啊这_老虎社区_美港股上老虎

2022-12-08

啊这

免责声明：上述内容仅代表发帖人个人观点，不构成本平台的任何投资建议。

精彩评论

我们需要你的真知灼见来填补这片空白

发表看法

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"detailType":1,"isChannel":false,"data":{"magic":2,"id":629648556,"tweetId":"629648556","gmtCreate":1670498268875,"gmtModify":1670498270614,"author":{"id":4120005063615670,"idStr":"4120005063615670","authorId":4120005063615670,"authorIdStr":"4120005063615670","name":"智多财经","avatar":"https://static.tigerbbs.com/35abcbe29d27f333603855cee591a830","vip":1,"userType":1,"introduction":"","boolIsFan":false,"boolIsHead":false,"crmLevel":0,"crmLevelSwitch":0,"individualDisplayBadges":[],"fanSize":0,"starInvestorFlag":false},"themes":[],"images":[],"coverImages":[],"html":"<html><head></head><body>\n 啊这</body></html>","htmlText":"<html><head></head><body>\n 啊这</body></html>","text":"啊这","highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/629648556","repostId":1102276922,"repostType":2,"repost":{"id":"1102276922","pubTimestamp":1670407633,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1102276922?lang=&edition=full","pubTime":"2022-12-07 18:07","market":"sh","language":"zh","title":"茅台也进军房地产了？","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=1102276922","media":"华尔街见闻","summary":"最近房地产很是热火，一系列金融支持政策出台，一大波房企拿到了超过3万亿银行授信，久违的A股再融资也放开了。就在这时，A股大明星贵州茅台的母公司茅台集团也盯上了房地产。12月2日，遵义市公共资源交易中心","content":"<html><head></head><body><p>最近房地产很是热火，一系列金融支持政策出台，一大波房企拿到了超过3万亿银行授信，久违的A股再融资也放开了。就在这时，A股大明星贵州茅台的母公司茅台集团也盯上了房地产。</p><p>12月2日，遵义市公共资源交易中心显示，茅台置业通过控股子公司文康置业以10.54亿元底价在遵义拿下两块地，总出让面积28.33万方，以住宅用途为主，商业建筑面积不超过5%。</p><p>拿地前不久的11月23日，文康置业刚注册成立，注册资本11亿元，经营范围驳杂，包括旅游开发项目策划、房地产开发经营、养生保健服务等。</p><p>而茅台置业又是茅台集团的控股子公司，官网显示其是“集团旗下进军地产投资领域的平台”，一时间，茅台进军房地产日嚣尘上。</p><p>市场和投资者也出现了“过度”反应，这可能只是因为，金融大利好后，房地产行业正从“至暗时刻”中缓缓走出，迫切需要更多信心。</p><p>截至目前，茅台方面没有回复华尔街见闻关于本次拿地的原因。</p><p>有投资者认为，这是国企在给地方政府解困输血，同时提振遵义房地产市场。据遵义市统计局，今年前三季度，房地产开发投资同比下降38.5％。</p><p>易居智库中心研究总监严跃进则分析，今年土地市场压力比较大，茅台属于地方国企，这类企业出手拿地，可以稳定当地的土地市场。</p><p>不过综合看起来，这更像是茅台对多元化业务的一次试水。</p><p>作为国内白酒行业规模最大的集团型龙头企业，近年茅台不断探索多元化业务，推出了茅台国际大酒店、茅台月饼、茅台冰淇淋等，也都曾在问世之初引起轰动，但很快归于平静，并没有翻出浪花。</p><p>茅台集团早在2011年就明确提出，房地产是茅台多元化的目标之一，并于同年拿下两宗地；</p><p>而且，白酒巨头进军地产并不是新鲜事，在白酒行业，水井坊、金种子酒、泸州老窖等也都曾涉足过房地产。</p><p>但目前来看茅台的地产布局并没有章法，写字楼、城市综合体、度假村等均有涉及，累计投资额约53.31亿元，对茅台来说，远不算大笔投资，迄今也没有拿得出手的地产代表作。</p><p>据华尔街见闻不完全统计，除了刚拿的两块地，茅台集团旗下已有四个开发项目。目前，贵阳茅台国际商务中心项目、贵州茅台广场项目已经开盘，单价约1万元/平，市场反应平平；茅台科技大楼项目则在去年底开工；进度最慢的三亚海棠湾茅台度假村项目，2012年就拿地，但目前仍未开业。</p><p>此外，茅台还通过收购拿下了北京茅台大厦项目、茅台进出口大楼、贵阳茅台峰会国际大楼写字楼，目前都是用于收租。</p><p>对于新拿地块的用途，广东省城乡规划院住房政策研究中心研究员李宇嘉预测，茅台集团此次拿地，既可以推动当地区域开发，也可以作为自身的推广平台，将当地的旅游业务与白酒产业相结合起来，打造出一条加快当地城镇化、推动产业转型升级的可行道路。</p><p>无论如何，对于茅台来说，房地产并不是、也不必要是其主要的着力点。因为它的主营业务已经非常赚钱。</p><p>三季报显示，贵州茅台前九月实现营业收入871.60亿元，同比增长16.77%；归母净利润444亿元，同比增长19.14%，远远超过国内最赚钱的地产商中海地产；茅台的毛利率常年超过90%，更是房企均值的两倍以上。</p><p>综上，10亿遵义拿地，可能只是茅台在房地产的又一次“玩票”。这样的拿地动作，充其量只是扩展一些与酒业可以联动的产业罢了；在搅动地产圈“一池春水”之后，茅台后续重仓房地产的可能性较小。</p><p>作为一年卖酒就上千亿、A股最赚钱的上市公司，茅台实在没有必要抛弃自己的高毛利酒业，去扎堆做已经是“夕阳西下”的房地产，或者把自己无比充沛的现金流，投入到需要大量资金沉淀的重资产业务中。</p><p>就轻轻松松地做自己的A股“吸金王”好了。</p></body></html>","source":"wallstreetcn_api","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>茅台也进军房地产了？</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n茅台也进军房地产了？\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2022-12-07 18:07 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=https://wallstreetcn.com/articles/3676887><strong>华尔街见闻</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>最近房地产很是热火，一系列金融支持政策出台，一大波房企拿到了超过3万亿银行授信，久违的A股再融资也放开了。就在这时，A股大明星贵州茅台的母公司茅台集团也盯上了房地产。12月2日，遵义市公共资源交易中心显示，茅台置业通过控股子公司文康置业以10.54亿元底价在遵义拿下两块地，总出让面积28.33万方，以住宅用途为主，商业建筑面积不超过5%。拿地前不久的11月23日，文康置业刚注册成立，注册资本11...</p>\n\n<a href=\"https://wallstreetcn.com/articles/3676887\">Web Link</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/aba16b4f88c90908701f4ff26fee613c","relate_stocks":{"600519":"贵州茅台"},"source_url":"https://wallstreetcn.com/articles/3676887","is_english":false,"share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","article_id":"1102276922","content_text":"最近房地产很是热火，一系列金融支持政策出台，一大波房企拿到了超过3万亿银行授信，久违的A股再融资也放开了。就在这时，A股大明星贵州茅台的母公司茅台集团也盯上了房地产。12月2日，遵义市公共资源交易中心显示，茅台置业通过控股子公司文康置业以10.54亿元底价在遵义拿下两块地，总出让面积28.33万方，以住宅用途为主，商业建筑面积不超过5%。拿地前不久的11月23日，文康置业刚注册成立，注册资本11亿元，经营范围驳杂，包括旅游开发项目策划、房地产开发经营、养生保健服务等。而茅台置业又是茅台集团的控股子公司，官网显示其是“集团旗下进军地产投资领域的平台”，一时间，茅台进军房地产日嚣尘上。市场和投资者也出现了“过度”反应，这可能只是因为，金融大利好后，房地产行业正从“至暗时刻”中缓缓走出，迫切需要更多信心。截至目前，茅台方面没有回复华尔街见闻关于本次拿地的原因。有投资者认为，这是国企在给地方政府解困输血，同时提振遵义房地产市场。据遵义市统计局，今年前三季度，房地产开发投资同比下降38.5％。易居智库中心研究总监严跃进则分析，今年土地市场压力比较大，茅台属于地方国企，这类企业出手拿地，可以稳定当地的土地市场。不过综合看起来，这更像是茅台对多元化业务的一次试水。作为国内白酒行业规模最大的集团型龙头企业，近年茅台不断探索多元化业务，推出了茅台国际大酒店、茅台月饼、茅台冰淇淋等，也都曾在问世之初引起轰动，但很快归于平静，并没有翻出浪花。茅台集团早在2011年就明确提出，房地产是茅台多元化的目标之一，并于同年拿下两宗地；而且，白酒巨头进军地产并不是新鲜事，在白酒行业，水井坊、金种子酒、泸州老窖等也都曾涉足过房地产。但目前来看茅台的地产布局并没有章法，写字楼、城市综合体、度假村等均有涉及，累计投资额约53.31亿元，对茅台来说，远不算大笔投资，迄今也没有拿得出手的地产代表作。据华尔街见闻不完全统计，除了刚拿的两块地，茅台集团旗下已有四个开发项目。目前，贵阳茅台国际商务中心项目、贵州茅台广场项目已经开盘，单价约1万元/平，市场反应平平；茅台科技大楼项目则在去年底开工；进度最慢的三亚海棠湾茅台度假村项目，2012年就拿地，但目前仍未开业。此外，茅台还通过收购拿下了北京茅台大厦项目、茅台进出口大楼、贵阳茅台峰会国际大楼写字楼，目前都是用于收租。对于新拿地块的用途，广东省城乡规划院住房政策研究中心研究员李宇嘉预测，茅台集团此次拿地，既可以推动当地区域开发，也可以作为自身的推广平台，将当地的旅游业务与白酒产业相结合起来，打造出一条加快当地城镇化、推动产业转型升级的可行道路。无论如何，对于茅台来说，房地产并不是、也不必要是其主要的着力点。因为它的主营业务已经非常赚钱。三季报显示，贵州茅台前九月实现营业收入871.60亿元，同比增长16.77%；归母净利润444亿元，同比增长19.14%，远远超过国内最赚钱的地产商中海地产；茅台的毛利率常年超过90%，更是房企均值的两倍以上。综上，10亿遵义拿地，可能只是茅台在房地产的又一次“玩票”。这样的拿地动作，充其量只是扩展一些与酒业可以联动的产业罢了；在搅动地产圈“一池春水”之后，茅台后续重仓房地产的可能性较小。作为一年卖酒就上千亿、A股最赚钱的上市公司，茅台实在没有必要抛弃自己的高毛利酒业，去扎堆做已经是“夕阳西下”的房地产，或者把自己无比充沛的现金流，投入到需要大量资金沉淀的重资产业务中。就轻轻松松地做自己的A股“吸金王”好了。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":802,"commentLimit":10,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false,"reportStatus":false,"symbols":[],"verified":2,"subType":0,"readableState":1,"langContent":"CN","currentLanguage":"CN","warmUpFlag":false,"orderFlag":false,"shareable":true,"causeOfNotShareable":"","featuresForAnalytics":[],"commentAndTweetFlag":false,"andRepostAutoSelectedFlag":false,"upFlag":false,"length":4,"xxTargetLangEnum":"ZH_CN"},"commentList":[],"isCommentEnd":true,"isTiger":false,"isWeiXinMini":false,"url":"/m/post/629648556"}