人家至少11年就可以_老虎社区_美港股上老虎

2022-03-02

人家至少11年就可以买房，我们30年都不一定能买上

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精彩评论

夜袭女儿国
2022-03-02
夜袭女儿国
不要老说实话，不好[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]
翻三十倍AHT的涂泥私房
2022-03-02
翻三十倍AHT的涂泥私房
哎

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referrerpolicy=\"no-referrer\"/>他们为何轻生？因为沉重的债务。隐形的债务如跗骨之蛆，挥之不去，如影随形，慢慢吞噬他们的精神和自我。著名杂志《外交政策》曾发表过一篇文章，题目是“韩国不再是年轻人的国家”，副标题是“《鱿鱼游戏》描绘了一幅绝望的风景”。《鱿鱼游戏》是韩国继奥斯卡最佳影片《寄生虫》后，又一部蜚声海外的作品，可没有人为此而高兴。因为在这部剧中，每个韩国人似乎都看到了自己的影子。<img src=\"https://static.tigerbbs.com/ddd92497afdce90e21d2f9b9a1c2cc23\" tg-width=\"1078\" tg-height=\"504\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>在国际经济体系中，韩国被称为“金丝雀”，美丽又脆弱。全球经济的任何动荡，这里都会迅速作出反应。美国大放水，身为小弟的韩国，自然紧随其后。自欧债危机起，2016年，韩国央行就把基准利率从3.25%降到1.25%；到2020年，更是降低到0.5%。股市和楼市节节攀升，一个又一个资本泡沫被制造出来。比如，2017年，首尔公寓的均价还是6.06亿韩元，但到了2021年，已经超过12亿韩元，涨幅过半。而且上涨的趋势，根本看不出会有所缓和。<img src=\"https://static.tigerbbs.com/8bcee64889a8491e7af30d2200e79d19\" tg-width=\"855\" tg-height=\"564\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>尽管文在寅政府一直在努力抑制房价，陆续推出28项调控措施，意图通过税金来控制房价。然而，韩国是私有土地制，大部分土地都在财阀手中，前5%的有钱人掌握着全国83%的房产，用赚取的租金和利息极低的贷款，再去买更多房产。进一步推动房价上涨。即便加息，这种情况也很难好转。因为政府早已负债累累，没有能力，更没有财力与财阀讨价还价，拿回土地。<img src=\"https://static.tigerbbs.com/a32d5f1c3c7c1924fb0d6f46e910d5e4\" tg-width=\"855\" tg-height=\"607\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>政府的一系列举措，非但没有实现“创造一个更加公平的社会环境”的承诺反而让那些耗尽毕生积蓄并借贷大量钱财买房的人，还要继续支付高昂的税金，从而背负更多债务。贫富差距进一步拉大。到现在，这列脱轨的列车，凭人力已经很难制止。韩国是亚洲第四大经济体，仅次于中国、日本、印度。看似辉煌，但其国内家庭债务与GDP之比，同样冠绝亚洲。据韩国央行统计，到去年底，韩国家庭欠银行与其他金融机构共1862.1万亿韩元，创历史新高，比2020年上涨10.3%。与收入相比，债务的增长速度要快得多。也许很多人都知道，韩国民间广泛流传着“汤匙阶级论”。这套理论的背后，是严重的阶级固化现状。并且，未来似乎更加灰暗。<img src=\"https://static.tigerbbs.com/67beb185918353122e0a0fec38795b7e\" tg-width=\"511\" tg-height=\"269\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>根据韩国开发研究院的调研，近十年社会中上流、中产、贫穷三层阶级的对比，中产不断减少，贫困人群持续扩大。而想要让自己或者子女的阶级上升，在读书、就业上获得更多机会，在首尔买房是首选。但对大多数人来说，这个梦想，渐渐成为幻想。朴槿惠在任时期，普通韩国家庭平均攒够11年钱就可以在首尔买房，但随着最近几年房价和税金的螺旋上升，这个时间周期延长到了14年。《鱿鱼游戏》里，所有参赛者都拿命在赌，希冀自己能成为最终的哪个幸运儿。现实中也一样，残酷的“汤匙阶级论”，让所有处在底层的人窒息。这也是为什么，韩国年轻人们如此醉心于投资数字货币和股票。只有这样，他们才有概率实现财富飞跃，才可能买得起房，才能摆脱“土汤匙”阶层。虽然这个概率很小，但总归有些许希望。对长期饥饿的人来说，乌托邦是一个遍地美食的地方。生活的意义就是填饱肚子，哲学、爱、自由，此刻都是无用的奢侈品。02靠赌翻盘前几年，国内P2P盛行，年轻人之间超前消费的趋势直线上升。更有不少没有收入的大学生，被诱惑借贷，引发一桩桩悲剧。他们借钱干什么？或是旅行，或是购物，基本逃不过吃喝玩乐。韩国年轻人的贷款之风，比之更甚。但他们之中的许多人，并不是要拿这笔钱去享乐。<img src=\"https://static.tigerbbs.com/574c65468395ab1f27105129914b80ae\" tg-width=\"858\" tg-height=\"519\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>韩国人是发达国家组成的经合组织中，受教育程度最高的群体，有四分之三人在高中毕业后继续上大学。但在去年上半年，韩国20-29岁的失业率高达25.4%，超过四分之一，这是有史以来的最差水平。一方面，韩国有400多万65岁以上的老人还在打拼，另一方面，还有300多万青年处于长期失业状态，在家中啃老。这是全世界内卷最严重的国家。当一个人，不可能考上名校，不可能进入名企，不可能靠微薄的薪水翻身。这个时候，他只有选择赌。炒房无疑是最好的途径。目前，靠着低利率，韩国年轻人中贷款购买公寓的比例，已经创纪录达到42%。但炒房毕竟需要大量原始资金，并不是所有人都能负担得起。再加上，政府不断提高税金限制炒房，大部分人一夜暴富的梦想，几乎都成为泡影。那就只能找其他路子。疫情期间，大量韩国新手投资者，用从礼物、玩具交易和自动贩卖机中获得的资金，开始追求蓝筹股的“价值投资”，引领散户投资迅速增长。尤其是在全球大放水的背景下，韩国央行也大大调低了贷款利率，这更加剧了年轻人的借贷投资心理。用自己微博的积蓄，用父母的积蓄，还不够，就去借贷。据调查，在20-30岁的年轻人中，有80%涉及股票、基金、加密货币相关投资。今天，年轻的散户投资者，已经占韩国股票交易总额的三分之二以上。而在2019年，这一比例还不到50%。与此同时，2021年上半年，因为很容易就能获得低息贷款额度，从10多岁的小孩，到30多岁的大龄青年，韩国年轻人共从证券公司借走38万亿韩元，用于股票投资。2020年，韩国20-30岁年轻人的总债务为8万亿韩元，抵押贷款在一年内从28亿美元飙升至160亿美元，部分人的债务总额占年收入的270%。而在年轻人的失业率已经超过四分之一的环境下，2021年的债务数据，只会更糟糕。面对难以偿还的债务，大部分无法通过正常途径贷款的人（失业者、学生），只能求助高利贷。这背后，隐藏着多少悲惨故事，不难想象。与资本相对雄厚的中老年人比，年轻人投资者的生活，更容易受到资本市场波动的影响。他们已经因为投资，背负了太多债务。现在韩国股市看似还算繁荣，但因为各种宏观因素，已经不复过去两年的大好势头。一旦出现颓势，导致债务无法还上，后果是灾难性的。这个不是未来，而是正在发生的事情。如今，韩国的年轻人，已是破产人数增长最快的人群。<img src=\"https://static.tigerbbs.com/3fb9e06fbe1e1915d6c2612934bbe0de\" tg-width=\"858\" tg-height=\"494\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>韩国国内，曾把80、90后成为“MZ世代”，意为在经济高速发展时代中，最有消费实力的群体。这批人自己却不这么想，自嘲为“三抛世代”：放弃恋爱、结婚、生育。甚至到现在，还出现了“N抛世代”一说：除了生命，一切都能抛弃。包括尊严。如果肩负未来的年轻人，真的都变成这副模样，这个国家的未来可想而知。03尾声前车之鉴，后车之师。韩国发生的种种，对我们也是一种警示。A股股民已经有2亿，是韩国的四倍以上，“中毒”者应该也不在少数。其中，倾家荡产，甚至妻离子散，乃至丢了小命者，并不是没有。并不是股市本身有多大吸引力，而是人性使然。上班赚一万，与炒股赚一万，感受完全不同。但是，几乎没有人能一直赚钱，不要幻想自己是二八原则中的“二”，更不要想单靠炒股发家致富，成功的几率几乎是0。世上没有免费的午餐，这句话不是凭空而来的。巴菲特曾经说：大多数人在别人也感兴趣的时候买入股票，实际上最好的买入时机是别人不感兴趣的时候，买热门股不会有好成绩的。当然，也不是让你买超级冷门股，A股市场永远是具备前瞻性眼光的人才能把握先机。股市就是这样一个地方，确实有人在里面实现了财富自由，但以这个作为目标的人，却往往无法到达终点。这地方美极了，似仙也是仙，似魔也是魔，似天堂也是天堂，似地狱也是地狱。变幻无常。</body></html>","source":"gelonghui_highlight","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>韩国散户“中毒”背后，多少人看到了自己的影子</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; 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href=https://www.gelonghui.com/p/512433>格隆汇</a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n自疫情爆发之初，韩国触底后迅速反弹，并持续走高，眼热的民众纷纷涌入市场。同时，由于韩国允许一人多户，到今年2月，韩国股市活跃的账户已经超过6000万个，约为全国人口的1.16倍。毕竟，与高涨的股票对比，韩国的工资水平却停滞不前，失业率居高不下。加之愈发严重的通胀，股市成为大部分年轻人快速积累财富的主要寄托。糟糕的就业环境，使得大学生们不得不加入炒股行列，希望凭此获得收入。许多人甚至出现厌学情绪，为...\n\n<a href=\"https://www.gelonghui.com/p/512433\">Web Link</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/dd47d3f5a755f4c502f92271d7fbbabd","relate_stocks":{"EWY":"韩国ETF-iShares 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