hsbc19
2021-12-04
实际就是国内房产政策硬着落
恒大压力再增!担保也"逼债",影响多大?
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height=\"auto\"></p>\n<p>下一步,证监会将继续保持市场融资功能的有效发挥,支持房地产企业合理正常融资,促进资本市场和房地产市场平稳健康发展。</p>\n<p><b>城门失火,殃及池鱼。恒大的问题,继续牵连到A股的上市公司。</b></p>\n<p>12月3日晚间,洋河股份表示,洋河投资于2020年5月29日出资1.9亿元认购的“中信信托·嘉和118号恒大贵阳新世界集合资金信托计划”,截至公告日,剩余信托产品本金7251.3万元及9500万元在2021年6月21日之后的投资收益未及时收回。</p>\n<p>为努力保障信托受益人的利益,受托人已启动司法处置程序,依法追索债权,并将继续严格按照法律法规及信托文件的规定,勤勉尽责,督促恒大集团相关方履约还款。</p>\n<p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/c256558053c869512b927b9ef41fb74b\" tg-width=\"545\" tg-height=\"660\" referrerpolicy=\"no-referrer\" width=\"100%\" height=\"auto\"></p>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>恒大压力再增!担保也\"逼债\",影响多大?</title>\n<style 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height=\"auto\"></p>\n<p>值得一提的是,就在12月3日当天,恒大公告,该公司收到要求公司履行一项金额为2.6亿美元担保义务的通知。在恒大未能履行担保或其他财务责任的情况下,可能导致债权人要求债务加速到期。</p>\n<p>知情人士向券商中国记者透露,恒大目前境外这笔有抵押的私募债到期,总金额为2.6亿美元,占公司债务总额不足0.5%,规模很小,债权人主要为海外资金方。连日来,恒大方面已尽力与之沟通协商,配合该私募债债权人执行其抵押权益,但对方提出了不合理的进一步要求。</p>\n<p>市场消息人士称,该私募债权人的诉求非常激进,采取的行动事实上会直接损害恒大其他境外债权人利益。恒大方面考虑到其他大部分债权人的权利及公平性原则,无法答应其要求并履行其担保义务。</p>\n<p>市场专业人士认为,根据境外法律法规的要求,恒大在目前情况下不能选择性支付,而应公平对待所有境外债权人。</p>\n<p>近段时间以来,多家房企频频爆出债务展期或违约等消息。根据市场重组的惯例,如果债权人能保持理智和耐心,给公司一个平稳的运营和重组环境,让公司有充足时间复工复产、恢复造血能力,同时等待债务重组方案的出台、落地,才能最终达成所有债权人利益的最大化,形成多方共赢局面。</p>\n<p><b>广东省出手,一行两会齐发声</b></p>\n<p><b>恒大的问题,牵一发而动全身。为此,广东省政府、央行、证监会和银保监会也罕见一起表态和发声。</b></p>\n<p>最先进行表态的是恒大所在地的广东省政府。12月3日晚间,恒大发布无法履行担保责任公告后,广东省政府对此高度关注,当晚立即约谈了中国恒大实控人许家印。</p>\n<p>据广东省政府网消息,应恒大地产集团请求,为有效化解风险,保护各方利益,维护社会稳定,广东省政府同意向恒大地产集团派出工作组,督促推进企业风险处置工作,督促切实加强内控管理,维护正常经营。</p>\n<p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/103efe7ec4ce8332d8acf58b55053151\" tg-width=\"1080\" tg-height=\"660\" referrerpolicy=\"no-referrer\" width=\"100%\" 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height=\"auto\"></p>\n<p>据了解,广东省等地方政府和部门正在依法依规指导督促恒大集团及其所属企业稳妥有序化解风险,积极推动项目复工复产建成交楼,银行、保险等金融机构也正在积极参与相关工作。银保监会将认真贯彻国家有关政策,在落实房地产金融审慎管理的前提下,指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务。现阶段,要根据各地不同情况,重点满足首套房、改善性住房按揭需求,合理发放房地产开发贷款、并购贷款,加大保障性租赁住房支持力度,促进房地产行业和市场平稳健康发展。</p>\n<p>证监会也在答记者问环节表示,恒大集团经营管理不善、盲目多元化扩张,最终导致风险暴发,属于个案风险。当前,我国房地产行业总体保持健康发展,大多数房地产企业坚守主业、经营稳健。目前,A股市场运行总体平稳,韧性较强、活跃度较高,交易所债券市场违约率保持在1%左右的较低水平,涉房上市公司、债券发行人经营财务指标总体健康,恒大集团风险事件对资本市场稳定运行的外溢影响可控。</p>\n<p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/d9721aa4771669e0556d533a2424fed2\" tg-width=\"985\" tg-height=\"546\" referrerpolicy=\"no-referrer\" width=\"100%\" height=\"auto\"></p>\n<p>下一步,证监会将继续保持市场融资功能的有效发挥,支持房地产企业合理正常融资,促进资本市场和房地产市场平稳健康发展。</p>\n<p><b>城门失火,殃及池鱼。恒大的问题,继续牵连到A股的上市公司。</b></p>\n<p>12月3日晚间,洋河股份表示,洋河投资于2020年5月29日出资1.9亿元认购的“中信信托·嘉和118号恒大贵阳新世界集合资金信托计划”,截至公告日,剩余信托产品本金7251.3万元及9500万元在2021年6月21日之后的投资收益未及时收回。</p>\n<p>为努力保障信托受益人的利益,受托人已启动司法处置程序,依法追索债权,并将继续严格按照法律法规及信托文件的规定,勤勉尽责,督促恒大集团相关方履约还款。</p>\n<p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/c256558053c869512b927b9ef41fb74b\" tg-width=\"545\" tg-height=\"660\" referrerpolicy=\"no-referrer\" width=\"100%\" 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