p>事情发展到这一步，其实刘银月还有一个选择，那就是还掉婆婆的300万，两清，这房就算自己买的，自己装修的，以后的房贷也自己还，和婆婆再无关系。</p> <p>听起来好像也是一个不错的选择，但刘银月没钱，自己家里也没钱，拿不出这笔钱。</p> <p>这是一个典型男高女低搭配的家庭，从头到尾都是婆婆来支付一切金钱的家庭。。。</p> <p>刘银月不想还钱，也不想卖房，孩子也不愿给婆婆家，那怎么办？</p> <p>2021年11月24日，刘银月收到法院强制执行书。</p> <p>2021年12月1日，刘银月收到前婆婆夏雪华起诉孩子抚养权通知。</p> <p>欠款事实确凿无疑，刘银月肯定会被强制执行。</p> <p>从双方的经济情况差距来看，双方孩子的抚养权被法院判给男方，也是极大概率的事情。</p> <p><b>当初婆婆只负责打钱，没有和刘银月约定这套房的产权到底归谁，直接挂了刘银月一个人的名字，把所有权力归给了刘银月。</b></p> <p><b>3年前房价暴涨时，这是对刘银月无比信任的行为，刘银月自己也绝不可能主动提出来要签个纸面协议，把产权归属给婆婆。</b></p> <p><b>但如今，因为没有这个产权归属和风险收益平分的纸面协议，身上挂了这套房名字的刘银月，即将一无所有，失去一切还倒欠200万。</b></p> <p>2021年12月14日，儿媳刘银月在微博实名举报前婆婆夏雪华，宣称其拥有8套房产，9间商铺，4辆汽车，巨额财产来历不明，且长年吃空饷，引发全网聚焦。</p> <p>这算是鱼死网破的行为了。</p> <p>不管前婆婆和前公公被怎么查，巨额财产究竟是合法来的，违法来的，还是炒房来的，这其实都不重要，也和刘银月无关。</p> <p>刘银月这么做，只能出一口气，<b>无论举报结局如何她都肯定会被强制执行，然后倒欠200万。</b></p> <p>这一切，都是因为郑州市金水区的房价跌了。。。</p> <p>如果涨了，那就是截然相反的另一个故事了，刘银月会志得意满的带着房产收益笑到最后。</p> <p>为什么刘银月即将一无所有还倒欠200万我也不同情这个人？</p> <p>这种假离婚炒房的，房价跌了就哭惨的，我都不同情，也不可能同情。</p> <p>刘银月当初可以选择拒绝房产写自己名字，或者和婆婆家纸面约定所有的钱都是对婆婆的借款，利息写的很高，但以房产做抵押，还款额度最大不超过房子本身价值等等，做一个完整的代持协议，自己不承担风险也不要收益。</p> <p>但刘银月，也没有写这种代持协议。</p> <p>既然自己和老公单独成立个小家过日子，不是婆婆家的人，也不愿意听婆婆的话，那为什么要婆婆的几百万还只在房产证上写自己名字，连个产权代持协议都不写。</p> <p><b>这就是贪，贪房子本身上涨的收益，想把所有收益权归在自己名下。</b></p> <p><b>既然如此，那有什么好同情的，现在无非就是房价跌了而已。</b></p> <p>我看微博上很多女拳直接上纲上线，按男女对立方向去挑拨，借这件事批判婚姻，批判婆婆。</p> <p>请女拳们搞清楚，那个婆婆夏雪华，她是女的，100%纯女人。</p> <p>这种岁数的人只是上网少而已，所以被开除了女籍，但如今的年轻女人，再过十几年也会变成婆婆，一个爱上网的婆婆。</p> <p><b>这并不是一个婆婆侵占儿媳财产的故事，只是一个炒房失败的故事而已。</b></p> <p><b>谁想拿炒房收益，谁就要承担炒房的风险，没有只赚不亏的好事。</b></p> <p><b>权利和义务相统一，这是宇宙真理。</b></p> <p>2021年中国的出生人口数量，乐观的估计是1000万左右，悲观的估计就不说了，有点危言耸听。</p> <p>按这趋势，2022年中国的出生人口大概率会跌到900万左右。</p> <p>但2016年中国的出生人口，是1800多万。</p> <p>再过3年，全国幼儿园入学人数将减半。</p> <p>再过7年，全国小学入学人数将减半。</p> <p>再过20年，每年买房的人数将减半。</p> <p>所有做儿童生意的，不管你什么类别，几年后市场就会减半。</p> <p>所有做青少年生意的，不管你什么类别，十几年后市场就会减半。</p> <p>所有以结婚生子名义卖房的，不管你什么类别，20几年后市场就会减半。</p> <p><b>这不是预测，是既成事实。</b></p> <p>今年的孩子已经生完了，未来几年，十几年，20几年要发生的事情，都已经一清二楚，板上钉钉。</p> <p>而且以欧美日韩的历史经历来看，当工业化达到一定程度，当国民富裕到一定程度，人口出生率就会持续下滑，无止尽下滑，哪怕政府出台大量鼓励生育措施也只是堪堪稳定住而已。</p> <p>如今中国生育率的下跌，只是刚刚开始而已，远不是结束。</p> <p>人口过多当然不好，但人口下跌如此之快，也不好。</p> <p>要解决人口问题，降房价是国家最不想用，也一定是最后用的底牌。</p> <p>为什么在2021年国家一次性献祭了整个教培行业？</p> <p>因为人口问题已经达到了需要献祭整个教培行业的地步。</p> <p>如果明后年出生人口数量无法反弹，甚至继续下跌，那么一定会有更匪夷所思的政策出台。</p> <p>如今的房价非常棘手，怎么处理都不合适，只能横盘，涨跌都极其危险。</p> <p>房价下跌一时爽，爽完大家火葬场。</p> <p>房价上涨一时苦，苦完明天接着哭。</p> <p>房价要横盘，只能房住不炒，大家都锁仓，不买不卖，让时间来慢慢消化泡沫。</p> <p>房价只要一直不涨，且中国一直保持目前的经济增长速度，那房价每年就能消化5%以上的泡沫，十年就消化50%以上的泡沫。</p> <p>假定房价一直不涨，20年差不多就能消化泡沫，迎接人口锐减的新时代，不至于让房价产生过大的动荡。</p> <p>但能维持房价20年横盘吗？这真的很难。</p> <p>只要10年不涨，人人都能看得清未来，人口规律将直接提前起效，不需要等20年。</p> <p>炒房就是炒未来，而未来就是年轻人的买房数量远远低于老年人的卖房数量。</p> <p>这不是预测，是明牌。</p> <p>你觉得明后年中国出生人口数量能翻倍？</p> <p>别逗了，99%概率继续下跌，哪怕鼓励生育政策出台，如果激励力度不够，也稳不住。</p> <p>未来房价真的不可能再涨了，下跌倒是大概率的。</p> <p>刘银月的房子确实是被法拍了，但郑州市金水区被法拍的房子足足1.4万套，不可能都是刘银月这种狗血家庭八卦案例，大量的人是因为房价下跌，把首付全部跌没了选择断供而被法拍的。</p> <p>房价并不是只涨不跌的，房价下跌后首付是有可能跌没的，你要是选择断供那房子是会被法拍的。</p> <p><b>房子挂你的名，也未必就是对你好。</b></p> <p><b>在以前，房产证上写谁的名，谁就会发财。</b></p> <p><b>以后，不一定了，倒欠200万都有可能。</b></p> <p><b>房价真的会跌，别乱写自己的名字。</b></p> <p>－ END －</p> <p>.. ...</p> <p>免责声明：本文来自网络自媒体，本人不发表任何观点和立场。</p> <p><a href=\"https://laohu8.com/S/03333\">$中国恒大(03333)$</a> <a href=\"https://laohu8.com/S/01918\">$融创中国(01918)$</a> <a href=\"https://laohu8.com/S/02007\">$碧桂园(02007)$</a> </p></body></html>","text":"栏目说明：小话不定期给大家分享有趣的故事，内容来源于网络，希望给您带来更好的阅读体验！ 转自公众号：远方青木 作者：一棵青木 有一个儿媳，把自己的婆婆给举报了，发动了一场女人之间的战争。 举报内容也很吓人，直接就上了各大新闻的头条。 儿媳@刘银月676878 声称婆婆为银行员工，常年吃空饷，而且家里有8套房，9间商铺，4辆车，吃穿用度全部是名牌，涉嫌巨额财产来源不明。 银行自查，说婆婆没问题，连空饷这事都没有，于是舆论矛头又指向了公公。 一场非常八卦的狗血剧，就此展开。 但我并不是娱乐八卦博主，所以对八卦的事情没兴趣，我今天要说的，是这个儿媳为什么要举报婆婆。 举报嘛，总得有个理由和动机的。 根据儿媳刘银月的自述和网友的爆料，这是一个炒房，且炒房失败的故事，我大概梳理了一下时间线。 2017年，郑州房价暴涨，婆婆夏雪华全家又动了买房的念头。 夏雪华家里已经有了8套房，可想而知这些年通过买房赚了多少钱，看到房价再次和以前那样暴涨，自然忍不住了要继续出手。 但夏雪华家里已经有了8套房，被限购了，不能再买房了。 2017年5月27日，在选定房源后，前婆婆夏雪华支付了首付款。 2017年6月15日，儿媳刘银月和前夫李晓斌办理了离婚手续。 2017年8月18日，为了给孩子上户口，刘银月和李晓斌复婚。 2017年8月27日，孩子出生。 2017年10月9日，为办理银行贷款，刘银月再次和前夫李晓斌离婚。 2017年12月29日，刘银月和开发商补签购房合同。 因为房产证迟迟没有办理下来，所以两人一直没有复婚。 这是一个典型的通过假离婚抢购房源的故事，类似的事在中华大地上处处都在上演。 所有的首付和房贷以及装修、车位都是婆婆夏雪华出钱，但房子却登记在儿媳刘银月名下。 而且，双方没有任何协议来约定这套房产的归属，纸面协议和口头协议都没有，婆婆无比的信任儿媳，单纯的只负责银行打款。 听起来，事情好像会演变为儿媳通过假离婚手段谋夺夫家财产这一方向。 但你错了，事情没有那么简单。 2021年1月1日，刘银月和婆婆一家爆发了家庭矛盾，前婆婆夏雪华动手打了刘银月，并与第二天把自家几个房子的大门密码全部更改，让刘银月回不了家，假离婚变成了真离婚。 看到这里很多人可能震惊了，还有这么傻的婆婆？ 你出那么多钱给儿媳买房，只挂了儿媳一个人的名字，法律上还已经离婚了，你居然敢和儿媳一刀两断？这不是给儿媳送钱吗？ 房子上涨的收益，儿媳肯分给你才怪，这房子以后和你这个婆婆一毛钱关系都没有了。 婆婆确实不要这个房子的收益了，也不打算要了，但这3年婆婆还贷的钱以及当初首付的钱，全部是银行账户打款，往来一清二楚。 当然，这钱刘银月肯定不认，也不可能还。 2021年2月18日，前婆婆夏雪华正式在法院起诉刘银月民间借贷，要求刘银月返还借款307万元。 这些钱，法庭认可了300.55万元，要求刘银月返还给夏雪华。 这房子的情况也简单和大家说一说。 根据刘银月自述，这房子价值500万，其中房产本身价值300多万，婆婆夏雪华出了97万首付，贷款190万。然后婆婆又支付了100多万给这个房子装修，同时又支付了几十万给自己买车位。 从这个款项的支付去向看来，婆婆夏雪华曾经确实是想让刘银月和自己儿子好好过日子的，不然不会花100多万装修并花几十万购买车位。 除此之外，婆婆夏雪华还在3年多时间里替刘银月支付了约38万的房贷月供，并支付了4.4万的契税。 97万首付+38万月供+100多万装修+几十万车位+4.4万契税，法院总共认定刘银月应返还夏雪华300.55万欠款。 但，这套房子的归属权，毫无疑问的属于刘银月，前夫李晓斌和前婆婆夏雪华以后这辈子都没资格踏入这套房子，装修和车位也只属于刘银月。 只要刘银月还了这300万。 看起来好像还是刘银月占便宜了，价值500万的资产只要自己还300万就全部归属于自己，婆婆一家人帮自己把这辈子所有的大件都置办好了。 但事情不是这样的。。。 还记得吗，这套房当年还向银行贷款了190万，这3年多虽然还款了38万，但都是利息，本金没有还多少。 如今，刘银月还欠银行182万贷款本金。 不知道为什么还房贷38万只还了8万本金的，可以好好算一算，按年利率5%算，190万一年应该还多少利息，那可是9万利息。 前期只收你利息不要你本金，那是优待条件，并不是银行吸血，你愿意多掏出几十万还本金银行并不介意。 事情就算到了这一步，好像还是刘银月占便宜啊，毕竟房子是登记在刘银月名下的。 婆婆一家出钱买房，出钱装修，出钱买车位，产权只属于自己，现在只不过要求当初付多少拿回多少而已。 总价值500万的资产，如果涨到了1000万，就算加上银行那180万贷款，刘银月也不过只需要还500万而已。 把房子卖了就是，带着500万收益走人，从此自由自在的过自己的日子，感谢那个傻婆婆当初买房的行为让自己空手套白狼获得了人生的第一笔投资本金。 如果房价涨了，那故事自然会如此发展。 但现在的问题是，房价跌了。 还记得刘银月和夏雪华的住址么，都是郑州市金水区。 郑州市金水区，这名字好熟悉啊，那不是整个郑州法拍房重灾区吗，因房价下跌，断供人数太多，法拍房暴增到1.4万套的地方。 金水区房价跌了这么严重，刘银月手里的房子自然不可能卖1000万来从容无比的卖房清场了。 实际上，这套在2017年售价约300万的房子，现在降价了100万，大概只需要200万就可以买下来，只比还剩的贷款本金182万多一点。 至于为这套房支付的100多万装修款，这些在二手房市场报不上价格，能拿回一二十万就不错了。 几十万的车位，如果现在出手，自然也亏了1/3左右。 如果要卖房，那把这些资产全部清掉，只能卖不到300万，还了银行182万本金后还剩120万，但刘银月欠婆婆夏雪华300万。 因此，如果要出售房产，刘银月一无所有，还倒欠婆婆夏雪华200万。 房价下跌1/3后，这套挂在刘银月名下的房子，不仅不是刘银月飞黄腾达的依仗，反而成了她身上的枷锁。 刘银月曾和婆婆夏雪华协商，房子她不要了，车位也不要了，都给夏雪华，只要求两清，房价损失婆婆承担，但婆婆夏雪华不同意。 两个女人的关系闹的如此之僵，当初到底发生了什么，目前两方都没有出来说，这些家长里短的事情我们也不关注，只继续研究里面的经济关系。 事情发展到这一步，其实刘银月还有一个选择，那就是还掉婆婆的300万，两清，这房就算自己买的，自己装修的，以后的房贷也自己还，和婆婆再无关系。 听起来好像也是一个不错的选择，但刘银月没钱，自己家里也没钱，拿不出这笔钱。 这是一个典型男高女低搭配的家庭，从头到尾都是婆婆来支付一切金钱的家庭。。。 刘银月不想还钱，也不想卖房，孩子也不愿给婆婆家，那怎么办？ 2021年11月24日，刘银月收到法院强制执行书。 2021年12月1日，刘银月收到前婆婆夏雪华起诉孩子抚养权通知。 欠款事实确凿无疑，刘银月肯定会被强制执行。 从双方的经济情况差距来看，双方孩子的抚养权被法院判给男方，也是极大概率的事情。 当初婆婆只负责打钱，没有和刘银月约定这套房的产权到底归谁，直接挂了刘银月一个人的名字，把所有权力归给了刘银月。 3年前房价暴涨时，这是对刘银月无比信任的行为，刘银月自己也绝不可能主动提出来要签个纸面协议，把产权归属给婆婆。 但如今，因为没有这个产权归属和风险收益平分的纸面协议，身上挂了这套房名字的刘银月，即将一无所有，失去一切还倒欠200万。 2021年12月14日，儿媳刘银月在微博实名举报前婆婆夏雪华，宣称其拥有8套房产，9间商铺，4辆汽车，巨额财产来历不明，且长年吃空饷，引发全网聚焦。 这算是鱼死网破的行为了。 不管前婆婆和前公公被怎么查，巨额财产究竟是合法来的，违法来的，还是炒房来的，这其实都不重要，也和刘银月无关。 刘银月这么做，只能出一口气，无论举报结局如何她都肯定会被强制执行，然后倒欠200万。 这一切，都是因为郑州市金水区的房价跌了。。。 如果涨了，那就是截然相反的另一个故事了，刘银月会志得意满的带着房产收益笑到最后。 为什么刘银月即将一无所有还倒欠200万我也不同情这个人？ 这种假离婚炒房的，房价跌了就哭惨的，我都不同情，也不可能同情。 刘银月当初可以选择拒绝房产写自己名字，或者和婆婆家纸面约定所有的钱都是对婆婆的借款，利息写的很高，但以房产做抵押，还款额度最大不超过房子本身价值等等，做一个完整的代持协议，自己不承担风险也不要收益。 但刘银月，也没有写这种代持协议。 既然自己和老公单独成立个小家过日子，不是婆婆家的人，也不愿意听婆婆的话，那为什么要婆婆的几百万还只在房产证上写自己名字，连个产权代持协议都不写。 这就是贪，贪房子本身上涨的收益，想把所有收益权归在自己名下。 既然如此，那有什么好同情的，现在无非就是房价跌了而已。 我看微博上很多女拳直接上纲上线，按男女对立方向去挑拨，借这件事批判婚姻，批判婆婆。 请女拳们搞清楚，那个婆婆夏雪华，她是女的，100%纯女人。 这种岁数的人只是上网少而已，所以被开除了女籍，但如今的年轻女人，再过十几年也会变成婆婆，一个爱上网的婆婆。 这并不是一个婆婆侵占儿媳财产的故事，只是一个炒房失败的故事而已。 谁想拿炒房收益，谁就要承担炒房的风险，没有只赚不亏的好事。 权利和义务相统一，这是宇宙真理。 2021年中国的出生人口数量，乐观的估计是1000万左右，悲观的估计就不说了，有点危言耸听。 按这趋势，2022年中国的出生人口大概率会跌到900万左右。 但2016年中国的出生人口，是1800多万。 再过3年，全国幼儿园入学人数将减半。 再过7年，全国小学入学人数将减半。 再过20年，每年买房的人数将减半。 所有做儿童生意的，不管你什么类别，几年后市场就会减半。 所有做青少年生意的，不管你什么类别，十几年后市场就会减半。 所有以结婚生子名义卖房的，不管你什么类别，20几年后市场就会减半。 这不是预测，是既成事实。 今年的孩子已经生完了，未来几年，十几年，20几年要发生的事情，都已经一清二楚，板上钉钉。 而且以欧美日韩的历史经历来看，当工业化达到一定程度，当国民富裕到一定程度，人口出生率就会持续下滑，无止尽下滑，哪怕政府出台大量鼓励生育措施也只是堪堪稳定住而已。 如今中国生育率的下跌，只是刚刚开始而已，远不是结束。 人口过多当然不好，但人口下跌如此之快，也不好。 要解决人口问题，降房价是国家最不想用，也一定是最后用的底牌。 为什么在2021年国家一次性献祭了整个教培行业？ 因为人口问题已经达到了需要献祭整个教培行业的地步。 如果明后年出生人口数量无法反弹，甚至继续下跌，那么一定会有更匪夷所思的政策出台。 如今的房价非常棘手，怎么处理都不合适，只能横盘，涨跌都极其危险。 房价下跌一时爽，爽完大家火葬场。 房价上涨一时苦，苦完明天接着哭。 房价要横盘，只能房住不炒，大家都锁仓，不买不卖，让时间来慢慢消化泡沫。 房价只要一直不涨，且中国一直保持目前的经济增长速度，那房价每年就能消化5%以上的泡沫，十年就消化50%以上的泡沫。 假定房价一直不涨，20年差不多就能消化泡沫，迎接人口锐减的新时代，不至于让房价产生过大的动荡。 但能维持房价20年横盘吗？这真的很难。 只要10年不涨，人人都能看得清未来，人口规律将直接提前起效，不需要等20年。 炒房就是炒未来，而未来就是年轻人的买房数量远远低于老年人的卖房数量。 这不是预测，是明牌。 你觉得明后年中国出生人口数量能翻倍？ 别逗了，99%概率继续下跌，哪怕鼓励生育政策出台，如果激励力度不够，也稳不住。 未来房价真的不可能再涨了，下跌倒是大概率的。 刘银月的房子确实是被法拍了，但郑州市金水区被法拍的房子足足1.4万套，不可能都是刘银月这种狗血家庭八卦案例，大量的人是因为房价下跌，把首付全部跌没了选择断供而被法拍的。 房价并不是只涨不跌的，房价下跌后首付是有可能跌没的，你要是选择断供那房子是会被法拍的。 房子挂你的名，也未必就是对你好。 在以前，房产证上写谁的名，谁就会发财。 以后，不一定了，倒欠200万都有可能。 房价真的会跌，别乱写自己的名字。 － END － .. ... 免责声明：本文来自网络自媒体，本人不发表任何观点和立场。 $中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$ $碧桂园(02007)$","highlighted":2,"essential":1,"paper":2,"link":"https://laohu8.com/post/693150320","repostId":0,"isVote":1,"tweetType":1,"commentLimit":10,"symbols":["01918","03333","02007"],"verified":2,"subType":0,"readableState":1,"langContent":"CN","currentLanguage":"CN","warmUpFlag":false,"orderFlag":false,"shareable":true,"causeOfNotShareable":"","featuresForAnalytics":[],"commentAndTweetFlag":false,"andRepostAutoSelectedFlag":false,"upFlag":false,"length":9067,"xxTargetLangEnum":"ZH_CN"},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":172,"commentLimit":10,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false,"reportStatus":false,"symbols":[],"verified":2,"subType":0,"readableState":1,"langContent":"CN","currentLanguage":"CN","warmUpFlag":false,"orderFlag":false,"shareable":true,"causeOfNotShareable":"","featuresForAnalytics":[],"commentAndTweetFlag":false,"andRepostAutoSelectedFlag":false,"upFlag":false,"length":36,"xxTargetLangEnum":"ZH_CN"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"isTiger":false,"isWeiXinMini":false,"url":"/m/post/692048290"}
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