$上海临港(600848)$未来房价走势

从九八年到一八年我国房产市场是普涨行情，但一八年后开始分化，于是出现了鹤岗五万块一套的房子。那么未来的房价会怎么具体演变呢？

首先只有人口人才流入地的住宅有持有保值升值的空间。其它的所有商铺尤其是批发市场的商铺不能留，写字楼等商业物业谨慎持有。原因是电商和线上办公越来越普及，这些商业物业未来是越来越没有价值的。

人口持续流入地的住宅可以持有，哪些城市是人口持续流入呢？除哈尔滨、长春以外的省会，还有就是东南沿海、华南沿海的城市会人口流入。

但北、上、深等超大城市由于是人才持续流入，所以房价将在未来二十年领涨。 二十年后深圳主要城区均价超过三十万每平米请不要意外。