$贝壳(BEKE)$浑水对新房的质疑是有道理的，新房很多客户都是案场自己的，贝壳新房德祐都是用补贴切客，刷到自己身上成交，居里新房，原来房多多都是这样干，但是这种不是作假，成交是真的。不过新房受开发商现金流紧张回款问题、二手房经济下行时高佣金不可持续都是大问题。贝壳基本面稳定不是因为自己做的好，而是没有对手。