一个留美文科女生的财富自由之路

1、

35岁的小贤现在是一名催眠师。

去年，她放弃了自己一手创立的房屋管理公司，成为一名不挣钱的催眠师。

每周有一两天，和熟知的客人一起做催眠和疗愈。工作纯粹，简单也很放松，彼此之间的关系更像是知心朋友，敞开心扉，展开一场灵魂的深度交谈。

不再为了金钱去工作，这是小贤最好的状态。

2、

35岁，对很多人来说是一道分水岭。

06年来美留学，读的是最一般大学的文科专业。首要面临的问题，就是如何留下来。

大学期间的小贤，通过代购挣到了人生的第一桶金。

这也使得她在毕业后，除了一份常规的会计工作，还用挣到的钱买入了一个酒庄，自己做贸易的同时，为申请H1B增加了可靠的渠道。

之后就顺理成章买了自住房。

她将2个房间分租出去，每月可以有1500元的租金收入，扣除900元的贷款和其他费用，从负债妥妥变成收入。

3、

很快，小贤积累了10万美元。准备正式开始房产投资。

她看中Utah盐湖城的4单元公寓，用10万的头款买入，40万总价。

但买入时没有考虑后期的维修开支，后续两年整体更换了AC系统，支出了6000多美元。

好在这笔支出能够抵税，还提升了租金，租金从600多涨到了750，整体实现了每月600多元的正现金流。

3年后，小贤把整个公寓顺利卖出，开价62万，收到70万的Offer。

综合计算各项收入和支出，10万的前期投入，3年多挣了30多万美元。

4、

因为有着长租、短租、公寓运营管理等经验，小贤在湾区成立了资产管理公司，帮助身边的客人和朋友投资管理200多套房屋。

管理公司的工作是随时待命的状态。而小贤自己的投资也已达到了上限，贷款的额度用完了。

5、

回归到本质，小贤内心对物质本身的欲望并不高，对生活和工作的质量要求很高。

她希望通过投资，达到一个更为自由的生活和工作状态，进而能够帮助到更多的人。

于是，在进入房地产领域7年，尝试了长租、短租、BRRRR等各种投资方式，自己成功创建并运营了一个资产管理公司后，小贤决定彻底退出，不再参与具体的房产管理业务。

靠自己多年的房产投资产生的被动收入，小贤达到了自称为“精简版的财务自由”，靠被动收入可以应付普通的生活开支，这给她提供了选择另外一种不一样的生活方式的底气。

小贤说：“毕竟我的时间是自由的了。时间自由就有了应对各种风险和变化的能力。工作的目的只是为了完成工作，赚钱则靠精准而理性的投资来完成。”